Header afbeelding

gemeenschappelijk wonen op de paterssite in sint-niklaas

De Paterssite is gelegen in de stadskern van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station en van de grote markt (hoek Truweelstraat en Leopold II-laan). Deze site omvatte oorspronkelijk de ‘Paterskerk’, het klooster van Paters Franciscanen (Minderbroeders) en een binnentuin als groene oase.

Nadat de Paters Franciscanen afscheid namen van deze plek, kon de Stad Sint-Niklaas de Paterssite aankopen. Vervolgens besloot het stadsbestuur, om in samenwerking met ‘Interwaas’ (Intergemeentelijk samenwerkingsverband voor streekontwikkeling in het Waasland) de Paterssite een nieuwe bestemming te geven in traditie met wat het altijd is geweest: gemeenschappelijk wonen, een buurthuis en een groene stadstuin. 

wooncoop en Sint-Niklaas slaan de handen in elkaar om op deze plaats een vernieuwend woonproject te realiseren: 22 wooneenheden volgens het coöperatief model met gemeenschappelijke functies. Er zal plaats zijn voor gezinnen, koppels en singles met of zonder kinderen.

Stappen naar bewonerschap

Stap 1: kies een woning

Kijk op de plannen en in het raster bij beschikbare woningen welke woning past bij jouw woonbehoefte.

stap_1
stap_2

STAP 2: Wat kost dat?

Bereken je maandlast volgens je eigen financiële mogelijkheden.

Stap 3: maak een afspraak

We bespreken jouw woonbehoefte en financiële situatie.
Je ondertekent de visietekst en doet een investeringsbelofte.

stap_3
stap_4

Stap 4: groen licht

Indien het financiële plaatje klopt bevestigt wooncoop jouw keuze. Je wordt bewoner van De Paterssite! Hoera!!

waarom kiezen voor de paterssite ?

Samenleven

Op de Paterssite wonen we in en rond een grote tuin, open naar de gemeenschap. Er is tijd en
ruimte voor ontmoeting maar net zo goed voor het alleen zijn. We kunnen op ieder moment
kiezen tussen privé en het collectieve.

Goed nabuurschap

Op de Paterssite kennen de buren elkaar. We helpen elkaar, en respecteren ieders grenzen. We
gaan voor respect, comfort en eenvoud. Verbondenheid met elkaar en met de omgeving
vergroot onze levenskwaliteit en creëert een goede voedingsbodem voor gezond en zinvol
leven, ontplooiing en maatschappelijke betrokkenheid.

Diversiteit

We gaan voor een bonte mix van bewoners, jong en oud, met uiteenlopende opvattingen. Er is
ook plaats voor mensen die het in de maatschappij wat moeilijker hebben.

Duurzaamheid

Delen is het nieuwe hebben. We zetten in op deelmobiliteit. Hierdoor verlagen we onze
ecologische voetafdruk. We bouwen duurzaam en compact en gaan bedachtzaam om met
energieverbruik. Voor wie dat wenst is levenslang wonen op de Paterssite mogelijk.

Coöperatief

wooncoopen is huren bij jezelf. Daardoor wordt wonen betaalbaar en is het tegelijk een
slimme investering. Daardoor krijg je als bewoner inspraak in het reilen en zeilen van de
Paterssite. Bewoners zijn ook ambassadeur van wooncoop en inspireren anderen om op een
innovatieve manier naar wonen te kijken.

Contact



Alles over de bewoners, instappen, investeren en wonen

Timing

Augustus 2022: Grond aangekocht
Eind 2022: Start Afbraakwerken
Begin 2023: Start bouw 22 woonunits
Begin 2025: Start bewoning

Plannen inkijken?

"Ik vind het fijn om nieuwe woonplekken te zien ontstaan. De nieuwsgierige, zenuwachtige en enthousiaste blikken van mensen die elkaar voor de eerste keer ontmoeten en zich binnenkort buren mogen noemen.
Chiara Nicque
Chiara nicque
wooncoop

WOONCOOP STAAT VOOR

WOONKWALITEIT VERBETEREN

Door de bewoners als eindgebruiker al van bij de conceptie in een coöperatief traject mee te laten nadenken over het wonen zelf en hen te ontzorgen op vlak van het juridisch- technische kunnen zij zorgenvrij genieten van hun recht op wonen.

kostendelend wooncoop aandelen wooncoöperatie

OP MAAT KAPITAAL OPBOUWEN

De harde grens tussen huren en kopen verdwijnt binnen het coöperatief woonmodel.

wooncoop wooncoop op maat wonen

verhoogde WOONMOBILITEIT

Door te werken met huurcontracten, kunnen bewoners soepel van woning veranderen die meer aangepast is aan hun actuele woonbehoefte.

cooperatief wonen wooncoop

COÖPERATIEF FINANCIEREN

Bewoners, achterban en publieke investeerders leggen alle beschikbare middelen samen om het project te realiseren.

Word lokale impact-investeerder

Grijp de kans om je spaarcenten te laten werken
voor een lokaal & duurzaam woonproject

Prijs op maat berekenen

Wat mag dat kosten?

Het antwoord is voor iedereen anders.
Je kan zelf experimenteren met de rekentool hieronder!
Kijk hoe de maandlast mee evolueert met de opties die beschikbaar worden gemaakt in het coöperatief woonmodel.

Belangrijk is dat je gedurende je wooncoop- loopbaan kan bijsturen. wooncoop ziet erop toe dat de financiële toestand van het woonproject gezond blijft.

Voor alle vragen over deze rekenmodule kan je tijdens kantooruren terecht op het nummer 09 296 44 54 of info@wooncoop.be.

Unit Woningwaarde Slaapkamers Verdieping m2 Plannen
app 1.06 € 377.256 2 1 107,7 Download
Bekijk
app 1.09 € 278.170 1 1 73,4 Download
Bekijk
app 1.11 € 275.901 1 1 72,6 Download
Bekijk
app 2.12 € 377.256 2 2 107,7 Download
Bekijk
studio 2.13 € 215.145 0 2 55,6 Download
Bekijk
app 2.15 € 278.170 1 2 73,4 Download
Bekijk
app 2.16 € 275.901 1 2 72,6 Download
Bekijk
app 2.17 € 275.901 1 2 72,6 Download
Bekijk
studio 2.18 € 228.324 0 2 60,3 Download
Bekijk
app 2.19 € 415.662 3 2 124,1 Download
Bekijk
cluster app 3.20a € 201.622 1 3 25.4+ Download
Bekijk
cluster app 3.20b € 201.622 1 3 25.4+ Download
Bekijk
cluster app 3.20c € 201.622 1 3 25.4+ Download
Bekijk
Woningwaarde:
Maandlast:
Beoogde toestand kapitaal na 25 jaar:


Berekenen
De bedragen op deze pagina moeten gezien worden als ambities. Zij zijn onderhevig aan evoluties in de kostprijs van het project en het prijsmodel van wooncoop. De definitieve bedragen worden vastgelegd samen met de aanstelling van de aannemer. Indien u zich tot één van de woningen engageert, kan u dit engagement verbreken bij een prijsstijging groter dan 10%

    Wil je graag deze resulaten via mail ontvangen, vul dan hieronder je e-mailadres in.


    Inclusief

    • Kosten
      • Sleutel op de deur
      • Brandverzekering
      • Klein onderhoud
      • Instandhoudingswerken voor het aandeel huren
      • Onroerende voorheffing
      • Risico op leegstand
    • Voordelen
      • Levenslang woonrecht
      • Lage-energiewoning en bijgevolg lage persoonlijke energiefactuur
      • Mogelijkheid om de eigen unit te personaliseren volgens de wooncoop opties
      • Gebruik collectieve ruimtes
      • Collectieve tuin + woonerf
      • Wooncoop stimuleert het gebruik van een deelwagensysteem

    Exclusief

    • Elektriciteit en water eigen unit
    • Elektriciteit en water collectieve ruimtes (volgens verdeelsleutel)
    • Los meubilair
    • Gebruik wasmachines
    • Kosten onderhoud tuin
    • Schoonmaakkosten
    • Private parking (Indien aanwezig)