wo 18 mrt 2026
Online infosessie – Inleiding tot wooncoop (Wo 18 mrt)
Online
Solidariteit
Dikken Eik
Cijfers
Woon
Investeer
Plannen
Contact
Solidariteit
RECLAME
Een solidaire woning in Dikken Eik
Creëer een lagere maandlast voor mensen op de vlucht
Velen zien de meerwaarde van samenwonen: je krijgt een grotere beweegruimte doordat je ruimtes financieel samen kan dragen. Je staat automatisch vaker met je buren in verbinding, wat motiveert om samen iets moois te creëren. Je kan elkaar daarin ondersteunen en verschillende talenten samenbrengen.
Maar de harde realiteit is dat deze woonvormen nog gebouwd moeten worden, letterlijk en figuurlijk. En dat vraagt centen. Mensen zonder financiële buffer kunnen zulke projecten vaak niet mee opstarten en lopen zo de voordelen van collectief wonen mis, ook al zou hen dat net deugd doen.
De bewoners van Dikken Eik geloven dat ze deze ongelijkheid deels kunnen wegwerken. Daarom maken ze bewust één van de acht woonunits beschikbaar voor mensen die wel kunnen huren, maar geen kapitaal hebben om te investeren in wooncoop-aandelen.
Hoe past dat in het Dikken Eik samenwoonproject?
De bewonersgroep houdt een gelijkvloerse tweeslaapkamerunit van 76,5 m² vrij als solidaire woning. De bewoners van deze unit kunnen, net zoals alle andere bewoners, gebruikmaken van de gezamenlijke ruimtes.
Deze solidaire woning heeft een totale waarde van € 450.000. Om deze te realiseren halen de toekomstige bewoners € 300.000 op via solidariteitsaandelen – hiervan is nog € 100.000 nodig. Daarnaast worden ook subsidies aangevraagd. Dankzij deze gezamenlijke inspanningen kunnen we de huurprijs voor de kwetsbare bewoners zo laag mogelijk houden.
Hoe realiseren?
De werkgroep Solidariteitsunit is actief aan de slag. Zo zijn er gesprekken gevoerd met lokale organisaties die in Gent werken rond kwetsbare huurders.
Ze zetten tegelijk in op subsidies en op investeerders die mee geloven dat iedereen recht heeft op kwaliteitsvol, collectief wonen. Iedereen kan al helpen vanaf één wooncoop-aandeel.
Steun Dikken Eik solidair
Er is nog € 100.000 nodig
om deze solidaire woning te realiseren.
Koop solidariteitsaandelen
Help mee om de maandelijkse woonkost van de kwetsbare huurder te verlagen.
Parkeer je geld 5 jaar
Na 5 jaar kan je jouw geld terugvragen.
Sociaal rendement
Door 5 jaar afstand te doen van financieel rendement kunnen kwetsbare huurders wonen aan een lagere woonkost.
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING < 100.000 € / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
Vraag de infosessie video’s aan
Vul onderstaand formulier in, en krijg de infosessie video’s toegestuurd.
Beluister de podcast
Wees je bewust van de risico’s
Investeren in wooncoop houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van wooncoop zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van wooncoop zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in wooncoop investeer je in de vennootschap in haar geheel. wooncoop biedt wel de mogelijkheid om een woonproject aan te duiden die je wenst te ondersteunen. wooncoop zal bij voorkeur je investering voor dit project bestemmen.
Het rendement dat wooncoop op aandelen ambieert neemt de vorm aan van een waarde-aangroei die de markt van het residentieel vastgoed volgt. De aandelen geven dus geen recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van wooncoop en de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt. Het zal enige jaren duren voor wooncoop de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kan waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is de verwachting dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van wooncoop en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij het ontwikkelen en beheren van woonprojecten, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten, het risico op leegstand en/of tegenvallende huurinkomsten, het risico op tegenvallende vastgoedwaarde van de woonprojecten en het risico i.v.m het jeugdige en innovatieve karakter van wooncoop.
In het bijzonder vereist het bedrijfsmodel van wooncoop een langetermijnbehoud en voortdurende, belangrijke instroom van investeerders en een voortdurende aanwas van langetermijnleningen bij kredietinstellingen. Indien wooncoop daar onvoldoende in slaagt zal dit haar hinderen in de uitvoering van haar bedrijfsplan en/of het terugbetalen van investeerders.
Informeer je vooraf via www.wooncoop.be/investeringsvoorwaarden. Het aanbod van achtergestelde leningen van minder dan € 100.000 per belegger en het aanbod van aandelen zijn beschreven in informatienota’s. (download ze via deze links: achtergestelde leningen en aandelen) Lees de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in wooncoop te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota’s zijn ook opvraagbaar per e-mail (info@wooncoop.be), per post of per telefoon (09 296 44 54). Ze werden niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.
Meer weten
Wil je de details kennen over de financiële producten van wooncoop?
Surf dan naar wooncoop.be/investeringsvoorwaarden
Dikken Eik
Waar eiken fluisteren en mensen samen wonen
Het samenwoonproject Dikken Eik omvat 8 woonunits en gemeenschappelijke ruimtes, omgeven door een prachtig stukje bos (met moestuin en zwemvijver). De werken voor dit project zijn recent gestart, bewoning zal mogelijk zijn in 2027.
Een divers, duurzaam en collectief woonproject in het bos
De bewoners van cohousing Dikken Eik kiezen voor compact wonen met kwaliteitsvolle gedeelde ruimtes en duurzame technieken.
Een grote troef van de site is de prachtige tuin, waarin de bewoners ruimte willen geven aan natuur en biodiversiteit. Het is evident dat iedereen zorgzaam met de tuin omgaat. Dat betekent geen gebruik van pesticiden en een voorkeur voor inheemse planten. Omdat ze de wilde dieren (eekhoorns, egels, vogels) op de site koesteren, kiezen ze ervoor om geen eigen huisdieren (honden/katten) toe te laten.
Collectiviteit en gemeenschap
Wat iedereen verbindt in dit woonproject, is de wil om meer collectief te wonen en gemeenschap te creëren door rekening te houden met elkaar.
In het project zitten verschillende types units, met een verschillende graad van collectiviteit. Er zijn gedeelde ruimtes waarvan iedereen gebruik maakt: een polyvalente ruimte met keuken, zithoek/bibliotheek en eethoek, een logeerkamer, een waskot en een tuinkot. Alle buitenruimte is gedeeld. Een paar units kunnen ingezet worden voor samenhuizen waarbij alle faciliteiten gedeeld worden, andere units zijn dan weer volledig privé. Op deze manier kunnen er gezinnen van diverse groottes en alleenstaanden terecht.
Wie hier komt wonen, kiest bewust voor een collectieve woonvorm en faciliteiten om samen te gebruiken en onderhouden. Iedereen draagt op hun manier bij aan het project. De bewoners beperken het aantal afspraken en regels tot het strikt noodzakelijke en rekenen op een open mindset en een engagement voor het project bij iedere bewoner. Het tuinontwerp is niet voorzien op veel parkeermogelijkheden, zo streven ze naar een minimaal aantal wagens op de site en werken we voornamelijk met deelwagens..
De bewoners streven naar verbinding met de buurt en zoveel mogelijk toegankelijkheid. Fysieke ontsluiting, door wandel- of fietspaadjes, en uitwisseling met buurtbewoners waarbij bijvoorbeeld samen op het terrein kippen gehouden worden, de gemeenschappelijke keuken ter beschikking gesteld wordt of het zwembad van de buurman kan gebruikt worden.
Een diverse groep met een collectieve spirit.
De bewoners geloven in de meerwaarde van diversiteit onder de bewoners. Liever een diversiteit in leeftijden, culturen, en levensstijlen dan eenheidsworst. Ze maken daarbij geen strikte keuzes in profielen, de samenstelling van de bewonersgroep kan veranderen in de tijd. Een meer diverse groep zorgt voor een beter gebruik van de collectieve delen zoals de groepskeuken en tuin. De bewoners streven ernaar om bewoners met veel en weinig eigen startkapitaal te kunnen samenbrengen. Ze proberen ook een solidariteitsunit mogelijk te maken.
Cijfers
DIkken Eik in cijfers
8 woningen
4 twee-slaapkamer-appartementen van 86,5 m2)
4 vier-slaapkamer-appartementen van 144,5 m2 (kunnen ingezet worden als deelwoning)
Leefoppervlakte
1.200 m2 totale oppervlakte
65 m2 gedeelde leefruimte, keuken, wasberging, badkamer en technische berging
37 m2 collectieve fietsstalling en technische berging
2400 m2 gemeenschappelijke tuin
22 zonnepanelen
Verwarming via geothermie en warmtepomp met buffervat
Ventilatiesysteem D
Toplocatie:
Op 300 m van ingang Bourgoyen
Op 750 m van Carrefour, Action en bakker Klaas
Op 1,3 km van sporthal Bourgoyen
Op 1,5 km van drie scholen
Woon
Stappen naar bewonerschap
- Maak kennis met het concept van coöperatief wonen via wooncoop. Bekijk de opname van de infosessie “wonen bij wooncoop”, of volg een live infosessie.
- Maak kennis met de bewoners.
- Teken jouw instapovereenkomst.
Dit project is momenteel volzet. Mocht er later een plek vrijkomen, dan houden we je graag op de hoogte. Zorg ervoor dat je het ik-wil-wonen formulier hebt ingevuld.
De visie van de bewoners
De eerste bewoners van cohousing Dikken Eik stelden een visie op om gelijkgezinden te vinden om bij hen te komen wonen. Via deze link kan je hun visie ontdekken.
Investeer
Lokaal investeren met impact
Het ontwerp is van de hand van Havana architecten en de vergunning werd goedgekeurd. Momenteel wordt onderhandeld met de aannemers. Door jouw spaarcenten te parkeren bij wooncoop kan je dit project mee een financiële duw in de rug geven zodat de bouw snel kan starten.
Je kan investeren specifiek voor dit project en/of je kan investeren voor jouw bewoner.
Laat je spaargeld renderen voor cohousing Dikken Eik
Dit kan met aandelen en/of met een lening
Investeer voor jouw bewoner
Met jouw investering haalt de bewoner gemakkelijker de minimaal vereiste aandelen om te kunnen wonen bij wooncoop. Ten tweede krijgt de bewoner een korting op de maandlast.
Plannen
Omgevingsplan
Het samenwoonproject Dikken Eik omvat 8 woonunits en gemeenschappelijke ruimtes, omgeven door een prachtig stukje bos (met moestuin en zwemvijver). De werken voor dit project zijn recent gestart, bewoning zal mogelijk zijn in 2027.
Dit project is momenteel volzet. Mocht er later een plek vrijkomen, dan houden we je graag op de hoogte. Zorg ervoor dat je het “Ik wil wonen”-formulier hebt ingevuld.
Contact
De video-opname van de infosessie “wonen”
Vul het formulier in en krijg de video-infosessie in je mailbox. Dit is de algemene infosessie over wonen bij wooncoop en gaat niet specifiek over Dikken Eik. Anne Verdoodt, bewonerscoach bij wooncoop legt je in 38 minuten alle details over coöperatief wonen bij wooncoop uit.
Contact
Alles over instappen, investeren en wonen
