Header afbeelding

Status

De bouwvergunning voor dit project werd geweigerd. We houden je op de hoogte van verdere vorderingen via deze projectpagina en de wooncoop nieuwsbrief.

Coöperatief woonproject in hartje Hove

Sinds vele jaren voorziet het OCMW sociale woningen in de Kievietslaan, gelegen in de aangename, groene Vogeltjeswijk van Hove.  Vandaag zijn deze woningen echter aan vervanging toe.

Hove trekt hiervoor resoluut de kaart van het coöperatieve woonmodel als hefboom om betaalbaar en flexibel wonen aan te bieden op maat van de woonnood. Het gemeentebestuur vond in wooncoop de partner om dit woonproject te realiseren. De gemeente Hove wijst de grond in erfpacht toe aan wooncoop. In een eerste fase zullen 9 wooneenheden gebouwd worden in samenwerking met OM/AR architecten. In een tweede fase komen er 13 woningen bij.

Kievietslaan Hove cooperatief wonen via wooncoop Render

De 3 principes van wooncoop

Via de coöperatieve vennootschap houden we de stad in handen van de burgers. Door samen eigenaar te zijn, staan we sterker en kunnen we genieten van schaalvoordelen. We creëren schaalvoordelen op vlak van de prijs voor bouwmaterialen, maar ook de juridische, financiële, bouwtechnische en administratieve kosten en kennis worden gedeeld.

Via architectuur creëren we een meer verbonden stad. Onze woningen zetten aan tot interactie met medebewoners en de buurt. Tevens streven we in onze bewoners gelijkwaardigheid en sociale inclusie na.

icoon cooperatief_RGB_transparant

Bewoners huren bij zichzelf aan de werkelijke kostprijs. De gebouwen en de kosten van het beheer worden gedekt. Niet meer, niet minder. Bij coöperatief wonen bij wooncoop gaat ook een deel van de maandelijkse woonkost naar de aankoop van aandelen, zou bouwt de bewoner kapitaal op.

Tevens heeft het wooncoop-systeem enkele mechanismen die wonen nog haalbaarder kunnen maken: (1) vrienden en familie kunnen bewoners steunen door te investeren, (2) bewoners die meer aandelen kunnen inbrengen steunen anderen die minder aandelen kunnen inbrengen en (3) er zijn ook solidariteitsaandelen. Via deze aandelen staan investeerders hun rendement af zodat mensen in armoede aan een lagere maandlast kunnen wonen.

icoon kwalitatief_RGB-transparant

Wooncoop beheert het vastgoed op zeer lange termijn. Hierdoor worden écht duurzame keuzes gemaakt. Er wordt gekozen voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen zodat de woningen lang meegaan. Ook isoleren we de woningen grondig en zetten we in op duurzame technieken zoals zonnepanelen en warmtepompen. 

Door dit te combineren met een eerlijk businessmodel wordt de ecologische en sociale duurzaamheid ook economisch duurzaam.

icoon duurzaam_RGB_transparant

Woon in de KIevietslaan

Het zal hier fijn wonen zijn voor gezinnen, koppels en singles met of zonder kinderen. Kandidaat-bewoners kunnen zich aanmelden van zodra er een uitvoerbare vergunning is en de werken kunnen starten. Wil je hiervan op de hoogte gehouden worden, vul dan dit formulier in.

Ondertussen kan je ook al experimenteren met de rekenmodule. Zo kan je ontdekken hoeveel het zal kosten om hier te wonen. Voor andere vragen kan je terecht bij Anne Verdoodt.

Tijdslijn & Fases

Opgelet

De bouwvergunning voor dit project werd geweigerd. Dit zorgt voor een vertraging. We houden je op de hoogte van verdere vorderingen via deze projectpagina en de wooncoop nieuwsbrief. Je kan ook het Ik wil wonen formulier invullen.

Fase 1

In een eerste fase bouwen we 9 woningen:

Drie 1-slaapkamerwoningen, rolstoeltoegankelijk op het gelijkvloers. 
Twee 1-slaapkamerwoningen op de eerste verdieping (elk 73m² BVO). 
Vier 3-slaapkamerwoningen, 2 grondgebonden en  appartementen (127-134m²)

grondplanKievietslaan Hove cooperatief wonen via wooncoop Fases

Fase 2

In een tweede fase komen er nog 13 extra woningen op de tweede site:

Vier 1-slaapkamerwoningen, rolstoeltoegankelijk op het gelijkvloers 
Twee 1-slaapkamerwoningen op de eerste verdieping (elk 73m² BVO)
Zeven 3-slaapkamerwoningen, 4 grondgebonden en 3 appartementen (127-134m²)

lokaal investeren met impact

Maak dit woonproject mee mogelijk
door te investeren in wooncoop

Volg een infosessie

Plannen

Disclaimer

De bedragen op deze pagina moeten gezien worden als ambities. Zij zijn onderhevig aan evoluties in de kostprijs van het project en het prijsmodel van wooncoop. De definitieve bedragen worden vastgelegd samen met de aanstelling van de aannemer. Indien u zich tot één van de woningen engageert, kan u dit engagement verbreken bij een prijsstijging groter dan 10%. Ook de plannen en opgegeven maten van de appartementen zijn niet definitief tot en met de start van de werf. De tijdslijn is onder voorbehoud van lopende beroepsprocedures.

Rekenmodule

Hoeveel kost het om te wonen in de Kievietslaan? Via deze rekenmodule kan je zelf gaan experimenteren per woning. Kijk hoe de maandlast mee evolueert met de opties die beschikbaar worden gemaakt in het coöperatief woonmodel. Je kan veranderen hoeveel aandelen je inbrengt bij de start van bewoning en hoeveel aandelen je wil opbouwen op 25 jaar. Er is natuurlijk ook de aandelen-inbreng van je achterban met of zonder rendement.

Past dit schoentje? Contacteer dan zeker Bewonerscoach Anne voor de volgende stappen.

Unit Woningwaarde Slaapkamers Verdieping m2 Plannen
1.1 - 1 slpk (miva) - 0 - C - straatzijde € 201.551 1 0 79 Download
Bekijk
1.2 - 1 slpk (miva) - 0 - D - tuinzijde € 210.490 1 0 83 Download
Bekijk
1.3 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin € 198.226 1 0 77 Download
Bekijk
1.4 - 1 slpk - 1 - E - straatzijde € 190.743 1 1 73 Download
Bekijk
1.5 - 1 slpk - 1 - F - tuinzijde € 190.535 1 1 73 Download
Bekijk
1.6 - 3 slpk - 2 - G - dakverdieping € 336.660 3 2 144 Download
Bekijk
1.7 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - voor € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
1.8 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - achter € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
1.9 - 3 slpk - 1 - I - duplex € 303.818 3 1 128 Download
Bekijk
2.1 - 1 slpk (miva) - 0 - C - straatzijde € 201.552 1 2 79 Download
Bekijk
2.2 - 1 slpk (miva) - 0 - D - tuinzijde € 210.490 1 2 83 Download
Bekijk
2.3 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin € 198.226 1 2 77 Download
Bekijk
2.4 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin - langs pad € 198.226 1 2 77 Download
Bekijk
2.5 - 1 slpk - 1 - E - straatzijde € 190.743 1 1 73 Download
Bekijk
2.6 - 1 slpk - 1 - F - tuinzijde € 190.535 1 1 73 Download
Bekijk
2.7 - 3 slpk - 2 - G - dakverdieping € 336.660 3 2 144 Download
Bekijk
2.8 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - voor € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
2.9 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - achter € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
2.10 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - langs pad - voor € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
2.11 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - langs pad - achter € 305.481 3 0 129 Download
Bekijk
2.12 - 3 slpk - 1 - I - duplex € 303.818 3 1 128 Download
Bekijk
2.13 - 3 slpk - 1 - I - duplex - langs pad € 303.818 3 1 128 Download
Bekijk
Opgelet: de bedragen kunnen veranderen
Aandelen bij Instap
 
Achterban (zonder rendement):
 
Achterban (met rendement):
Som aandelen
€ 0.00
Het opgegeven bedrag is te weinig
(Minimum 17%: )
Aandelen-opbouw op 20 jaar:
 
 
Som: aandelen bij instap + aandelen-opbouw
€ 0.00
Het opgegeven bedrag is te weinig
(Minimum 67%: )
Bereken maandelijkse woonkost

Resultaat

Maandelijkse woonkost
 
Beoogde waarde aandelen na 20 jaar:
 

    Wil je graag deze resulaten via mail ontvangen, vul dan hieronder je e-mailadres in.


     

    INCLUSIEF

    • Kosten
      • Sleutel op de deur
      • Brandverzekering
      • Klein onderhoud
      • Instandhoudingswerken voor het aandeel huren
      • Onroerende voorheffing
      • Risico op leegstand
    • Voordelen
      • Levenslang woonrecht
      • Lage-energiewoning en bijgevolg lage persoonlijke energiefactuur
      • Gebruik collectieve wasbar
      • Collectieve tuin
      • Wooncoop stimuleert het gebruik van een deelwagensysteem

    EXCLUSIEF

    • Elektriciteit en water eigen unit
    • Elektriciteit en water collectieve ruimtes (volgens verdeelsleutel)
    • Los meubilair
    • Gebruik wasmachines
    • Kosten onderhoud tuin
    • Schoonmaakkosten
    • Private parking (Indien aanwezig)