Nieuw wooncoop-project in Brussel
Brasserie Aerts is centraal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, tussen de Braemtstraat en de Tweetorenstraat. Het is een oude brouwerij die stevig verbouwd zal worden tot een cohousing met 28 woningen. Het voldoet aan de woondroom van vele coöperanten: een binnenstedelijk project met gedeelde tuin en gedeelde ruimtes met een industrieel karakter!
Meer over het project
Dit project is een ontwerp van atelier Tom Vanhee, het zal bestaan uit 5 verschillende gebouwen, met in totaal 28 wooneenheden, een mix van studio’s en 1 tot 3 slaapkamerappartementen. Dit alles tot 4 verdiepingen hoog, rond een grote, gemeenschappelijke tuin en gemeenschapsruimtes. Ondergronds komen fietsenstallingen, parkeerplaatsen, berging en een wasplaats.
Toplocatie: Ongeveer 1,3 km van Brussel-Centraal, 1,4 km van Brussel-Noord, slechts 600 meter van metrostation Madou, en vlakbij veel bushaltes.
Dit project is vergund en het aanbestedingsdossier is momenteel in opmaak. De voorlopige timing van het project:
- jan 2026 Start aanbesteding
- juni 2026 start bouw
- juni 2028 verhuis
Interesse om hier te wonen? Maak in detail kennis met het concept van coöperatief wonen via wooncoop. Bekijk de opname van de infosessie “wonen bij wooncoop”, of volg een live infosessie. Geef daarna je interesse op via het ik-wil-wonen formulier.
- 28 wooneenheden
- 6 Studios
- 7 één-slaapkamerappartementen
- 9 twee-slaapkamerappartementen
- 6 drie-slaapkamerappartementen
- 4 niveaus boven de grond
- Ondergrondse fietsenstallingen, parkeerplaatsen en berging
- Op een steenworp afstand
- Theater Le Public (onze buren)
- Steursplein, Maria-Louizaplein, Ambiorixplein
- 5 bushaltes: Braemt, Steurs, Sint-Joost, Gutenberg en Houwaert
- Buslijnen: 29, 59, 61, 63, 318, 410, 819, N05, R81 en R90
- Metrostation Madou
- 5 scholen
- Stadscentrum
Een beetje geschiedenis: De oudste delen van de brouwerij dateren van 1881. De gebouwen aan de Tweetorenstraat dateren van 1896. Ook aan de Braemtstraat dateren de oudste delen van 1882 maar werd het wel nog rond 1934 verbouwd tot wat het nu - in 2025 - is.
In cohousing Brasserie Aerts kan je wonen via onze coöperatieve vennootschap wooncoop. Als bewoner-coöperant ben je mede-eigenaar van de coöperatie, terwijl de coöperatie verantwoordelijk is over het woonproject. Zo huur je bij jezelf en word je ontzorgd van alle administratieve, financiële en bouwtechnische zaken die horen bij het eigenaarsschap.
Maak kennis met het project en het concept van coöperatief wonen. Bekijk de opname van de infosessie “wonen bij wooncoop”, of volg een live infosessie.
In de zomer van 2025 schreven zich al 8 gezinnen in om te wonen in Brasserie Aerts. Dit is wat ze zeggen:
De bewonersgroep van Brasserie Aerts is nog in volle groei. Wat we alvast gemeenschappelijk hebben is een grote liefde voor Brussel en de overtuiging om duurzaam en coöperatief te willen wonen. De oude brouwerij van Sint-Joost wordt verbouwd tot 28 wooneenheden en een gemeenschappelijke tuin. We hopen samen een warme thuis uit te bouwen waar wasmachines, feestjes en babysits gedeeld worden.
We hopen onze groep uit te breiden met een diversiteit die het Brusselse dagelijks leven van de wijk rondom ons meer weerspiegelt. Hiervoor bekijken we hoe we de instap voor iedereen mogelijk houden en onderzoeken we toegankelijkheid met oog voor zorgnoden in een gedeeld beslissingsproces.
Met tal van scholen en het volkstheater Le Public rondom Brasserie Aerts kijken we uit naar een levendige buurtwerking met plaats voor solidair en ecologischer wonen.
Stappen naar bewonersschap
1. Maak kennis met het project en het concept van coöperatief wonen via wooncoop. Bekijk de opname van de infosessie “wonen bij wooncoop”, of volg een live infosessie.
2. Maak een afspraak met bewonerscoach norbert@wooncoop.be om je persoonlijke situatie en financiële draagkracht te bespreken, en het appartement te vinden dat het best bij je past.
3. Teken jouw instapovereenkomst.
Lokaal investeren met impact
Door jouw spaarcenten te parkeren bij wooncoop kan je dit project mee een financiële duw in de rug geven. Je kan investeren specifiek voor dit project en/of je kan investeren voor jouw bewoner.
Laat je spaargeld renderen voor cohousing Brasserie Aerts
Dit kan met aandelen en/of met een lening
Investeer voor jouw bewoner
Met jouw investering haalt de bewoner gemakkelijker de minimaal vereiste aandelen om te kunnen wonen bij wooncoop. Ten tweede krijgt de bewoner een korting op de maandlast.
Contact
Wens je hier te wonen, maak in detail kennis met het concept van coöperatief wonen via wooncoop. Bekijk de opname van de infosessie “wonen bij wooncoop”, of volg een live infosessie. Daarna kan je een gesprek met de bewonerscoach aanvragen om jouw persoonlijke situatie en prijsberekening te bespreken.
