Uitbreiding naar Brussel
Wooncoop heeft de site van de voormalige Brasserie Aerts in Sint-Joost-ten-Node verworven en gaat deze transformeren tot een duurzaam cohousingproject met 28 wooneenheden, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde ruimtes.
Met dit project brengt wooncoop haar coöperatieve woonmodel naar de hoofdstad: kwalitatieve woningen tegen een eerlijke woonbijdrage, met inspraak voor bewoners en langetermijnbeheer door de coöperatie. Ons doel? Bijdragen aan oplossingen voor de wooncrisis in Brussel en helpen om de stad in handen van haar burgers te houden.
Het project in een notendop
- 5 gebouwen met in totaal 28 wooneenheden: een mix van studio’s en één- tot drie-slaapkamerappartementen (maximaal 4 verdiepingen hoog).
- Gemeenschappelijke ruimtes: een grote tuin, gemeenschapsruimtes, ondergrondse fietsenstallingen, parkeerplaatsen, berging en een wasplaats.
- Toplocatie: op 1,3 km van Brussel-Centraal, 1,4 km van Brussel-Noord, 600 meter van metrostation Madou en vlakbij talrijke bushaltes.
Dit project is vergund en het aanbestedingsdossier is momenteel in opmaak. De voorlopige timing van het project:
- Januari 2026: start aanbesteding
- Juni 2026: start bouw
- Juni 2028: verhuis
Wonen in Brasserie Aerts?
Toen wooncoop in juni 2025 de kans kreeg om een bod uit te brengen, werd snel een oproep gedaan bij mensen die eerder hun interesse hadden opgegeven om coöperatief te wonen in Brussel. Binnen 3 weken schreven 8 gezinnen zich in – genoeg om het project te lanceren! Dit wil ook zeggen dat er nu nog maar 20 woningen beschikbaar zijn: studio’s, één-, twee- en drie-slaapkamerappartementen.
Wooncoop streeft naar een diverse bewonersgroep op vlak van leeftijd, gender, gezinssamenstelling, taal en migratie-achtergrond. Ben jij geïnteresseerd? Schrijf je in voor één van onze infosessies in het najaar van 2025:
- 15 oktober, 19u: Fysieke infosessie in de lokalen van de Vlaamse Bouwmeester (Ravensteingalerij, Brussel).
- 21 oktober, 20u: Online infosessie.
- 5 november, 14u: Online infosessie.
Meer weten? Bezoek de projectpagina of schrijf je in voor een infosessie!
NL: Ontdek cohousing Brasserie Aerts. Een nieuw wooncoop-project in Sint-Joost-ten-Node, Brussel. Een voormalige brouwerij wordt omgevormd tot 28 cohousing-woningen. Interesse? Schrijf je in voor een infosessie en leer alles over coöperatief wonen.
FR: Découvrez le cohousing Brasserie Aerts. Un nouveau projet wooncoop à Saint-Josse-ten-Noode, Bruxelles. Une ancienne brasserie transformée en 28 logements en cohousing. Intéressé·e ? Inscrivez-vous à une séance d’information et découvrez le logement coopératif.
EN: Discover cohousing Brasserie Aerts. A new wooncoop project in Saint-Josse-ten-Noode, Brussels. A former brewery will be transformed into 28 cohousing units. Interested? Sign up for an info session and learn all about cooperative living.
NL: Ontdek cohousing Brasserie Aerts. Een nieuw wooncoop-project in Sint-Joost-ten-Node, Brussel. Een voormalige brouwerij wordt omgevormd tot 28 cohousing-woningen. Interesse? Schrijf je in voor een infosessie en leer alles over coöperatief wonen.
FR: Découvrez le cohousing Brasserie Aerts. Un nouveau projet wooncoop à Saint-Josse-ten-Noode, Bruxelles. Une ancienne brasserie transformée en 28 logements en cohousing. Intéressé·e ? Inscrivez-vous à une séance d’information et découvrez le logement coopératif.
EN: Discover cohousing Brasserie Aerts. A new wooncoop project in Saint-Josse-ten-Noode, Brussels. A former brewery will be transformed into 28 cohousing units. Interested? Sign up for an info session and learn all about cooperative living.
Wooncoöperaties in Brussel
Wooncoop zoekt vandaag met een groep kandidaatbewoners naar een site in Brussel om coöperatief wonen te realiseren. Daarom ondersteunt wooncoop de beleidsaanbevelingen voor Brussel opgesteld door de coalitie COOPBXL, een intiatief gecoördineerd door Community Land Trust Brussels (CLTB) en CERA.
11 acties voor meer wooncoöperaties in Brussel
- A. Aanbevelingen om burgerinitiatieven en -participatie mogelijk te maken.
- Actie 1: Proefprojecten voor de ontwikkeling van coöperatieve huisvesting ondersteunen.
- Actie 2: Steun voor de ontwikkeling van coöperatieven bevorderen.
- B. Aanbevelingen voor de financièle drempel.
- Actie 3: De toegang tot bankleningen vergemakkelijken.
- Actie 4: De financiële toegankelijkheid van coöperaties voor alle Brusselaars bevorderen.
- Actie 5: Ondersteuning van burgerinvesteringen in coöperaties.
- Actie 6: Renolution-steun aanpassen zodat coöperaties er aanspraak op kunnen maken.
- C. Aanbevelingen voor de grond/onroerend goed.
- Actie 7: Terbeschikkingstelling van gronden, in privaat of publiek bezit, via erfpacht of opstalrechten.
- Actie 8: Opknappen van leegstaande gebouwen.
- Actie 9: 33% van een vastgoedontwikkeling toewijzen aan sociale huisvesting en/of huisvesting met een sociale missie, waaronder wooncoöperaties.
- Actie 10: Wooncoöperaties toestaan deel te nemen aan gemengde projecten met andere publieke woonactoren.
- D. Aanbeveling om de juridische onzekerheid op te heffen.
- Actie 11: Huisvestingscoöperaties met een sociale missie een specifieke erkenning geven.
Lees de details van de aanbevelingen en acties in het memorandum.
Medeondertekenaars van de COOPBXL Coalitie
- Community Land Trust Brussels – CLTB
- Coopérative Bruxelloise d’habitat – CoBHa
- Crédal
- Fair Ground Brussels
- Febecoop
- Fédicoop Waalse Federatie van woningbouwcoöperaties erkend als Sociale Ondernemingen
- Movement COOPBXL
- Societal housing Network – SoHoNet
- Solidarité des Alternatives Wallonie-Bruxelles – SAW-B
- Pascale Thys, Habitat et Participation
- Frédéric Dufays, Professor KU Leuven en ULiège
- Angela-D
- Nicolas Bernard, decaan van de rechtenfaculteit Sint-Louis
- Stefanie Friedel, Doctoraatsonderzoeker KU Leuven
- Anne Kockelhorn, assistant Professor UGent
- Une Maison en Plus
- Samenhuizen vzw
- Vill’ages de Pass’ages Coopérative d’habitantes
- Wooncoop
PS: Wooncoop werkte eerder ook al mee aan beleidsaanbevelingen voor het Vlaams en federaal parlement.