Header afbeelding
Sint-Niklaas, Oost-Vlaanderen
22 units, Cohousing Ontwikkeling
Bewoners, Publieke investeerders, Achterban investeerders
Stad Sint-Niklaas, Interwaas

gemeenschappelijk wonen op de paterssite in sint-niklaas

De Paterssite is gelegen in de stadskern van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station en van de grote markt (hoek Truweelstraat en Leopold II-laan). Deze site omvatte oorspronkelijk de ‘Paterskerk’, het klooster van Paters Franciscanen (Minderbroeders) en een binnentuin als groene oase.

Nadat de Paters Franciscanen afscheid namen van deze plek, kon de Stad Sint-Niklaas de Paterssite aankopen. Vervolgens besloot het stadsbestuur, om in samenwerking met ‘Interwaas’ (Intergemeentelijk samenwerkingsverband voor streekontwikkeling in het Waasland) de Paterssite een nieuwe bestemming te geven in traditie met wat het altijd is geweest: gemeenschappelijk wonen, een buurthuis en een groene stadstuin. wooncoop en Sint-Niklaas slaan de handen in elkaar om op deze plaats een vernieuwend woonproject te realiseren: 22 wooneenheden volgens het coöperatief model met gemeenschappelijke functies. Er zal plaats zijn voor gezinnen, koppels en singles met of zonder kinderen.

Stappen naar bewonerschap

Stap 1: kies een woning

Kijk op de plannen en in het rooster naar de beschikbare woningen.
Kies het woontype dat bij jou past.

stap_1
stap_2

STAP 2: Wat kost dat?

Bereken de maandlast voor de woonunit(s) waarin je interesse hebt.

Stap 3: maak een afspraak

We bespreken jouw woonbehoefte en financiële situatie.
Je ondertekent de visietekst en doet een investeringsbelofte.

stap_3
stap_4

Stap 4: groen licht

Indien het financiële plaatje klopt bevestigt wooncoop jouw keuze. Je wordt bewoner van De Paterssite! Hoera!!

waarom kiezen voor de paterssite ?

Samenleven

Op de Paterssite wonen we in en rond een grote tuin, open naar de gemeenschap. Er is tijd en
ruimte voor ontmoeting maar net zo goed voor het alleen zijn. We kunnen op ieder moment
kiezen tussen privé en het collectieve.

Goed nabuurschap

Op de Paterssite kennen de buren elkaar. We helpen elkaar, en respecteren ieders grenzen. We
gaan voor respect, comfort en eenvoud. Verbondenheid met elkaar en met de omgeving
vergroot onze levenskwaliteit en creëert een goede voedingsbodem voor gezond en zinvol
leven, ontplooiing en maatschappelijke betrokkenheid.

Diversiteit

We gaan voor een bonte mix van bewoners, jong en oud, met uiteenlopende opvattingen. Er is
ook plaats voor mensen die het in de maatschappij wat moeilijker hebben.

Duurzaamheid

Delen is het nieuwe hebben. We zetten in op deelmobiliteit. Hierdoor verlagen we onze
ecologische voetafdruk. We bouwen duurzaam en compact en gaan bedachtzaam om met
energieverbruik. Voor wie dat wenst is levenslang wonen op de Paterssite mogelijk.

Coöperatief

wooncoopen is huren bij jezelf. Daardoor wordt wonen betaalbaar en is het tegelijk een
slimme investering. Daardoor krijg je als bewoner inspraak in het reilen en zeilen van de
Paterssite. Bewoners zijn ook ambassadeur van wooncoop en inspireren anderen om op een
innovatieve manier naar wonen te kijken.

Hoe je ons kan vinden



Alles over de bewoners, instappen, investeren en wonen

Timing

Omgevingsvergunning: aangevraagd

Start werken: najaar 2021

Eerste bewoning: 2023

 

Plannen inkijken?

"Ik vind het fijn om nieuwe woonplekken te zien ontstaan. De nieuwsgierige, zenuwachtige en enthousiaste blikken van mensen die elkaar voor de eerste keer ontmoeten en zich binnenkort buren mogen noemen.
Chiara nicque
wooncoop

WOONCOOP STAAT VOOR

WOONKWALITEIT VERBETEREN

Door de bewoners als eindgebruiker al van bij de conceptie in een coöperatief traject mee te laten nadenken over het wonen zelf en hen te ontzorgen op vlak van het juridisch- technische kunnen zij zorgenvrij genieten van hun recht op wonen.

OP MAAT KAPITAAL OPBOUWEN

De harde grens tussen huren en kopen verdwijnt binnen het coöperatief woonmodel.

verhoogde WOONMOBILITEIT

Door te werken met huurcontracten, kunnen bewoners soepel van woning veranderen die meer aangepast is aan hun actuele woonbehoefte.

COÖPERATIEF FINANCIEREN zonder zorgen

Bewoners, achterban en publieke investeerders leggen alle beschikbare middelen samen om het project te realiseren. Investeren in wooncoop = investeren in vastgoed, zonder de zorgen die eigenaarschap met zich meebrengen. Dat geldt voor zowel bewoners als alle andere soorten investeerders.

Volg een infosessie

Word coöperatief investeerder in Sint-Niklaas

Wil je je spaargeld inzetten om dit project mee mogelijk te maken en er zelf ook een mooi rendement uit te halen?

Prijs op maat berekenen

Wat mag dat kosten?

Het antwoord is voor iedereen anders.
Je kan zelf experimenteren met de rekentool hieronder!
Kijk hoe de maandlast mee evolueert met de opties die beschikbaar worden gemaakt in het coöperatief woonmodel.

Belangrijk is dat je gedurende je wooncoop- loopbaan kan bijsturen. wooncoop ziet erop toe dat de financiële toestand van het woonproject gezond blijft.

Voor alle vragen over deze rekenmodule kan je tijdens kantooruren terecht op het nummer 09 296 44 54 of info@wooncoop.be.

Unit Woningwaarde Slaapkamers Verdieping m2 Plannen
app 0.01 € 273.324 1 0 72,6 Download | Bekijk
app 0.02 € 273.324 1 0 72,6 Download | Bekijk
duplex 0.03 € 413.333 3 0 132,3 Download | Bekijk
duplex 0.04 € 338.866 3 0 107,8 Download | Bekijk
duplex 0.05 € 371.165 3 0 114,3 Download | Bekijk
app 1.06 € 377.256 2 1 107,7 Download | Bekijk
studio 1.07 € 215.145 0 1 55,6 Download | Bekijk
app 1.08 € 324.485 2 1 91,2 Download | Bekijk
app 1.09 € 278.170 1 1 73,4 Download | Bekijk
app 1.10 € 275.901 1 1 72,6 Download | Bekijk
app 1.11 € 275.901 1 1 72,6 Download | Bekijk
app 2.12 € 377.256 2 2 107,7 Download | Bekijk
studio 2.13 € 215.145 0 2 55,6 Download | Bekijk
app 2.14 € 324.485 2 2 91,2 Download | Bekijk
app 2.15 € 278.170 1 2 73,4 Download | Bekijk
app 2.16 € 275.901 1 2 72,6 Download | Bekijk
app 2.17 € 275.901 1 2 72,6 Download | Bekijk
studio 2.18 € 228.324 0 2 60,3 Download | Bekijk
app 2.19 € 415.662 3 2 124,1 Download | Bekijk
cluster app 3.20a € 201.622 1 3 25.4+ Download | Bekijk
cluster app 3.20b € 201.622 1 3 25.4+ Download | Bekijk
cluster app 3.20c € 201.622 1 3 25.4+ Download | Bekijk
Woningwaarde:
Maandlast:
Beoogde toestand kapitaal na 25 jaar:


Berekenen
De bedragen op deze pagina moeten gezien worden als ambities. Zij zijn onderhevig aan evoluties in de kostprijs van het project en het prijsmodel van wooncoop. De definitieve bedragen worden vastgelegd samen met de aanstelling van de aannemer. Indien u zich tot één van de woningen engageert, kan u dit engagement verbreken bij een prijsstijging groter dan 10%

    Wil je graag deze resulaten via mail ontvangen, vul dan hieronder je e-mailadres in.


    Inclusief

    • sleutel op de deur
    • laag – energie – woning
    • brandverzekering
    • gebruik collectieve ruimtes
    • collectieve tuin
    • lage energiefactuur
    • zorgenvrij wonen bij wooncoop
    • klein onderhoud
    • onroerende voorheffing
    • levenslang woonrecht

    Exclusief

    • elektriciteit en water eigen unit
    • elektriciteit en water van de collectieve ruimtes volgens de verdeelsleutel
    • gebruik van deelwagens en deelfietsen.
    • los meubilair
    • gebruik wasmachines
    • onderhoud tuin
    • schoonmaakkosten
    • sociale activiteiten