Header afbeelding

Een divers, duurzaam en collectief woonproject in het bos

Duurzaamheid en biodiversiteit

De bewoners van cohousing Dikken Eik kiezen voor compact wonen met kwaliteitsvolle gedeelde ruimtes en duurzame technieken. 

Een grote troef van de site is de prachtige tuin, waarin de bewoners ruimte willen geven aan natuur en biodiversiteit. Het is evident dat iedereen zorgzaam met de tuin omgaat. Dat betekent geen gebruik van pesticiden en een voorkeur voor inheemse planten. Omdat ze de wilde dieren (eekhoorns, egels, vogels) op de site koesteren, kiezen ze ervoor om geen eigen huisdieren (honden/katten) toe te laten.

Dikken Eik Zandloperstraat. Coöperatief wonen met wooncoop Gent

Collectiviteit en gemeenschap

Wat iedereen verbindt in dit woonproject, is de wil om meer collectief te wonen en gemeenschap te creëren door rekening te houden met elkaar.

In het project zitten verschillende types units, met een verschillende graad van collectiviteit. Er zijn gedeelde ruimtes waarvan iedereen gebruik maakt: een polyvalente ruimte met keuken, zithoek/bibliotheek en eethoek, een logeerkamer, een waskot en een tuinkot. Alle buitenruimte is gedeeld. Een paar units kunnen ingezet worden voor samenhuizen waarbij alle faciliteiten gedeeld worden, andere units zijn dan weer volledig privé. Op deze manier kunnen er gezinnen van diverse groottes en alleenstaanden terecht.

Bewoners Dikken Eik Gent. Coöperatief wonen bij wooncoop
De startgroep van Dikken Eik

Wie hier komt wonen, kiest bewust voor een collectieve woonvorm en faciliteiten om samen te gebruiken en onderhouden. Iedereen draagt op hun manier bij aan het project. De bewoners beperken het aantal afspraken en regels tot het strikt noodzakelijke en rekenen op een open mindset en een engagement voor het project bij iedere bewoner. Het tuinontwerp is niet voorzien op veel parkeermogelijkheden, zo streven ze naar een minimaal aantal wagens op de site en werken we voornamelijk met deelwagens..

De bewoners streven naar verbinding met de buurt en zoveel mogelijk toegankelijkheid. Fysieke ontsluiting, door wandel- of fietspaadjes, en uitwisseling met buurtbewoners waarbij bijvoorbeeld samen op het terrein kippen gehouden worden, de gemeenschappelijke keuken ter beschikking gesteld wordt of het zwembad van de buurman kan gebruikt worden.

cohousing Dikken Eik Gent coöperatief wonen via wooncoop

Een diverse groep met een collectieve spirit.

De bewoners geloven in de meerwaarde van diversiteit onder de bewoners. Liever een diversiteit in leeftijden, culturen, en levensstijlen dan eenheidsworst. Ze maken daarbij geen strikte keuzes in profielen, de samenstelling van de bewonersgroep kan veranderen in de tijd. Een meer diverse groep zorgt voor een beter gebruik van de collectieve delen zoals de groepskeuken en tuin. De bewoners streven ernaar om bewoners met veel en weinig eigen startkapitaal te kunnen samenbrengen. Ze proberen ook een solidariteitsunit mogelijk te maken. 

Wil jij hier ook komen wonen. Volg dan een infosessie. Schrijf je hier in.

Zandloperstraat cohousing Dikken Eik Gent, coöperatief wonen met wooncop

lokaal investeren met impact

Maak dit woonproject mee mogelijk
door te investeren in wooncoop

De 3 principes van wooncoop

Via de coöperatieve vennootschap houden we de stad in handen van de burgers. Door samen eigenaar te zijn, staan we sterker en kunnen we genieten van schaalvoordelen. We creëren schaalvoordelen op vlak van de prijs voor bouwmaterialen, maar ook de juridische, financiële, bouwtechnische en administratieve kosten en kennis worden gedeeld.

Via architectuur creëren we een meer verbonden stad. Onze woningen zetten aan tot interactie met medebewoners en de buurt. Tevens streven we in onze bewoners gelijkwaardigheid en sociale inclusie na.

icoon cooperatief_RGB_transparant

Bewoners huren bij zichzelf aan de werkelijke kostprijs. De gebouwen en de kosten van het beheer worden gedekt. Niet meer, niet minder. Bij coöperatief wonen bij wooncoop gaat ook een deel van de maandelijkse woonkost naar de aankoop van aandelen, zou bouwt de bewoner kapitaal op.

Tevens heeft het wooncoop-systeem enkele mechanismen die wonen nog haalbaarder kunnen maken: (1) vrienden en familie kunnen bewoners steunen door te investeren, (2) bewoners die meer aandelen kunnen inbrengen steunen anderen die minder aandelen kunnen inbrengen en (3) er zijn ook solidariteitsaandelen. Via deze aandelen staan investeerders hun rendement af zodat mensen in armoede aan een lagere maandlast kunnen wonen.

icoon kwalitatief_RGB-transparant

Wooncoop beheert het vastgoed op zeer lange termijn. Hierdoor worden écht duurzame keuzes gemaakt. Er wordt gekozen voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen zodat de woningen lang meegaan. Ook isoleren we de woningen grondig en zetten we in op duurzame technieken zoals zonnepanelen en warmtepompen. 

Door dit te combineren met een eerlijk businessmodel wordt de ecologische en sociale duurzaamheid ook economisch duurzaam.

icoon duurzaam_RGB_transparant