RECLAME
Een bruisende plek voor stadsontwikkeling
Binnenkort verhuist de Vlaamse Vereniging voor Ruimte en Planning (VRP) naar hun nieuwe stek in cohousing De Wasserij – een coöperatief woonproject van wooncoop, met een gedeelde kantoorruimte waar ook Expeditie De Stad, VVOG én wooncoop zelf gevestigd zijn.
Ongeveer een jaar geleden deed VRP een warme oproep aan haar netwerk: help ons deze droomlocatie waarmaken. De respons was overweldigend. Dankzij de steun van velen is de financiering voor de aankoop rond. De verhuis komt dichterbij, en VRP kijkt uit naar een plek waar kennis, netwerking en inspiratie over ruimte, stad en groen samenkomen. Ze plannen er masterclasses, lezingen, workshops en zelfs een unieke ruimte-stad-groen-bibliotheek.
En daar kan jij nog steeds het verschil maken.
Twijfelde je vorig jaar nog? Dan is dit hét moment om mee in te stappen. Door vandaag nog aandeelhouder te worden bij wooncoop, geef je VRP extra steun én draag je bij aan het bredere verhaal van coöperatief wonen in Vlaanderen.
Elk aandeel van 250 euro verlaagt de kantoorhuur van VRP en helpt mee bouwen aan een plek waar mensen, ideeën en toekomstvisies samenkomen. Doe mee. Investeer in meer dan bakstenen – investeer in de stad van morgen.
Meer over aandelen
Een aandeel bij wooncoop kan je kopen vanaf €250,- (*). De beoogde maximale waardestijging volgt de vastgoedindex (*). In 2015-2024 steeg de vastgoedindex met gemiddeld 3,5% / jaar.
Het rendement op je aandelen krijg je bij uitstap, niet via een jaarlijks dividend. Er is tevens geen roerende voorheffing verschuldigd op de waardestijging. Om de financiële stabiliteit te waarborgen, vraagt VRP dat aandeelhouders hun aandelen minstens vijf jaar aanhouden. Daarna kan je jaarlijks uitstappen, op aanvraag. Bij uittrede ontvang je je volledige inleg terug, samen met het opgebouwde rendement.
Meer info en een simulatie vind je bij de Wooncoop-investeringvoorwaarden (zie: 3.2. De terugbetaling van het aandeel).
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING < 100.000 € / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN DE BELEGGING TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
Vraag een infosessie video aan
Vul het formulier in en krijg twee video-infosessies in je mailbox. De uitgebreide inleiding tot wooncoop duurt 40 minuten. De infosessie investeren in wooncoop duurt 20 minuten.
Meer over de plek in De Wasserij
Op wandelafstand van Berchem-station ontwikkelt wooncoop cv momenteel het coöperatief woonproject De Wasserij. Op de site is een commerciële ruimte beschikbaar, die als kantoorruimte met gedeelde vergaderzalen en ook een ‘publieksruimte’ voor lezingen of Masterclasses kan gebruikt worden. De grote glaspartijen aan de kant van de Eikelstraat bieden ook de kans om de VRP en ruimtelijke projecten een gezicht naar buiten toe te geven. De VRP-filosofie is het concept van collectief wonen uiteraard ook heel genegen, dus is het ook een mooie kans om zelf het goede voorbeeld te geven (practice what you preach).
Wees je bewust van de risico's
Investeren in wooncoop houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van wooncoop zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van wooncoop zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in wooncoop investeer je in de vennootschap in haar geheel. wooncoop biedt wel de mogelijkheid om een woonproject aan te duiden die je wenst te ondersteunen. wooncoop zal bij voorkeur je investering voor dit project bestemmen.
Het rendement dat wooncoop op aandelen ambieert neemt de vorm aan van een waarde-aangroei die de markt van het residentieel vastgoed volgt. De aandelen geven dus geen recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van wooncoop en de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt. Het zal enige jaren duren voor wooncoop de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kan waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is de verwachting dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van wooncoop en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij het ontwikkelen en beheren van woonprojecten, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten, het risico op leegstand en/of tegenvallende huurinkomsten, het risico op tegenvallende vastgoedwaarde van de woonprojecten en het risico i.v.m het jeugdige en innovatieve karakter van wooncoop.
In het bijzonder vereist het bedrijfsmodel van wooncoop een langetermijnbehoud en voortdurende, belangrijke instroom van investeerders en een voortdurende aanwas van langetermijnleningen bij kredietinstellingen. Indien wooncoop daar onvoldoende in slaagt zal dit haar hinderen in de uitvoering van haar bedrijfsplan en/of het terugbetalen van investeerders.
Informeer je vooraf via www.wooncoop.be/investeringsvoorwaarden. Het aanbod van achtergestelde leningen van minder dan € 100.000 per belegger en het aanbod van aandelen zijn beschreven in informatienota’s. (download ze via deze links: achtergestelde leningen en aandelen) Lees de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in wooncoop te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota’s zijn ook opvraagbaar per e-mail (info@wooncoop.be), per post of per telefoon (09 296 44 54). Ze werden niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.