Paterssite in de startblokken…

… in plaats van in de koelkast!

Tot onze verbazing lazen wij het artikel van Ivan Elegeert in het Nieuwsblad / Gazet van Antwerpen van 9 sept, met betrekking tot de ontwikkeling van de Paterssite in Sint Niklaas.

Helaas werden wij niet gecontacteerd om onze kijk op dit project te geven, daarom achten wij het noodzakelijk om enkele onwaarheden, die in het artikel worden aangegeven, aan te kaarten.

wooncoop is geen traditionele projectontwikkelaar, maar een burgercoöperatie, die op een voorzichtige manier omspringt met het kapitaal dat haar door burgers wordt toevertrouwd. Het is in die context dat wij enkele voorwaarden aan dit project hebben gesteld. Voorwaarden die overigens in overleg met de stad zijn vastgelegd, en die wij nu één voor één aanpakken.

Eén van die voorwaarden is het verzamelen van investeringskapitaal bij ethische beleggers, buren en andere geïnteresseerden. De kapitaalwerving werd recent opgestart, en we zijn verheugd om hierbij op de enthousiaste medewerking van de stadsadministratie te kunnen rekenen.

De stad Sint Niklaas en wooncoop organiseert binnenkort een persconferentie om dit project uit de doeken te doen. Er volgen ook meerdere infosessies voor iedereen die interesse heeft om op de Paterssite te wonen of om erin te investeren.

Wat ons betreft zit het project dus helemaal niet in de koelkast, integendeel. Wij staan in de startblokken om de Paterssite uit haar as te laten verrijzen, samen met de stad Sint-Niklaas en Interwaas als partner.

Lees alles over de Paterssite op de projectpagina

Cohousing Eikenberg bijna bewoond

Na twee jaar intensieve voorbereiding en twee jaar non-stop bouwen komt het einde van de bouwfase voor Cohousing Eikenberg in zicht. wooncoop participeert in drie appartementen waaraan afgelopen maand de laatste hand werd gelegd. Keukens installeren, schilderen, elektriciteit en water aansluiten, … de laatste loodjes wegen door. Maar voor Philippe, Jan en Thomas start weldra de woonfase in dit droomproject waarin ecologie, inclusie en betaalbaarheid verstrengeld zijn. Zij kozen bewust voor het wooncoop model. We wensen de bewoners alle succes met hun verhuis!
Kijk op de website van Cohousing Eikenberg als je meer wil weten over dit project. 


credit: https://www.facebook.com/CohousingEikenberg/

De Woongenoten

De Woongenoten hebben een website! Tijd om dit initiatief in de verf te zetten. Wie zijn ze? Een groep geëngageerde burgers die goed wonen voor gezinnen met een laag inkomen mogelijk wil maken. Gezinnen die op de reguliere huurmarkt vaak afgewezen worden of terecht komen in ongezonde woningen. Het is een pijnlijk groeiend probleem dat De Woongenoten lokaal aanpakt.
Om hun doel te helpen realiseren klopten ze een jaar geleden aan bij wooncoop. De Woongenoten zoeken warmhartige investeerders, zij kopen dividendloze aandelen in wooncoop waardoor de huurprijs voor de bewoners daalt. wooncoop koopt en beheert de panden.
De Woongenoten zijn actief in de zuidrand van Antwerpen. In Boechout
werd een eerste appartement met succes de nieuwe thuis van een Syrisch vluchtelingengezin met 4 kinderen. VZW Mondiale Werken Regio Lier helpt het gezin haar weg in en rond Boechout te vinden. De ambitie rijkt veel verder. Wil je meer weten of dit initiatief steunen? Of misschien inspireert dit jou om zelf lokaal aan de slag te gaan?

Ga naar www.woongenoten.be.

SAMENWERKING MET SOCROWD

Ook Socrowd – van Sociale Crowdfunding – speelt een belangrijke rol in het verhaal van De Woongenoten. Socrowd is een financier die zich onderscheidt van andere financiële instellingen door zijn coöperatieve vennootschapsvorm en de bewuste keuze om enkel organisaties die een maatschappelijke meerwaarde creëren te ondersteunen. Zij geven een renteloze lening aan wooncoop om dit project en betaalbaarheid voor de gezinnen mogelijk te maken. Neem gerust een kijkje op www.socrowd.be om te zien wat voor sociale en duurzame projecten ze ondersteunen.

Hoera we zijn met 523!

Tijdens de algemene vergadering in mei stond onze teller op 419 coöperanten. Op 7 juli werd de kaap van 500 bereikt. Vandaag zitten we aan 523. Onze club blijft groeien en dat geeft energie! In alle uithoeken van ons land wordt er dan ook enthousiast gewerkt door coöperanten die hun woondroom of die van anderen willen realiseren. In onze vorige nieuwsbrief werd aangekondigd dat onze aandeelhouders een brief mochten verwachten. “Word wooncoop-ambassadeur” luidde de boodschap. Daar werd enthousiast op gereageerd: we zijn vandaag met meer dan 100 nieuwe coöperanten! Het ambassadeurschap spoort aan om onze coöperatieve boodschap te blijven doorgeven. Ben jij al coöperant?

Daarnaast was er voor hen de mogelijkheid om in te tekenen op corona-win-win leningen die we dankzij de regering mochten aangaan. Mochten, want de plekjes waren direct volzet! Het gewone leningsaanbod blijft gewoon verder lopen.

Samenhuizendag

Jaarlijks wordt er door samenhuizen vzw de samenhuizendag georganiseerd. Dat weekend openen verschillende woongroepen hun deuren. Ook wooncoop doet mee met twee projecten waar de sociale distancing gerespecteerd kan worden. In Hasselt kan je een startende bewonersgroep, site en eerste bouwplannen ontdekken. In Maldegem, waar samengewerkt wordt met zorgorganisatie De Vierklaver vzw, pronken de bewoners vandaag al met hun deelwoning. In beide projecten is nog plaats voor bewoners.

Kom naar het opendeurweekend 15 & 16 augustus.

Hasselt – Cohousing Moos°Herk – 10u-16u
Maldegem  –  De Binnenwereld  –  14u-18u

Cohousing Moos°Herk zoekt bewoners

Cohousing Moos°Herk (Hasselt) koos in februari van dit jaar ectv als architectengroep. Dat was een schot in de roos! Momenteel staan we klaar om het generieke ontwerp te verfijnen en het spel van de units te gaan spelen. Ook de landschapsarchitect gaat van start om te fijne grenzen tussen privé en collectief te tekenen met groen en plekken voor spontane ontmoetingen te creëren bij de brievenbussen onder een boom of in de grote gedeelde tuin. Uitermate boeiend, dat moet niet meer gezegd worden. Wanneer je interesse hebt om bewoner te worden in het eerste échte cohousing project van Hasselt, zit je meteen mee aan de ontwerptafel. Meer info op www.cohousinghasselt.be of mail naar annelies@wooncoop.be.

Woning voor nieuwkomers

Wonen is een basisrecht voor iedereen. Buurtgroep De Volle Aflaat zet zich in voor nieuwkomers in Sint-Amandsberg. Zij spraken wooncoop aan om hun droom samen te realiseren. Concreet zoeken we vandaag kapitaal én een woning waar vluchtelingen nieuwkomers worden en zich veilig voelen. In het uitgebreid artikel van ORBIT vzw lees je hoe ook jij een steentje kan bijdragen. Of je kan terecht op onze projectpagina.

Oproep tot ambassadeurschap

“Wat als elke coöperant nu eens één nieuwe coöperant aanbracht?” Dat idee werd gedropt op de algemene vergadering van vorige maand. Deze week ontvangen al onze coöperanten post. Een oproep om wooncoop mee te doen groeien. Wil jij ook meebouwen aan de coöperatieve woondroom van de toekomst? De digitale folder vind je hier.
Alles over investeren in wooncoop vind je op www.wooncoop.be/investeren.

Nieuw pand aangekocht in Gent

wooncoop kocht een pand in de Dampoortstraat in Gent. Een handelsruimte op de gelijkvloers en vier appartementen worden zo aan onze coöperatieve portefeuille toegevoegd. De huidige bewoners van de appartementen krijgen de keuze om mee in wooncoop te stappen of hun klassieke huurovereenkomst te behouden. Wanneer in de toekomst een appartement vrijkomt zal er een coöperatieve bewoner worden gezocht. Op de gelijkvloerse verdieping woont er binnenkort een groen draakje want Gents MilieuFront stapt mee in wooncoop. Zij zochten en vonden dit pand. Het verhaal van hun zoektocht vind je op hun website. Deze milieuvereniging zorgt al jaren voor een beter Gent. Wij zijn dan ook heel blij met deze samenwerking!

photo credits to GMF

Algemene vergadering

Op 16 mei 2020 kwam de algemene vergadering van wooncoop voor de tweede keer samen. We mochten meer dan 100 van de intussen 420 coöperanten verwelkomen! Deze editie vond wegens de omstandigheden digitaal plaats. In ‘t echt is beter natuurlijk, maar het verliep heel vlot.

De belangrijkste punten?

  • De projecten maakten mooie stappen vooruit in 2019 en er zijn goede vooruitzichten voor 2020.
  • Het geplaatst kapitaal (aandelen) verdriedubbelde in 2019.
  • De financiële resultaten zijn volgens de verwachtingen en er wordt een dividend van 2% uitgekeerd.
  • Het bestuur meldt dat rendement op aandelen op een andere manier bekeken zal worden, op een wat langere termijn en via een combinatie van dividend en waarde-aangroei van het aandeel.
  • Een bestuurswissel: Johan Vanhauwere verlaat het bestuur, Charlotte Pattyn treedt toe.

    Voor meer details klik je door naar ons jaarverslag.