wooncoop reserveert maandelijks een deeltje van de woonkost om een spaarpot aan te leggen voor elke bewoner.
De spaarpot van de bewoner groeit
-
-
- naar ~40% van de nieuwbouwwaarde van de woning
- + 80% van de grondwaarde (80=solidariteit en risico).
-
Iemand die niets inbrengt en gewone basiswoonkost betaalt,
-
-
- heeft 40% van de nieuwbouwwaarde gespaard door de maandelijkse woonkost (dit is het deel instandhoudingswerk en een buffer voor risico en solidariteit)
- zal die spaarpot op 25 jaar bijeensparen door een woonbijdrage te betalen, er zullen ook financiële kosten gerekend worden, de bewoner zal als het ware een lening aangaan bij wooncoop
- de spaarpot wordt jaarlijks geïndexeerd
-
Wie meteen het juiste bedrag inbrengt zal niet moeten sparen en ook geen financiële kosten betalen op de spaarpot
-
-
- en daarvan komt de 4%
-
Wie meer inbrengt dan de spaarpot wordt voor dat deel als investeerder aanzien:
-
-
- dit aan dezelfde voorwaarden als gewone investeerders
- behalve dat zoveel mogelijk met ristorno (teruggave) ipv dividend wordt gewerkt omdat dit fiscaal voordeliger is.
-
Tenslotte draagt iedereen bij tot een fonds voor risico en solidariteit.