RECLAME
Betaalbare huurwoning voor een vluchtelingengezin
De Volle Aflaat is een Gentse buurtgroep die samen met wooncoop investeert in een betaalbare huurwoning voor een vluchtelingengezin. En dit in samenwerking met Hand-in-Hand.
In 2020 werd het eerste huis aangekocht en opgefrist in Sint-Amandsberg. Nu wordt deze woning bewoond door een gezin van erkende vluchtelingen, en help de buurtgroep de nieuwe bewoners hun weg te vinden.
Om de lage huurprijs te garanderen werd aan de investeerders gevraagd om voor een periode van 5 jaar afstand te doen van rendement. In andere woorden: Investeerders laten hun spaarcenten werken voor mensen in nood en na 5 jaar kunnen ze deze terugvragen.
Wil jij helpen om wonen betaalbaar te houden voor het gezin in dit huis? Koop hier solidaire aandelen!
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING < 100.000 € / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
Steun De Volle Aflaat
Koop solidariteitsaandelen
Help mee om de maandelijkse woonkost van het gezin te verlagen
Parkeer je geld 5 jaar
Na 5 jaar kan je jouw geld terugvragen.
Sociaal rendement
Door 5 jaar afstand te doen van financieel rendement kunnen kwetsbare huurders wonen aan een lagere woonkost.
Hoe werkt het?
Om “De volle Aflaat” te realiseren zijn 4 partijen nodig:
- De wooncoöperatie: het vehikel waarmee financiën en gebouwbeheer worden gerealiseerd. De coöperatie zorgt voor de nodige juridische en financiële structuur.
- De solidariteitsinvesteerders: Zij investeren in wooncoop-aandelen met afstand van rendement voor minimum 5 jaar. Zij zorgen voor de nodige financiën om de woning mogelijk te maken.
- De initiatiefnemende buurtgroep: zij initiëren het project, coördineren de campagne om de nodige financiën op te halen en vangen de kwetsbare huurders op in hun sterk sociaal weefsel.
- De bewoners kiezen er ook voor om via dit systeem tijdelijk of voor een lange periode te wonen. Vanuit hun nieuwe en veilige thuis kunnen ze zich volledig ontplooien.
Contact
In de Pers
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING < 100.000 € / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
Wees je bewust van de risico's
Investeren in wooncoop houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van wooncoop zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van wooncoop zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in wooncoop investeer je in de vennootschap in haar geheel. wooncoop biedt wel de mogelijkheid om een woonproject aan te duiden die je wenst te ondersteunen. wooncoop zal bij voorkeur je investering voor dit project bestemmen.
Het rendement dat wooncoop op aandelen ambieert neemt de vorm aan van een waarde-aangroei die de markt van het residentieel vastgoed volgt. De aandelen geven dus geen recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van wooncoop en de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt. Het zal enige jaren duren voor wooncoop de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kan waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is de verwachting dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van wooncoop en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij het ontwikkelen en beheren van woonprojecten, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten, het risico op leegstand en/of tegenvallende huurinkomsten, het risico op tegenvallende vastgoedwaarde van de woonprojecten en het risico i.v.m het jeugdige en innovatieve karakter van wooncoop.
In het bijzonder vereist het bedrijfsmodel van wooncoop een langetermijnbehoud en voortdurende, belangrijke instroom van investeerders en een voortdurende aanwas van langetermijnleningen bij kredietinstellingen. Indien wooncoop daar onvoldoende in slaagt zal dit haar hinderen in de uitvoering van haar bedrijfsplan en/of het terugbetalen van investeerders.
Informeer je vooraf via www.wooncoop.be/investeringsvoorwaarden. Het aanbod van achtergestelde leningen van minder dan € 100.000 per belegger en het aanbod van aandelen zijn beschreven in informatienota’s. (download ze via deze links: achtergestelde leningen en aandelen) Lees de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in wooncoop te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota’s zijn ook opvraagbaar per e-mail (info@wooncoop.be), per post of per telefoon (09 296 44 54). Ze werden niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.