De toekomstige bewoners van De Wasserij zijn blij. Het is bijna zover: volgend jaar verhuizen ze naar hun nieuwe plek. Dat geluk willen ze graag delen met mensen weinig of geen kansen op de klassieke woningmarkt.
Daarom reserveren ze in de cohousing een grote gezinswoning voor erkende vluchtelingen. Om dat mogelijk te maken, zoeken ze mede-investeerders. Mensen die hun spaargeld tijdelijk willen parkeren bij de coöperatie wooncoop. Mensen die zo een [bak]steentje willen bijdragen aan eerlijker kansen op de woningmarkt.
Wil jij die gezinswoning met 3 slaapkamers voor erkende vluchtelingen mee realiseren?
Je ‘parkeert’ je geld onder de vorm van aandelen voor die specifieke unit. Dat kan al vanaf 250€! Je kiest er uitdrukkelijk voor om minstens 5 jaar te investeren zonder financiëel rendement. Zo blijft de woonkost voor de bewoners zo laag mogelijk. Ben je geïnteresseerd in zo’n aandelen met maatschappelijk rendement? Kom dan naar deze infosessie!
In deze infosessie ontdek je alles over:
(1) Cohousing De Wasserij
(2) wooncoop en het solidariteitssysteem
(3) Het juridische samenwerkingssysteem
(4) Hoe jouw geld ingezet wordt voor deze woning
Zet je geld aan het werk voor een positieve maatschappelijke impact. Schrijf je in voor deze infosessie!
Joris De Kelver, de nieuwe interim directeur bij wooncoop
Bij wooncoop is begin dit jaar Joris De Kelver gestart als interim directeur. Hij neemt de fakkel over van Karel Lootens en zal het wooncoop team leiden met zijn ervaring in coördinatie, projectmanagement en financiën. Tijd om kennis te maken met Joris.
Joris, kan je jezelf kort voorstellen?
Hallo, ik ben Joris, 46 jaar oud en gelukkig getrouwd met Greet. Samen zijn we de trotse ouders van Julie (17 jaar) en Michiel (15 jaar).
Ik heb altijd geprobeerd mezelf en de wereld om me heen te begrijpen. In mijn vrije tijd verdiep ik me dan ook graag in de wereld van de filosofie, waar ik ruimte vind voor twijfel en verwondering. Eind 2019, na een carrière van 20 jaar, heb ik mezelf dan ook getrakteerd op een boeiende transformatieve midlife crisis. Daar ging ik op zoek naar meer innerlijke vrijheid en betekenis.
Hoe zag jouw carrière er tot nu toe uit?
Als achttienjarige dook ik de wetenschappelijke wereld in door de studies van burgerlijk ingenieur te kiezen. Toen ik was afgestudeerd, voelde ik intuïtief aan dat ik geen ‘echte’ ingenieur wilde worden. Ik werd meer geïntrigeerd door de financiële en economische wereld omdat ik daar toen nog helemaal niets van begreep en ik besliste om bij de Belgische bank Dexia te gaan werken. Het kostte me uiteindelijk meer dan tien jaar om de complexiteit van de financiële sector enigszins te doorgronden. Ik vond het ‘leuk’ om de wereldwijde financiële crisis van 2008 en de Europese schuldencrisis van 2011 vanop de eerste rij mee te maken, omdat ze mijn inzicht in het financiële systeem versnelden. Doorheen de jaren nam ik verschillende rollen op om uiteindelijk op 40-jarige leeftijd adjunct CFO te worden van Belfius, de bank die in 2011 verrees uit de as van het geïmplodeerde Dexia.
Hoewel mijn laatste functie erg uitdagend was, besefte ik dat ik nog maar zelden verwonderd werd door mijn werk. Een angst bekroop me om vast te komen zitten in een context waarin ik steeds meer zou vervreemd raken van mezelf. Na een jaar wikken en wegen – een proces dat nog versterkt werd door de dood van mijn vader – voelde ik op een dag haarscherp aan dat het tijd was voor een nieuw hoofdstuk in mijn leven. Tot ieders verbazing kondigde ik eind 2019 aan dat ik het bedrijf zou verlaten. Het ging zoals Schopenhauer schreef: ‘Wat we bij onze levensontwerpen het vaakst, ja bijna noodzakelijk buiten beschouwing laten, zijn de veranderingen die de tijd in onszelf voortbrengt. Daardoor komt het dat we zo vaak naar dingen toewerken die, wanneer we ze ten slotte bereiken, niet meer bij ons passen.’
Welke waarden en overtuigingen drijven jou in je professionele en persoonlijke leven?
Na mijn vertrek in februari 2020 gunde ik mezelf een sabbatjaar zonder te weten wat deze reflectieperiode me zou brengen, maar vertrouwend op de woorden van P. D. Ouspensky: ‘Pas als we beseffen dat het leven ons nergens heen leidt, krijgt het zin.’
Mijn sabbatical werd een boeiende reis van soms lastige introspectie, veel lezen, opnieuw gaan studeren, wandelen en verrijkende ontmoetingen. Tijdens mijn leestocht raakte ik geïnspireerd door het boek On Dialogue van David Bohm, waarin hij uitlegt dat er nog nooit zo’n grote behoefte is geweest aan dieper luisteren en open authentieke communicatie om het hoofd te kunnen bieden aan de complexe problemen waarmee onze organisaties, bedrijven en samenleving geconfronteerd worden.
Dit inzicht gaf me zin om me te verdiepen in ‘la condition humaine’ en daarom schreef ik me in voor ‘The School of Thinking’, een postgraduaat van de VUB en een heerlijk programma om het plezier van twijfel en verwondering te herontdekken. Ik begrijp nu pas echt hoe essentieel zelfkennis is als je de realiteit om je heen probeert te vatten. Ik ben ervan overtuigd dat persoonlijke ontwikkeling aan de basis kan liggen van een meer bewuste samenleving.
Wat trok je aan tot wooncoop?
Ik leerde wooncoop kennen via Bram, één van de projectleiders van wooncoop. Enkele jaren geleden, tijdens zijn studie voor zijn master in Banking & Finance, liep Bram stage bij mij in het team, waar we bezig waren met het modelleren van spaargeld. Ik vond Bram een aangename non-conformistische kerel, en door hem kwam ik later in contact met wooncoop.
Het concept fascineerde me meteen, omdat het een fris alternatief biedt in vergelijking met de traditionele modellen van kopen en huren. Ik heb veel bewondering voor de pioniers die wooncoop hebben gebracht waar het nu staat, want zoals Machiavelli (1532) ooit zei:
‘Men moet bedenken dat er niets moeilijkers bestaat om aan te sturen, minder kans op succes heeft, en gevaarlijker om door te voeren dan de creatie van een nieuw systeem.’
Mijn interesse wordt vooral gewekt door de complexiteit van de uitdaging, de warme mensen in het team, en het verbindende en rebelse karakter van het concept van wooncoop.
Je bent interim-directeur, wat betekent dat juist?
Ik zie mezelf als een ‘vanishing mediator’ die meebeweegt met de evoluerende behoeften van wooncoop. Mijn rol is die van een transitiebegeleider, waarbij ik wooncoop ondersteun om samen met het team, de raad van bestuur en de coöperanten stappen te zetten richting een meer duurzame woonmarkt door coöperatief wonen als volwaardig alternatief op de kaart te zetten.
Liever vermijd ik het label ‘interim-directeur’. Persoonlijk ben ik nog niet overtuigd van de noodzaak voor een ‘algemeen directeur’ voor wooncoop, maar de tijd zal het leren. Mijn ambitie is om mijn rol geleidelijk te verminderen, maar ik blijf beschikbaar zolang mijn ervaring en expertise nodig is.
Verwelkom Joris met je eigen quote van een bekende filosoof.
Stuur hem een mailtje via Joris@wooncoop.be
Liesbeth Van Gorp, de nieuwe projectleider bij wooncoop
Bij wooncoop is recentelijk Liesbeth Van Gorp gestart als projectleider. Met haar halftijdse aanwezigheid versterkt ze het team op vlak van bouwen, renoveren en beheren van diverse wooncoop-projecten. Tijd om kennis te maken met Liesbeth!
Liesbeth, kan je je jezelf kort voorstellen?
Jazeker. Ik ben een geboren en getogen Kempenaar, en kan wel wat clichés daarover afvinken. Ik hou van de stille Kempen en ik zie mezelf als harde werker want ik ben afkomstig uit een typische boerenfamilie. Als mama van 2, balanceer ik tussen mijn eigen dromen najagen en ten dienste staan van mijn gezin.
Naast de gebouwde wereld, trekt ook de onbebouwde wereld sterk aan mij. Je vindt me dan ook regelmatig terug in de natuur. Als herboriste hou ik me bezig met het naar boven halen van verloren gegane natuurlijke intelligentie en wil ik dat meer mensen zich opnieuw bewust worden van de kracht van planten voor ons welzijn. Dat doe ik onder de noemer Stuyfkruyd.
Welke waarden en overtuigingen drijven jou?
In mijn professionele en persoonlijke leven word ik gedreven door een diepgeworteld verlangen naar eenvoud en authenticiteit, wat zich vertaalt in mijn streven naar een puur en zuiver leven. Ik hecht veel waarde aan het belang van gemeenschap en geloof sterk in de kracht van natuurlijke intelligentie. Daarnaast ben ik gepassioneerd over het bevorderen van systemische veranderingen die een positieve impact hebben op onze samenleving.
Wat zijn je grote levensdromen?
Mijn grote levensdromen zijn door de jaren heen geëvolueerd. Toen ik 10 jaar oud was, wilde ik net als mijn grootmoeder boerin worden. Op mijn 20ste droomde ik van financiële welvaart en het ontdekken van de wereld. Nu, op dit punt in mijn leven, is mijn droom om te wonen in een warme, zorgzame community waar we zelfvoorzienend zijn op het gebied van energie, voedsel en medicijnen.
Hoe zag jouw carrière er tot nu toe uit?
Ik werkte jarenlang als projectcoördinator bij verschillende organisaties en bouwde meer dan 15 jaar ervaring op. Ik hield daarbij een focus op ‘bouwen aan de gemeenschap’, wat voor mij een andere inslag is dan het louter realiseren van vastgoed. Met die insteek stond ik aan de wieg van zeer uiteenlopende projecten bij al even uiteenlopende bedrijven: 4 fonteinen in Vilvoorde (Matexi), Brouwerij De Ridder in Deurne (Stadsmakersfonds & Miss Miyagi), De Boomgaard in Kessel-Lo (Livez) en de herontwikkeling van de sociale woningen in de Wilgenstraat en op de Rozemaai in Antwerpen (Woonhaven).
Een van mijn meest gedenkwaardige momenten in mijn carrière tot nu toe was mijn betrokkenheid bij de aankoop van het project 4 Fonteinen in Vilvoorde. Ik leerde veel van de begeleiding van Adel Yahia, vooral zijn no-nonsense benadering. Deze ervaring was een belangrijke mijlpaal voor mijn professionele ontwikkeling.
Wat trok je aan tot wooncoop?
Ik wil me inzetten voor wooncoop omdat ik geloof dat coöperatief wonen een waardevol economisch alternatief kan zijn op onze huidige woningmarkt. Ik zie het als een noodzakelijke verrijking naast bestaande klassieke modellen, waar heel wat burgers onbewust naar op zoek zijn en wel bij zouden varen. The time is now.
Oproep nieuwe bestuurders
Wil ook jij met je expertise en engagement een steen verleggen voor een eerlijke en duurzame woonmarkt? Wil je samen pionieren en coöperatief wonen op de kaart zetten? Ben je iemand die graag mee de koers uitzet en bewaakt? Dan is wooncoop mee besturen misschien wel iets voor jou!
Want, wooncoop wil haar bestuursploeg verder versterken. De bedoeling is om een gezonde rotatie te waarborgen en verder te bouwen aan een enthousiast en gedreven bestuursteam met een brede waaier aan complementaire expertises, waaronder wonen, besturen, financiën, bouwen, projectontwikkeling en coöperatief ondernemen.
Het bestuur komt ongeveer tien keer per jaar samen. Het bepaalt en bewaakt de koers en draagt de eindverantwoordelijkheid van wooncoop. De aanstelling van bestuurders gebeurt door de Algemene Vergadering van wooncoop.
Kandidaat-bestuurders krijgen een goede introductie en de nodige ondersteuning. Een “stage”, waarbij een kandidaat enkele vergaderingen meemaakt, behoort tot de mogelijkheden.
Voel je je geroepen? Overweeg je je kandidaat te stellen? Of, misschien ken je een goede potentiële kandidaat? Neem dan contact op met bestuurders Luc of Lukas!
Luc & Lukas
Luc Miermans
luc@miermans.be
+32 475 25 16 74
Voorzitter van het bestuur
Lukas Vanelderen
lukas@wooncoop.be
+32 488 61 67 46
Bestuurder & mede-oprichter
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet het bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet het bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Drie nieuwe woningen voor een warmere wereld.
In een wereld waarin individualisme en winstmaximalisatie vaak de boventoon voeren weten we dat het anders kan!
De woningmarkt is voor vele mensen moeilijk toegankelijk: vluchtelingengezinnen, mensen met een beperking of gewoon alleenstaande ouders. Omdat wooncoop de gemeenschap en de inclusie bevordert organiseren we 3 nieuwe solidariteitsprojecten.
- Bellefleur solidair in Gent, getrokken door Gent Samen Solidair en een Hart voor Vluchtelingen:
- De Woongenoten in Zuidrand Antwerpen. Zij willen een 12e woning financieren ism wooncoop.
- Cohousing De Wasserij (Berchem, Antwerpen), zij willen via 1 van hun 27 woningen een gezin op de vlucht opnemen in hun gemeenschap.
Via deze één van of alledrie deze woningen kan jij jouw warmte, jouw medeleven en jouw verlangen kwijt om een echt verschil te maken. We nodigen jou graag uit om mee te investeren voor deze solidariteitsprojecten. Dit is dus niet doneren, het is investeren in aandelen. Je gebruikt jouw geld om de maatschappij een beetje warmer te maken en na 5 jaar is het mogelijk om het geïnvesteerde bedrag terug op te vragen
Wil jij deze woningen mee helpen realiseren? Neem dan deel aan deze infosessie. In deze infosessie ontdek je alles over:
(1) De 3 nieuwe solidairiteitsprojecten
(2) wooncoop en het solidariteitssysteem
(3) Het juridische samenwerkingssysteem
(4) Hoe jouw geld ingezet wordt voor deze woningen
Doe mee en creëer 3 veilige plekken van waaruit kwetsbare mensen zich kunnen ontplooien. Schrijf je in voor deze infosessie!
Veel mensen willen iets structureel doen om Gentenaars in een kwetsbare situatie te helpen, maar weten niet goed hoe. Investeren in Bellefleur Solidair biedt kansen:
Gent Samen Solidair is een netwerk van vrijwilligersorganisaties. Die organisaties worden dagdagelijks geconfronteerd met hoe moeilijk het is om kansen te krijgen op huurmarkt. Heel vaak gaat het om mensen die geen recht hebben op een sociale woning. Die mensen moeten zich richten tot de private huurmarkt. En daar geldt de wet van de sterkste.
Als we erin slagen om voldoende aandelen op te halen, dan wordt Gent Samen Solidair coöperatief huurder van een appartement van wooncoop. Gent Samen Solidair verhuurt onder aan huurders die worden toegeleid door één van de vrijwilligersorganisaties van Gent Samen Solidair. Bij die organisaties is er heel wat expertise en engagement om de bewoner(s) van Bellefleur Solidair te ondersteunen waar nodig
Wil jij deze woning mee helpen realiseren?
Dit kan je doen door mede-coöperant te worden van wooncoop via het kopen van aandelen. Aangezien het om ‘solidaire aandelen’ gaat, ga je ermee akkoord om 5 jaar afstand te doen van het rendement. Daarna kan je je geld terugvragen als je dat wenst.
In deze infosessie ontdek je alles over:
(1) De woning: Bellefleur Solidair
(2) Gent Samen Solidair (de organisatie)
(3) wooncoop en het solidariteitssysteem
(4) Het juridische samenwerkingssysteem
(5) Hoe jouw geld ingezet wordt voor deze woning
Doe mee en creëer een veilige plek van waaruit kwetsbare mensen zich kunnen ontplooien. Schrijf je in voor deze infosessie!
De toekomstige bewoners van De Wasserij zijn blij. Het is bijna zover: volgend jaar verhuizen ze naar hun nieuwe plek. Dat geluk willen ze graag delen met mensen weinig of geen kansen op de klassieke woningmarkt.
Daarom reserveren ze in de cohousing een grote gezinswoning voor erkende vluchtelingen. Om dat mogelijk te maken, zoeken ze mede-investeerders. Mensen die hun spaargeld tijdelijk willen parkeren bij de coöperatie wooncoop. Mensen die zo een [bak]steentje willen bijdragen aan eerlijker kansen op de woningmarkt.
Wil jij die gezinswoning met 3 slaapkamers voor erkende vluchtelingen mee realiseren?
Je ‘parkeert’ je geld onder de vorm van aandelen voor die specifieke unit. Dat kan al vanaf 250€! Je kiest er uitdrukkelijk voor om minstens 5 jaar te investeren zonder financiëel rendement. Zo blijft de woonkost voor de bewoners zo laag mogelijk. Ben je geïnteresseerd in zo’n aandelen met maatschappelijk rendement? Kom dan naar deze infosessie!
In deze infosessie ontdek je alles over:
(1) Cohousing De Wasserij
(2) wooncoop en het solidariteitssysteem
(3) Het juridische samenwerkingssysteem
(4) Hoe jouw geld ingezet wordt voor deze woning
Zet je geld aan het werk voor een positieve maatschappelijke impact. Schrijf je in voor deze infosessie!
Dankzij de recente introductie van staatsbons wordt het spaargeld van de Belgen massaal in beweging gebracht. Onze Minister verdient dan ook een welgemeende “proficiat!” voor dit initiatief. Bij wooncoop zien wij zeer graag dat spaargeld geactiveerd wordt. Niettegenstaande blijft de vraag blijft wel: Is het succes van de staatsbons goed voor wooncoop?
Heeft de staatsbon al het beweegbaar geld voor een jaar vastgezet, of heeft het nog meer mensen aan het denken gezet om iets te doen met hun geld?
Weet wat je activeert
Bij wooncoop zijn we zeer enthousiast over het idee van activering. Wij geloven sterk in het wakker maken van burgerkapitaal om eerlijkere en duurzamere woonomgevingen te realiseren.
Want wanneer je investeert in wooncoop, dan weet je zeer goed wat er met je geld gebeurt. Geef je een lening aan wooncoop dan wordt dit aangewend om de 28 collectieve woonprojecten te bouwen en te beheren. Dit zijn woonprojecten waar de coöperatieve bewoners aan eerlijke prijzen wonen en waar het schaalvoordeel voor extra duurzaamheid zorgt. Deze duidelijkheid is iets waar investeren in wooncoop wel een voetje voor heeft op de staatsbons.
Een rendementsvergelijking
Als je investeert in staatsbons dan krijg je 1 jaar later 2,81% netto rendement op je geïnvesteerde bedrag. Bij wooncoop bieden we sinds juni gelijkaardige rentetarieven aan waarmee je spaargeld vanaf €5.000 kan laten groeien.
- 5% bruto (3,5% netto) opbrengst voor 5 jaar
- 4% bruto (2,8% netto) opbrengst voor 3 jaar
- 2% bruto (1,4% netto) opbrengst voor onbepaalde duur
Bijvoorbeeld: Als je ervoor kiest om €10.000,- te lenen aan wooncoop dan krijg je 5 jaar lang jaarlijks €350,- op je rekening gestort. Dat is in totaal €1.750,- bovenop jouw initiële €10.000,-.
De staatsbon geeft een goed rendement op 1 jaar tijd, wooncoop geeft een beter rendement op lange termijn.
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN HET GEÏNVESTEERDE KAPITAAL TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN HET GEÏNVESTEERDE KAPITAAL TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
De wooncooP solvabiliteit
wooncoop kan weliswaar niet evenveel zekerheid bieden als de zeer betrouwbare Belgische regering. Niettegenstaande zijn er twee redenen om vertrouwen te hebben dat wooncoop jouw geld zal terugbetalen.
Ten eerste gebruikt wooncoop jouw lening om te investeren in woonprojecten. De waarde van dat vastgoed zal normaal gezien niet snel verdwijnen.
Ten tweede is de solvabiliteit van wooncoop rond de 40%. Dat wil zeggen dat wooncoop voldoende eigen vermogen heeft om relatief veel zekerheid te kunnen bieden aan de leninggever.
Is het succes van de staatsbons goed voor wooncoop?
Het belangrijkste effect van het succes van de staatbons is dat er een geest heerst die activering van spaargeld omarmt. De vraag blijft wel: heeft de staatsbon al het beweegbaar geld voor een jaar vastgezet, of heeft het nog meer mensen aan het denken gezet om iets te doen met hun geld? Zijn er nu méér mensen die naast een goed rendement en een goede waarborg hun spaargeld willen investeren in tastbare woonprojecten die de stad eerlijker en duurzamer maken?
Is het succes van de staatsbons goed voor wooncoop?
De enige die kan beslissen over het antwoord dat ben jij: de investeerder.
PS: In dit artikel promoten we investeren via een lening. Je kan er ook voor kiezen om te investeren in aandelen. Het risico is iets groter, evenals de potentiële rendementen. Als aandeelhouder heb je ook rechtstreeks inspraak in de democratische besluitvorming van wooncoop. Voor meer info ga naar www.wooncoop.be/aandelen
Wees je bewust van de risico's
Investeren in wooncoop houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van wooncoop zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van wooncoop zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in wooncoop investeer je in de vennootschap in haar geheel. wooncoop biedt wel de mogelijkheid om een woonproject aan te duiden die je wenst te ondersteunen. wooncoop zal bij voorkeur je investering voor dit project bestemmen.
Het rendement dat wooncoop op aandelen ambieert neemt de vorm aan van een waarde-aangroei die de markt van het residentieel vastgoed volgt. De aandelen geven dus geen recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van wooncoop en de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt. Het zal enige jaren duren voor wooncoop de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kan waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is de verwachting dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van wooncoop en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij het ontwikkelen en beheren van woonprojecten, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten, het risico op leegstand en/of tegenvallende huurinkomsten, het risico op tegenvallende vastgoedwaarde van de woonprojecten en het risico i.v.m het jeugdige en innovatieve karakter van wooncoop.
In het bijzonder vereist het bedrijfsmodel van wooncoop een langetermijnbehoud en voortdurende, belangrijke instroom van investeerders en een voortdurende aanwas van langetermijnleningen bij kredietinstellingen. Indien wooncoop daar onvoldoende in slaagt zal dit haar hinderen in de uitvoering van haar bedrijfsplan en/of het terugbetalen van investeerders.
Lees vooraf de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in wooncoop te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota is beschikbaar op www.wooncoop.be/investeringsvoorwaarden en opvraagbaar per e-mail (info@wooncoop.be), per post of per telefoon (09 296 44 54). Deze informatienota werd niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.
Je kan de informatienota’s ook rechtstreeks downloaden via deze links: informatienota voor achtergestelde leningen en informatienota voor aandelen.
Verslag 5 jaar wooncoop
Toen we de eerste versie van het uitgebreide verslag van 5 jaar wooncoop doorgestuurd kregen werd het heel snel duidelijk: dit document verwarmt je hart.
Het magazine brengt het overzicht van de eerste 5 jaar van wooncoop. Naast de visie, en de hoogtepunten uit deze periode, vertellen partners en coöperanten hoe zij deze 5 jaar ervaren hebben. Tenslotte geeft het verslag enkele kerncijfers weer en een overzicht van alle woonprojecten tot nu toe.
Het vijfjarig bestaan van wooncoop is een mijlpaal die we met trots vieren. Dankjewel aan alle bewoners, coöperanten, sympathisanten en believers om deel uit te maken van deze mooie reis!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet het bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet het bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
Laatste online infosessie van het voorjaar => 26 juni
In deze zomerse temperaturen zou je denken dat de zomerpauze al is ingezet. Maar wooncoop doet toch nog een allerlaatste online infosessie. Deze gaat door op maandag 26 juni van 19u30 tot 21.00.
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet het bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. De coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
- Investeren in wooncoop
- Wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk en kan via onderstaand formulier.
Allerlaatste 5 jaar wooncoop café gaat door in Antwerpen
Voor de verjaardag van wooncoop trakteren we alle coöperanten en sympathisanten. Daarom organiseren we wooncoop-cafés in alle steden waar wooncoop actief is. Na de cafés in Gent, Sint-Niklaas, Herentals, Leuven, Brugge en Hasselt is er nog één allerlaatste wooncoop-café.
Op dinsdag 30 mei komen we langs in Antwerpen!
Het wooncoop-café is voor de wooncoop-coöperanten uit de buurt én voor iedereen die deelnam aan deze of eerdere infosessies. Tijdens het café trakteert wooncoop, praten we bij over de stand van zaken in De Wasserij en verneem je alles over de extra-campagne die we opzetten om één unit in De Wasserij voor te behouden voor een vluchtelingengezin.
De infosessie is voor mensen die geloven dat wonen kwaliteitsvol & eerlijk moet kunnen voor iedereen. En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat! Via deze infosessie leer je hoe je via de coöperatieve vennootschap wooncoop kan wonen en/of investeren in woonprojecten. Deze sessie is dus zowel voor geïnteresseerde bewoners als voor impact-investeerders!
Voor de infosessie is het verplicht om je in te schrijven via deze link, voor het wooncoop-café hoeft dit niet en kan je gewoon afkomen.
19u30: Algemene infosessie
20u30: 5 jaar wooncoop-café
Wij kijken er alvast heel erg naar uit om jullie te ontmoeten op dinsdag 30 mei in de Nieuwe Vrede in Antwerpen.
