Hoeveel kost het wooncoopen voor mij?
Stap 1: kies een woning
De keuze van de woning geeft je de waarde van de woning. Deze wordt gebruikt als basis om de maandlast te berekenen.
STAP 2: Eigen inbreng invullen
Bij uw instap als bewoner zal je jouw beschikbare middelen investeren bij wooncoop. Dat kapitaal noemen we "aandelen bij intrede". Dat is de schijf van de woningwaarde waar je geen maandlast op betaalt. Anders gezegd zorgen de aandelen bij intrede ervoor dat je maandlast vermindert. De zogenaamde huurderskorting.
Stap 3:
aandelen-opbouw
bepalen
Hier wordt het leuk! Een deel van je maandlast gaat naar aandelen-opbouw, ofwel, met een deel van de maandlast koop je aandelen bij wooncoop die op jouw naam staan. Je kan zelf bepalen hoeveel aandelen je wilt opbouwen op 25 jaar tijd. De maandlast stijgt bij het kiezen voor meer aandelen-opbouw, maar op het einde van de rit hou je meer over. Je kan aandelen-opbouw vergelijken met het aflossen van een hypothecaire lening bij de bank.
Stap 4: Bereken je maandlast
De financiële puzzel wordt gelegd en je kan zien welke maandlast je bij bewoning maandelijks zal betalen aan wooncoop en welk kapitaal je binnen 25 jaar in de vorm van aandelen bij wooncoop zal bezitten. Stap je uit, dan krijg je dat kapitaal mee want jij bent eigenaar van je aandelen.
aan de slag met de online rekentool
Wat mag dat kosten?
Wel, hier kan je zelf gaan experimenteren! Kijk hoe de maandlast in het eerste jaar mee evolueert met de opties die beschikbaar worden gemaakt in het coöperatief woonmodel.
- Wil je weten hoe we dat precies berekenen, Lees dan deze infofiche
- Belangrijk is dat je gedurende je wooncoop- loopbaan kan bijsturen.
- Voor alle vragen over deze rekenmodule kan je tijdens kantooruren terecht op
het nummer 09 296 44 54 of mailen naar info@wooncoop.be
Jouw simulatie
Woning details:
Gekozen woning:
Woningwaarde:
Woning berekening:
Maandlast:
Toestand kapitaal na 10 jaar: A01