Op zaterdag 26 april 2025 gaat de Algemene Vergadering (AV) van wooncoop door in de Paterskerk in Sint-Niklaas, net naast woonproject Patershof.
Alle wooncoop-coöperanten zijn van harte welkom. Zet alvast volgende datum in je agenda: zaterdag 26 april 2025, vanaf 10u tot 13u30. Binnenkort kan je je officieel inschrijven.
Op zaterdag 1 juni 2024 gaat de Algemene Vergadering (AV) van wooncoop door in Syntra Berchem (Antwerpen). Als wooncoop-coöperant ben je van harte welkom. Om je de kans te geven goed geïnformeerd te kunnen deelnemen aan de AV, organiseren we naar goede gewoonte vooraf drie vormingsmomenten. Nieuw dit jaar zijn de twee fysieke coöperanten-bijeenkomsten.
Dit staat alvast op het programma van de Algemene Vergadering van 1 juni:
- 9u30 Onthaal
- 10u00 Hoe gaat het met wooncoop? Terugblik en vooruitblik.
- 11u00 Algemene vergadering + Officiële stemming
- 12u00 Lieve Jacobs als keynote speaker
- 12u15 Onze projecten in vogelvlucht en participatie in actie
- 13u00-14u30 Bubbels met Babbels
Inschrijven voor de Algemene vergadering kan via dit formulier. Ook vragen en suggesties die je graag op de AV ziet behandeld worden kan je via het formulier indienen.
Ben je er graag live bij? Schrijf je dan snel in, er is plek voor 190 mensen. Volg je liever online mee? Geen probleem, het formele gedeelte van de AV wordt gelivestreamd . Kan je er noch online of in persoon bij zijn, dan kan je een volmacht verlenen aan een andere coöperant.
De volledige kalender
Via het inschrijvingsformulier kan je als coöperant ook opgeven aan welke vormingen en coöperanten-bijeenkomsten je vooraf wenst deel te nemen.
- Maandag 6 mei (19u30): Online vorming: Lezen van een Jaarrekening door Hannes Hollebecq (Cera). Klik hier voor meer info.
- Woensdag 15 mei (19u30): Online vorming: Lezen van een Jaarrekening door Hannes Hollebecq (Cera). Klik hier voor meer info.
- Zaterdag 18 mei (10u00): Coöperanten-bijeenkomst in Antwerpen (@cohousing Indruk), Hoe gaat het met wooncoop? Terugblik, vooruitblik, vraag & antwoord. Klik hier voor meer info.
- Donderdag 23 mei (19u30): Online vorming: Toelichting bij de jaarrekening en begroting van wooncoop. Door Lukas Vanelderen (wooncoop). Klik hier voor meer info.
- Zaterdag 25 mei (10u00): Coöperanten-bijeenkomst in Gent (@cohousing Biotope), Hoe gaat het met wooncoop? Terugblik, vooruitblik, vraag & antwoord. Klik hier voor meer info.
- Zaterdag 1 juni (9u30): De Algemene vergadering @ Syntra Berchem.
Dit evenement is enkel voor wooncoop-aandeelhouders. Ben je nog geen coöperant en wil je er graag bij zijn? Dat kan! Koop minimaal één aandeel via www.wooncoop.be/aandelen
Om de coöperanten de kans te geven om op de Algemene Vergadering met meer kennis van zaken hun stemmen uit te brengen en kwijting te geven aan de bestuurders, bieden we coöperanten online vormingsavonden aan. Naar goede gewoonte geven we de aftrap met de vorming over het lezen van een jaarrekening. Elke vorming gaat online door en duurt ongeveer 1 uur.
- Vorming 1: wo 19 april (20u): Lezen van de jaarrekening.
- Vorming 2: di 02 mei (20u): Toelichting bij de prijsberekening
- Vorming 3: wo 03 mei (20u): Toelichting bij de jaarrekening en de begroting van wooncoop
- Vorming 4: wo 03 mei (21u): Toelichting bij de Investeringsvoorwaarden en aanpassing van het Intern Reglement.
Ben je nog geen aandeelhouder, koop dan snel je eerste aandeel via www.wooncoop.be/investeren
1. LEZEN VAN DE JAARREKENING
Door Hannes Hollebecq (Cera)
Om jullie de kans te geven om op de Algemene Vergadering met meer kennis van zaken jullie stem uit te brengen en kwijting te kunnen geven aan de bestuurders geven we in deze vorming antwoord op algemene vragen vanuit Wetboek & praktijk:
- Wat zijn solvabiliteit- en liquiditeittests?
- Wat is de verantwoordelijkheid van de Raad van Bestuur?
- Hoe bouwen we materiële vaste activa op?
- Hoe wordt een balans opgebouwd?
- Hoe lees ik evoluties uit een jaarrekening?
- Wat steekt er in het eigen vermogen?
- Hoe ga ik om met deze info op een AV ?
Deze vorming wordt verzorgd door Hannes Hollebecq, Adviseur Coöperatief ondernemen bij Cera.
2. TOELICHTING BIJ DE PRIJSBEREKENING EN DE INVLOED VAN HOGERE BANKRENTES
Door Bram Leroux (wooncoop)
wooncoop werkt voor een breed publiek en hanteert daarom een eerlijk en transparant prijsmodel. Dat prijsmodel is aantrekkelijk voor mensen met meer én minder financiële draagkracht. Daarnaast is er nog ons solidariteit programma om ook kwetsbare doelgroepen te huisvesten. Wat dat allemaal nog ingewikkelder maakt is dat vandaag de banken een veel hogere rente vragen voor leningen.
Dit alles zorgt voor een complexe prijsberekening. Omdat je hier toch moet loskomen van de traditionele kijk op kopen en huren vinden we het belangrijk om deze ingewikkelde materie behapbaar toe te lichten. Er is uiteraard ruimte voor vragen!
3. TOELICHTING BIJ DE JAARREKENING EN DE BEGROTING VAN WOONCOOP
Door Lukas Vanelderen (wooncoop)
Tijdens deze sessie krijg je meer inzicht in de jaarrekening van 2022 zoals deze zal voorgelegd worden op de AV. Lukas zal daarbij ook de nodige aandacht geven aan de waarderingsregels en de algemene financiële status van wooncoop. Er is natuurlijk ook ruimte voor vragen. Jullie ontvangen de jaarrekening vooraf aan deze sessie.
4. TOELICHTING BIJ DE INVESTERINGSVOORWAARDEN EN BIJ DE AANPASSING VAN HET INTERN REGLEMENT
Door Lukas Vanelderen (wooncoop)
Tijdens deze sessie doet Lukas de belangrijkste kenmerken van de leningen en aandelen die wooncoop uitschrijft uit de doeken. Verder geeft Lukas toelichting over de aanpassingen aan het Intern Reglement die voorgelegd worden aan de Algemene Vergadering. Die aanpassingen zijn eerder beperkt. Ze versterken de juridische basis van een aantal van onze praktijken.
Ben je helemaal overtuigd van het belang van de Algemene Vergadering als democratisch middel om de maatschappij eerlijker en gezonder te maken, maar ben je nog geen wooncoop-aandeelhouder? Breng hier dan snel verandering in via deze link. Je kan nog t.e.m. 1 mei aandeelhouder worden en aan de Algemene Vergadering deelnemen.
De Algemene Vergadering is een belangrijk moment voor wooncoop. Het is de plek waar formele en informele feedback komt van de coöperanten op de werking. Dit verloopt via de voorbereidende vormingen zodat de coöperanten met kennis van zaken kunnen stemmen op de AV. De dag zelf krijgt wooncoop ook input over een aantal thema’s via de inhoudelijke sessies.
6 MEI 2023 – SYNTRA BERCHEM
- 9u15: ontvangst (kinderopvang voorzien tot 12u30)
- 9u30: inhoudelijke Sessies (meer info hieronder)
- 11u00: Officiële Algemene vergadering (ook online mee te volgen)
- 12u30: Broodjeslunch
Ben je helemaal overtuigd van het belang van de Algemene Vergadering als democratisch middel om de maatschappij eerlijker en gezonder te maken, maar ben je nog geen wooncoop-aandeelhouder? Breng hier dan snel verandering in via deze link. Je kan nog t.e.m. 1 mei aandeelhouder worden en aan de Algemene Vergadering deelnemen.
DE INHOUDELIJKE SESSIES – 6 MEI OM 9U30
De inhoudelijke sessies werden vorig jaar erg gewaardeerd. Wij kijken er opnieuw naar uit om met de coöperanten van gedachten te kunnen wisselen rond onderstaande thema’s.
Sessie 1: wooncoop’s Solidariteit Programma.
Zoals je kan lezen op www.wooncoop.be/eerlijk heeft wooncoop een systeem waarbij de sterkere schouders solidariteit-aandelen kunnen kopen. Hierdoor kunnen mensen met een beperkter inkomen ook coöperatief wonen.
De vragen die we in deze sessies stellen:
- Hoe pakt wooncoop financiële solidariteit vandaag aan?
- Is er potentieel om solidariteit breder ingang te doen vinden voor een ruimere doelgroep?
- Hoe bereiken we de solidaire burger die spaargeld wil activeren?
Sessie 2: wooncoop in Brussel
In Brussel is al langer vraag naar de wooncoop aanpak. Een paar jaar terug plaatsten we Brussel on hold omdat we onze focus absoluut op de overige projecten moesten leggen. De vraag vanuit Brussel is ondertussen niet gedaald! Via samenwerkingen zien we kansen tot het aankopen van een grond. De vragen die we ons tijdens deze inhoudelijke sessie stellen zijn:
- Hoe kan wooncoop vandaag Brussel een plek geven?
- Wat zijn de voor- en nadelen van een eigen lokale coöperatie ten aanzien van inbedding in de wooncoop cv?
- Wat zijn de noden, aandachtspunten en/of zorgen indien we van start zouden gaan in Brussel?
Sessie 3: Suggereer een thema
Via het inschrijvingsformulier voor de AV kan je jouw thema pitchen. Wat wil je collectief onderzoeken? Waarover wil jij brainstormen? Met welk thema vind jij dat wooncoop aan de slag zou moeten gaan? Vanuit het wooncoop team maken we dan de selectie