BELGen Geïnteresseerd in Coöperatief wonen
Wil jij beter begrijpen wat coöperatief wonen is, of ken je iemand die hier mee geholpen zou zijn? Wij hebben vele infosessies rond wonen en investeren in coöperatief wonen. vind ze via www.wooncoop.be/kalender
Duurzaam Belleggen met wooncoop
Als we het over duurzaam beleggen hebben komen vaak enkel de bank- of beurs producten aan bod. Maar er zijn gelukkig ook alternatieven.
Recent kwamen we in contact met Jasper Vekeman van Duurzaam Beleggen Academy. Zij wilden namelijk een interview met wooncoop doen voor op hun website (lees het hier). Wij zijn vooral zeer enthousiast over een beleggings-organisatie die ook aandacht besteed aan duurzaam en coöperatief investeren.
Daarom zetten we graag Duurzaam Beleggen Academy (DBA) in de kijker!
Zoals de naam het zegt is DBA een online opleiding over hoe je het beste je geld kan beleggen om een duurzame impact te creëren. In een interview met Knack zeiden ze het overlaatst zo:
‘Door gericht en duurzaam te beleggen, kan je de wereld verbeteren’
Aangezien Jasper Vekeman van DBA een interview gedaan heeft met ons, dachten we, waarom niet direct ook wat vragen terug stellen! En zo geschiedde:
Het Interview
Jasper, wat betekent “duurzaam” voor jou?
In onze opleiding leggen we de lat in eerste instantie bewust laag. Duurzaam beleggen betekent voor ons simpelweg dat je verder kijkt dan het financieel rendement en stilstaat bij de impact van je investeringen op bijvoorbeeld het milieu, de mens en de maatschappij.
Of je rendement belangrijker vindt, of omgekeerd de impact laat primeren, dat moet ieder voor zichzelf uitmaken. Net zoals je als belegger zelf moet kiezen hoeveel risico je bereid bent te nemen, moet je ook nadenken over waar jij duurzaamheid plaatst en hoe je dit concreet wilt invullen. Vandaar dat we opleiding zo belangrijk vinden. We willen mensen helpen die keuzes te maken, maar we schrijven niemand iets voor.
Persoonlijk ga ik daar best ver in en is duurzaamheid het vertrekpunt om een belegging te overwegen, maar dat hoeft dus zo niet te zijn.
Voor wie is Duurzaam Beleggen Academy?
Onze Academy is er in de eerste plaats voor al wie duurzaamheid belangrijk vindt. Heb je nog geen ervaring als belegger, sta je kritisch tegenover de financiële wereld – een terechte houding trouwens – of moet je een drempel overwinnen om met je geld bezig te zijn, wij helpen je graag op weg. Maar de Academy is er ook voor meer ervaren beleggers die hun portefeuille willen verduurzamen.
Onze e-learning is zo opgebouwd dat je zelf je weg kan kiezen. Sommige stukken zijn voor beginners. Die kan je als ervaren belegger overslaan. In andere stukken duiken we net dieper in de materie. We helpen je bijvoorbeeld op weg om zelf de duurzaamheid van fondsen of bedrijven te beoordelen.
De kost voor de online cursus is €125, hoe snel verdien je deze terug?
Leren hoe je met je geld kan bijdragen aan de oplossingen in plaats van de problemen is natuurlijk onbetaalbaar. Nee serieus, daar valt moeilijk een timing op te plakken, want je rendement hangt af van veel verschillende factoren, bijvoorbeeld je beleggingshorizon en hoeveel risico je wil nemen.
Om het toch concreet te maken, als de vastgoedprijzen evenveel stijgen als de voorbije jaren en je koopt 10 aandelen bij wooncoop (€2500), dan heb je de cursus al na een jaartje bijna terugverdiend.
Hoe onderscheid je bedrijven die greenwashen van de bedrijven die in hun kern duurzaam zijn?
Greenwashing is en blijft een groot probleem. Bij sommige bedrijven is het natuurlijk duidelijk dat duurzaamheid centraal staat in wat ze doen. Ik denk aan coöperaties zoals wooncoop, maar ook bijvoorbeeld aan bedrijven die circulair werken of pakweg aan waterzuivering doen.
Ook bij andere bedrijven waar het minder duidelijk is, kan je proberen het kaf van het koren te scheiden. Een eerste goede test is na te gaan of een bedrijf wel met de juiste thema’s bezig is. Als een bedrijf met vervuilende fabrieken uitpakt dat ze op gerecycleerd papier printen en de lichten op kantoor uitdoen ’s avonds, dan weet je dat er iets schort. Zo’n bedrijf moet met de vermindering van zijn uitstoot bezig zijn.
Een tweede goede test is te kijken of zo’n bedrijf zich concrete, becijferde doelen stelt en die ook haalt. Met holle slogans en loze beloftes alleen gaan we de wereld niet veranderen.
Dankuwel Jasper voor deze fantastische antwoorden. Ontdek Duurzaam Beleggen Academy via hun website, en volg hen via LinkedIn en Facebook.
4 maal in de nationale pers
De Vlaamse regering lanceert 5 proefprojecten om coöperatief wonen te onderzoeken en te stimuleren. En omdat opeens iedereen wil weten wat coöperatief wonen juist is, kwam de nationale pers massaal aankloppen bij wooncoop voor wat meer uitleg!
Het begon op donderdagmorgen 28 juli met een interview in “De Ochtend” van Radio 1. Dit gesprek kan je lezen en beluisteren in het artikel op VRT.be. Door dit interview belden het Nieuwsblad en De Standaard ons snel op, zij wilden namelijk ook een artikel over wooncoöperaties in hun krant.
Op minder dan 24h kreeg het coöperatief woonmodel enorm veel aandacht. Dankuwel Vlaamse regering, en dankuwel nationale Pers!
Wat doet de Vlaamse regering?
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele lanceert vijf proefprojecten om coöperatief wonen te onderzoeken en stimuleren. De Vlaamse overheid zal vijf concrete projecten logistiek begeleiden. Om de projecten te begeleiden stellen ze vooral hun expertise ter beschikking. In 2024 wordt dit dan geëvalueerd.
De 5 proefprojecten zijn de Arenawijk in Deurne, gezinswoningen in Gent, erfgoedwoningen aan het Begijnhof in Lier, de gemeentehuissite in Kampenhout en de site van het voormalig sociaal huis in Aartrijke. Lees er alles over op de website van de Vlaamse Overheid.
wooncoop in de pers
Radio 1 was er als eerste bij om dit te berichten. In “De Ochtend” van 28 juli werd minister van Diependaele geïnterviewd, evenals mede-wooncoop-oprichter Karel lootens. De VRT nam dit interview over en schreef het uit.
Direct na dit interview werden we opgebeld door De Standaard en het Nieuwsblad. Zij wilden beiden het coöperatief woonmodel beter begrijpen.
De Standaard wilde vooral bewoners interviewen om te begrijpen hoe het coöperatief wonen aanvoelt en waarom ze het doen. Zo interviewden ze Emma Lagae uit de Tinkstraat, en Patrick Verheye uit de Gele Kornoelje.
Het Nieuwsblad interviewde mij (Zjef Van Acker) en wilde vooral weten wat een wooncoöperatie is, wat de voordelen zijn en hoe het allemaal in zijn werk gaat.
Wooncoop ziet in zijn eigen projecten een mix van bewoners. “In de eerste plaats mensen en gezinnen die geloven in deze woonvorm. Maar ook mensen die moeilijker aan een eigen woning geraken. Het ontzorgende aspect hierin is zeer belangrijk. Een huis kopen of bouwen en beheren vergt heel wat werk en kunde. Met een groep sta je gewoon sterker en worden de lasten over meerdere schouders verdeeld”, zegt Van Acker.
Een coöperatieve rollercoaster
Het was een rollercoaster van 24h waar we enorm blij om zijn. We zijn blij dat de Vlaamse Regering eindelijk coöperatief wonen serieus neemt, en we zijn ook zeer content dat de nationale pers hier zeer nieuwsgierig en positief over is.
We hopen dat de proefprojecten van de Vlaamse regering succesvol zijn, en dat we het coöperatief woonmodel aan nog heel veel mensen mogen uitleggen.
Wil je meer weten over wooncoop, schrijf je dan in voor 1 van onze infosessies. Ben je al volledig overtuigd en wil je bijdragen? Wordt dan gewoon coöperant bij wooncoop. Klik hier!
Talkshow en pre-screening
Op zondag 26 juni 2022 verrasten we de aandeelhouders met een echte wooncoop-talkshow en een pre-screening van “Duty of Care!”, de nieuwste film van Nic Balthazar. Het werd een succesvolle namiddag waar de goede gevoelens nog steeds van nazinderen.
Het begon allemaal met een campagne
In mei startten we met wooncoop een Vlaamse campagne op om extra geld op te halen voor 8 nieuwe wooncoop-projecten. Om deze kapitaalsoproep af te sluiten en tegelijkertijd nog eens een goede duw in de rug te geven, organiseerden we op zondag 26 juni 2022 een investeerders-evenement. We nodigden onze coöperanten uit, gaven hen de mogelijkheid om special guests mee te nemen, en verrasten hen in De Sphinx in Gent.
Daar werden we allemaal verwelkomd door Nic Balthazar. Hij was er de gastheer van de allereerste wooncoop-talkshow, en gaf ons een pre-screening van zijn allernieuwste film: “Duty of care”, die in september 2022 voor het brede publiek te zien zal zijn.
Duty of Care zal de wereld veranderen
De reacties van de wooncoop’ers na de filmvertoning waren laaiend enthousiast en enorm lovend. Menig toeschouwer bleek ook wel een traantje weggepinkt te hebben tijdens de film.
Nic Balthazar heeft een onderwerp dat op het eerste gezicht vrij saai lijkt, in een meesterlijk verhaal gegoten. De protagonist van de documentaire is de advocaat en klimaatstrijder Roger Cox. De film volgt de inspirerende wereldverbeteraar in zijn queeste om eerst de Nederlandse regering, en later ook oliegigant Shell aan te klagen. Beiden overtreden ze de wet door hun zorgplicht (Duty of care) ten opzichte van de rest van de maatschappij en de planeet niet na te komen.
Het is een waar David vs Goliath verhaal dat iedereen zal inspireren die de wereld een beetje beter wil maken! Want, zo blijkt uit de film, de wet staat wel degelijk aan onze kant als het gaat het over de gezondheid van onze planeet, en dus onze toekomst.
Een voorspelling die wij bij wooncoop durven maken over Duty of Care: Deze film zal scoren! Het wordt een waar icoon in de strijd voor een meer duurzame wereld.
De allereerste wooncoop talkshow
Omdat Duty of Care zo inspirerend was, bleek dit de ideale introductie te zijn voor de wooncoop-talkshow.
De film maakte ons strijdvaardig en gaf ons het gevoel dat we iets moesten doen tegen de klimaatopwarming, en dan, als engelen neergedaald uit de hemel, kwamen enkele wooncoop’ers ons mededelen dat we deel zijn van een beweging die echt impact maakt!
Als start van de wooncoop-talkshow interviewde Nic Balthazar mede-oprichter Karel Lootens. Hij sprak met Nic Balthazar over hoe wooncoop werkt, en hoe deze coöperatieve vennootschap in zijn essentie bijdraagt aan een betere en meer duurzame wereld.
Daarna nodigde Nic Balthazar Charlotte Pattyn uit op het podium, zij is bewoonster van het Alberthuis, een gemeenschappelijke woonst in Gent. Charlotte vertelde ons dat ze van een heel laag kwalitatieve gedeelde huurwoning kwam, en voor een gelijkaardig bedrag een goed gelegen, net gerenoveerd wooncoop-huis met tuin in de plaats kreeg. Daarnaast ziet ze heel duidelijk dat wooncoop haar ontzorgt, want in haar omgeving ziet ze enorm veel mensen die veel frustraties en stress ervaren bij het zoeken naar een woning op de koopmarkt.
De derde persoon die geïnterviewd werd door Nic Balthazar was investeerder Marielle Albert uit Leuven. We leerden hoe zij wooncoop’er werd nadat ze initieel op zoek was naar een tweede eigendom om te verhuren. Ze zei dat een tweede eigendom verhuren allemaal wel goed klinkt in theorie, maar dat het toch enorm veel werk met zich meebrengt. En dat terwijl ze via wooncoop al dat werk niet hoeft te doen en toch een gelijkaardig rendement kan behalen. Wat Marielle volledig over de streep trok was dat ze helemaal akkoord is met de missie en visie van wooncoop!
Meer wooncoop-talkshows!
Dat het een top-evenement was werd duidelijk gemaakt door de staande ovatie die alle sprekers op het einde kregen. De toon was gezet voor een receptie in het sphinx-café, dat voor de gelegenheid omgedoopt was naar het wooncoop-café.
Na enkele uren ging iedereen dan met een goed gevoel naar huis, want we begrepen des te beter dat we via wooncoop allemaal deel zijn van de oplossing. Én ook omdat we ervan overtuigd zijn dat “Duty of Care” een denderend succes zal worden in het najaar van 2022!
Ps: Meer foto's
Bloemen en Champagne
We mogen op het podium want we hebben een mooie overwinning behaald met wooncoop! We hebben namelijk het appartementsgebouw in de Bellefleurstraat in Gent kunnen kopen.
Het begon allemaal met een zeer zot plan naar aanleiding van een strakke deadline.
Op vrijdag 10 juni beslisten we dat we op 3 dagen tijd €1.000.000,- gingen proberen bijeen te krijgen. Zodat we een bod konden doen voor de aankoop van het Bellefleur-gebouw.
We achtten de kans zeer klein dat ons dat ging lukken, maar we dachten ook van: “Wie niet waagt, niet wint”. En dus gingen we er vol voor.
De resultaten overtroffen onze stoutste dromen. Op enkele dagen tijd onderschreven meer dan 60 mensen de kapitaals-oproep en gingen we vlotjes over de €1.000.000,-
De buit was natuurlijk nog niet binnen, want ook andere organisaties konden bieden op dit pand. Maar op maandag 20 juni kregen we het verlossende en fantastische nieuws dat de Bellefleur van ons was! Een ware overwinning voor het coöperatief, collectief en duurzaam wonen.
Een dikke merci aan iedereen die hieraan heeft bijgedragen: De nieuwe lening-gevers, de mensen die deze oproep mee hebben helpen verspreiden, en natuurlijk alle bestaande aandeelhouders en investeerders.
Het is wederom bewezen: Als we samenwerken dan kunnen we als burgers heel veel!
De volgende stappen
Het Bellefleur appartementsgebouw bestaat uit 12 woon-units met elk 2 slaapkamers. En die gaan we opknappen.
Zoals je weet verkoopt wooncoop niet meer. Onder andere hierdoor gaan we de markt-speculatie tegen. Daarom maken we steeds écht duurzame keuzes voor de bouw en/of renovatie van onze panden.
Met veel wooncoop liefde gaan we dus dit pand renoveren en zo snel mogelijk beschikbaar stellen aan nieuwe bewoners, die dan aan een eerlijke prijs kunnen wonen!
Zet jezelf in de bloemetjes
Wil je op de hoogte blijven van de vorderingen van wooncoop en BelleFleur, of heb je interesse om daar te gaan wonen? Schrijf je in de op de nieuwsbrief.
Voor de verdere ontwikkeling van dit project doen we in het najaar van 2022 zeker nog een kapitaaloproep. Wens je te investeren in dit Gentse project, klik dan op deze link.
Wil je wonen in de Bellefleur? Geef dan aan dat je geïnteresseerd bent door dit formulier in te vullen.
Organisatie in de Kijker: Dégage
Supergoed nieuws! Autodeelorganisatie Dégage leent €25.000 aan wooncoop!
Dégage vraagt bij instap aan elk lid een waarborg van 75 euro. Deze dient niet om de reguliere werking te dekken, maar wel als buffer voor mocht Dégage door onvoorziene omstandigheden in financiële nood komen. Omdat dit centjes zijn die geparkeerd staan op de rekening, leek het voor Dégage zinvoller om deze te investeren in initiatieven zoals wooncoop. En dit omdat wooncoop en Dégage, naast een kantoor, ook heel wat waarden delen.
John Wante, de voorzitter van Dégage, legt het zo uit:
“We komen uit een individualistisch tijdperk. Daarin is elke burger consument die zoveel mogelijk voor zichzelf probeert te kopen. Het gevolg is achteruitgang van het milieu, een groeiende kloof tussen arm en rijk en sociale vervreemding. Dégage en wooncoop laten beiden mensen samenwerken om in hun noden te voorzien.”
“Dégage laat mensen auto’s en fietsen delen. Wie kan, investeert in een auto en deelt die tegen kostprijs met wie er geen heeft. Zo kan iedereen goedkoper in zijn mobiliteit voorzien, zijn er minder auto’s nodig en leren mensen elkaar beter kennen. Bij wooncoop organiseren een groep burgers zich om de vastgoedmarkt te stabiliseren, collectiever te wonen en zo de stad duurzamer en leefbaarder te maken. Samen kopen ze woningen aan om te verhuren aan de coöperanten, en aan de werkelijke kostprijs. Bij wooncoop huur je als het ware bij jezelf. Zo wordt een brug geslagen tussen huren en verhuren, en wordt wonen veel eerlijker.”
John gaat verder:
“Kortom, Dégage en wooncoop experimenteren beide met een nieuw soort economie. Een economie waarin je de kosten deelt om samen te genieten van mobiliteit of van huisvesting. Dit staat haaks op een model waarin mensen met geld dingen kopen exclusief voor zichzelf of die verhuren aan anderen met de bedoeling er winst uit te halen.”
“Wooncoop en Dégage kunnen elkaar vooruithelpen. Ik denk dat Dégage onder zijn leden veel mensen heeft die openstaan voor wooncoöperaties zoals wooncoop. Omgekeerd, zijn de bewoners bij wooncoop vaak mensen die openstaan voor het delen van eigendom.”
Een goeie match
En omdat wooncoop en Dégage zo goed matchen, zijn er natuurlijk mensen die beide systemen gebruiken. Britt Buseyne van Sustainababbels is zo iemand:
Toen we Britt vroegen waarom ze zowel Dégage-lid als wooncooper is, vertelde ze ons:
“Na jaren bezig zijn met duurzaamheid, ben ik ervan overtuigd geraakt dat er systemische oplossingen nodig zijn. Als je als individu impact wil maken, is het dan ook het meest logische om deel te nemen aan zo’n nieuwe systemen en/of te investeren in de bedrijven die ze implementeren. Daarom deel ik mijn auto via Dégage en investeer ik in aandelen van wooncoop. “
We konden het niet beter zeggen! Dankuwel Britt!
Hoe werkt Dégage nu juist?
De missie van Dégage is om meer sociale en leefbare buurten te creëren. Om dat te bewerkstelligen laten ze mensen auto’s en fietsen delen overal in Vlaanderen en Brussel. Vandaag heeft de vzw zo’n 380 deelauto’s in haar vloot die gebruikt worden door meer dan 4500 leden.
De organisatie zelf koopt de wagens niet aan. Deze blijven eigendom van de eigenaar die door het beschikbaar stellen van de auto kosten bespaart. De leden die de wagen gebruiken betalen een eerlijk tarief dat kostendelend is. Zo streeft Dégage naar een toegankelijke en laagdrempelige mobiliteit voor iedereen.
Wat doet Dégage dan specifiek? Zij ondersteunt en ontzorgt het autodelen door de administratie te regelen, de facturatie te doen, schadeclaims te behandelen,, enzovoort.
Hoewel de organisatie onlangs een professioneel team aannam om de sterke groei op te vangen, wordt Dégage al meer dan 24 jaar gedragen door leden en vrijwilligers. Achter de deelauto’s zitten echte mensen die vol enthousiasme de werking uitbouwen. Dit sociale en lokale aspect vindt Dégage heel belangrijk. Enkel zo is en blijft autodelen een buurtverhaal.
Ook jij kan autodelen
Wil je ook bijdragen aan een toegankelijke mobiliteit en minder auto’s in de buurt? Overweeg dan om je auto te delen. Je krijgt niet enkel geld terug per gedeelde kilometer, je creëert ook meer ruimte. Elke deelauto maakt andere auto’s overbodig.
Heb je zelf geen auto en wil je liever een deelauto of -fiets van Dégage gebruiken? Check de aanbodskaart van Dégage en volg een vrijblijvend online of fysiek infomoment. Inschrijven kan via degage.be/infosessie.
Van Oost naar West
9 woongemeenschappen, 1 bus en 28 deelnemers, dat waren de top-ingrediënten van de Samenhuizen-reis editie 2022. Van 3 t/m 6 juni nam Samenhuizen vzw ons mee doorheen de lage landen om ons te laten inspireren door verschillende co-housing projecten.
Natuurlijk kon wooncoop niet ontbreken en dus stuurden we twee reporters mee: Chiara en Anne.
DAG 1 – vrijdag 3 juni
Het eerste bezoek was aan cohousing GUMM. Waar voorheen jongens en meisjes strikt gescheiden naar school gingen staat nu een een cohousing voor 25 huishoudens!
De tweede stop van de eerste dag was bij cohousing De Okelaar in Wolvertem. Daar zijn ecologisch, sociaal en spiritueel dé drie pijlers van het project, en wonen 23 diverse gezinsvormen samen.
Stop 3 was cohousing De Sijs in Leuven, waar dankzij AGS Leuven betaalbaar wonen mogelijk werd voor 12 gezinnen.
DAG 2 – zaterdag 4 juni
Op dag 2 bezochten we 2 initiatieven van centraal wonen in Nederland. De eerste stop was de Boschgaard, waar een krakerscollectief ging samen zitten met de sociale huisvestingsmaatschappij. De werf groeide, net zoals de tuin die samen met de buurt wordt onderhouden!
De 2 stop was CW Lismortel in Eindhoven. Dat zijn 62 woningen in 10 clusters met gedeelde ruimtes.
DAG 3 – zondag 5 juni
Op dag 3 stonden bezoeken gepland aan De Haringrokerij (Antwerpen) en Cohousing Waasland.
De Haringrokerij is een pionier project dat sinds 1993 bewoond wordt. De 11 huidige eigenaars en bewoners zijn nog steeds de oprichters. Dit is een speciale stop voor ons, want wooncoop stapt nu mee in het verhaal. Enkele bewoners verhuizen binnen twee jaar naar een ander project van wooncoop: Cohousing De Wasserij in Berchem. Hierdoor komen ook enkele locaties in de Haringrokerij vrij.
Na de Haringrokerij werden we warm onthaald in Cohousing Waasland in Sint-Niklaas. Dit zijn 18 stapelwoningen, 4 grondgebonden woningen, een gemeenschappelijk huis en een grote tuin.
DAG 4 – maandag 6 juni
Op de laatste dag bezochten we de Tuin van Padua in Gentbrugge. Daar werd een kleine kerk omgedoopt tot de gemeenschappelijke ruimte van de 18 woningen waar mensen tussen de 1 en 77 jaar wonen.
De allerlaatste stop was ook een thuismatch voor wooncoop: Cohousing Eikenberg aan de rand van Brugge. Wat enorm mooi is in Eikenberg, is dat elke vierkante meter dak bedekt is met groen, en dat er over bloemen uit de grond schieten.
In deze feeërieke setting werden we warm onthaald werden door de bewoners met apero, eten en de allerlaatste een rondleiding van de samenhuizen-reis van 2022.
Nieuwe investeringsronde
Op 9 mei 2022 startte wooncoop een nieuwe investeringsronde van 5 miljoen euro.
Het is de ambitie van wooncoop om tegen 2040 1.000 coöperatieve wooneenheden te realiseren. Met deze kapitaalsronde, die loopt van 9 mei tot 30 juni 2022 hopen we het nodige budget op te halen voor de realisatie van acht nieuwe coöperatieve projecten.
We gaan dus op zoek naar nieuwe bewuste investeerders en believers in coöperatief vastgoed die willen deelnemen aan ons vastgoedfonds.
Help jij ons om dat doel te bereiken?
Investeren in ons vastgoedfonds kan vanaf 250 euro waarbij de aandelen worden gekoppeld aan de residentiële vastgoedindex. Daarnaast kan je ook investeren door een lening aan te gaan. Zowel aandelen als een lening helpen ons om kwalitatief en coöperatief wonen mogelijk te maken.
Een investering met impact, zonder zorgen.
Een campagne met uitleg
Via de campagnewebsite kan je je ook inschrijven voor 2 webinars:
- Webinar 1: Een coöperatief vastgoedfonds als waardig alternatief voor een 2de eigendom?
- Webinar 2: Ethisch investeren in vastgoed, vandaag een rendabele keuze?
Deze 2 webinars worden beschikbaar gesteld vanaf 17 mei! Schrijf je dus zeker snel in! Klik hier.
Het rendement van een wooncoop aandeel
Op de Algemene Vergadering van 2022 werd beslist dat de beoogde waarde van het wooncoop-aandeel de residentiële vastgoedprijsindex zal volgen. Van 2018 tot 2021 steeg deze index met gemiddeld 4,6% per jaar. En dus beogen we dat ook de wooncoop-aandelen hetzelfde rendement zullen hebben (*).
Hier hangen weliswaar enkele voorwaarden aan vast. Bijvoorbeeld: “Het is niet omdat de residentiële vastgoedprijsindex gemiddeld 4,6% steeg van 2018 tot 2021, dat dit een garantie is dat dit in de toekomst ook zo zal zijn”. Daarnaast zijn er nog andere voorwaarden en deze kan je allemaal vinden via www.wooncoop.be/voorwaarden
Vastgoed is en blijft een goede en stabiele investering, zeker in tijden waar de inflatie hoger is dan normaal.
Ben je ondertussen al volledig overtuigd om aandelen bij te kopen of om een nieuwe aandeelhouder te worden. Klik dan gewoon op deze link. Wil je eerst meer info, klik dan hier.
Zjef De nieuwe communicatie wizard
Een wilde dromer, kritisch onderzoeker en actief ondernemer.
– Door Chiara Nicque –
Sinds een begin Maart 2022 voedt Zjef Van Acker de wooncoop sociale media, website, nieuwsbrief en alle andere communicatie. Hij versterkt het wooncoop-team om wooncoop nog wijder bekend te maken. Het mooie is dat Zjef al van bij de start een supporter is van wooncoop. Hij was één van de eerste aandeelhouders.
We zijn daarom extra blij dat we zijn talent kunnen inzetten bij wooncoop. Hoog tijd dus om kennis te maken met deze enthousiaste pionier!
Zjef is van opleiding biowetenschapper en heeft 9 jaar ervaring opgedaan in stadslandbouw. Misschien ken je Zjef al van zijn voormalige onderneming Pad & Stoel? Daar kweekte hij paddenstoelen in de stad Antwerpen en verkocht ze lokaal.
Zjef weet ook als geen ander hoeveel impact woorden hebben! Misschien luisterde je al naar zijn podcast genaamd I ask Therefore I am waarin hij vanuit de filosofische fundamenten van de maatschappij op zoek gaat naar oplossingen voor specifieke problemen. Of mogelijks kwam je hem al tegen in een bokszaal of aan de bouldermuur in Gent.
Wat hem naar wooncoop trok? Van de maatschappij een betere, duurzame plek maken is wat Zjef drijft. Coöperaties ziet hij als een oplossing voor de fundamentele nood aan terug leren samenwerken en elkaar vertrouwen. Over wooncoop is hij extra enthousiast omdat we een basisnood van elke mens op een duurzame manier willen invullen. Een betere samenleving begint bij de fundamenten waarop het gebouwd is!
Zijn grootste droom? Van de KBC-toren in Gent een verticaal circulair dorp maken met onder meer stadslandbouw, sportzalen, restaurants, winkels, werkplekken én natuurlijk: wonen. En een iets kleinere droom: Elk wooncoop-pand voorzien van groendaken, of beter nog: daktuinen!
Nog een leuk weetje: Zjef heeft een Duolingo streak van +555 dagen voor het leren van de Chinese taal! Binnenkort dus wooncoop verspreid tot in China! 😉
Wil jij ook ambassadeur van wooncoop zijn, wilde ideeën uitwisselen met Zjef of hem verwelkomen? Bereik hem via zjef@wooncoop.be!
Voedselteams - Organisatie in de kijker!
Met wooncoop hebben we een missie om de maatschappij net dat iets beter te maken. Gelukkig zijn we daar niet alleen in. Daarom introduceren we jullie graag tot andere organisaties die zich inzetten voor een gezondere gemeenschap! Deze maand is dit Voedselteams!
Met wooncoop hebben we een droom. Een droom dat elke bewoner en aandeelhouder eerlijk, gezond en duurzaam voedsel kan consumeren. En dankzij Voedselteams kunnen we blijven dromen!
“Voedselteams is een organisatie die de Korte Keten promoot en mensen rond voeding wil samenbrengen. De contacten tussen de leden en de producenten spelen daarbij een belangrijke rol. De producenten krijgen een eerlijke prijs voor hun werk en de leden krijgen gezonde, lokale en lekkere producten.
Je bestelt via een webshop je producten (veel meer dan enkel groenten en fruit) en gaat ze op een vast afhaalmoment bij een Voedselteam in de buurt ophalen. Geen team in de buurt? Je kan zelf, met onze hulp uiteraard, een team opstarten; co-housings zijn daarvoor vaak een ideale plek.
Wij hopen ten zeerste dat, als je nog geen lid bent van een voedselteam, dat je snel eens een kijkje zal nemen op de website van voedselteams. Daar kan je ontdekken hoe je kan deelnemen aan deze fantastische organisatie!
Voedselteams lijken ons gewoon een goeie match met wooncoop-projecten!
Wooncoöperatie als Gamechanger
CERA en Architectuurwijzer brachten een artikel uit waar wij akkoord mee zijn. Ze geloven namelijk dat er vandaag een momentum bestaat om meer wooncoöperaties op te richten!
Volgens hen is de wooncoöperatie een professionele non-profit onderneming die vermogen opbouwt in gronden en panden en tegelijkertijd betaalbaarheid op lange termijn garandeert door het uitsluiten van speculatie”.
Cera en Architectuurwijzer zetten in op het delen van kennis om de wooncoöperaties te versterken. Met de website www.cooperatiefwonen.be bieden ze een eerste kennisplatform aan, maar ze doen veel meer. Ze organiseren ook lezingen!
In de lente van 2022 staan enkele mooie lezingen op het programma, telkens in samenwerking met partners die het potentieel van coöperatief wonen mee willen onderzoeken en versterken. En nog mooier: In elke lezing wordt de wooncoöperatie vanuit een andere invalshoek benaderd.
Ben je al overtuigd, dan kan je ook gewoon de wooncoöperatie wooncoop steunen. Klik hier!
Hoogdag van de wooncoop-democratie
Het is weer zo ver. De jaarlijkse hoogdag van het democratisch beheren van ons bedrijf: De Algemene Vergadering (AV). Deze gaat door op 23 april 2022 in Syntra Berchem!
De bestaansreden van wooncoop is om de huizenmarkt eerlijker te maken door samen te werken. Daarom kozen we enkele jaren geleden resoluut voor een coöperatieve vennootschap. En dat om 2 redenen:
- Het verkleinen van de kloof tussen arm en rijk: Iedereen met min. €250,- kan via wooncoop meegenieten van de voordelen van investeren in vastgoed.
- Power to more people: Als aandeelhouder in een coöperatieve vennootschap (ook wel “coöperant” genoemd) heb je inspraak op het beheer van dat vastgoed.
De inspraak gebeurd bij wooncoop op verschillende manieren, maar de belangrijkste dag van het jaar is zeker die van de Algemene Vergadering (ben je aandeelhouder, schrijf je dan in via deze link).
Educatie is democratie
We zijn nog geen 5 jaar verder, en we hebben met meer dan 1100 aandeelhouders al €19.500.000,- bijeen gekregen. Die gebruiken we om vastgoed op een eerlijke manier te beheren. Meer nog, met de projecten die nog in de pijplijn zitten komt daar binnenkort zelfs nog een lap bij!
Als het over zoveel geld gaat, is het natuurlijk belangrijk dat iedereen begrijpt wat er aan het gebeuren is. Daarom organiseert het wooncoop-team ook 6 online vormingen voor coöperanten. Zo heeft iedereen de kans om te leren wat we bedoelen als het gaat over de jaarrekening, of over de waardering van aandelen. Educatie is ook een belangrijk onderdeel van democratie!
De grote gelijkmaker
Hoewel dat de kritiek op social media ons doet geloven dat het wijde web ons minder verbonden doet voelen, zijn wij ervan overtuigd dat internet een tool is die ons wel dichter bij elkaar kan brengen. Vlaanderen is niet groot, maar het is toch een drempel om vanuit West-Vlaanderen naar Antwerpen te rijden om een AV mee te volgen. Daarom kan elke coöperant nu ook de Algemene Vergadering online meevolgen, evenals ervoor stemmen!
Het wooncoop team is enorm geëngageerd om van de wereld een betere plek te maken door vastgoed samen slim en eerlijk te beheren. Wij hopen dan ook dat we jou binnenkort gaan mogen verwelkomen op de Algemene Vergadering, oftewel: De hoogdag van de wooncoop-democratie!
PS:
Ben je helemaal overtuigd van het belang van de Algemene Vergadering als democratisch middel om de maatschappij eerlijker en gezonder te maken, maar ben je nog geen wooncoop-aandeelhouder? Breng hier dan snel verandering in via deze link. Je kan nog tot 5 dagen voor de Algemene Vergadering aandeelhouder worden, en er dan aan deelnemen.
Infosessies eindelijk terug in persoon
Er zijn enorm veel voordelen aan het geven van online infosessies en presentaties. Maar zoals iedereen de voorbije 2 jaar, mistten we bij wooncoop ook het menselijk contact. Daarom zijn we enorm blij dat we vanaf nu terug LIVE infosessies en vormingen kunnen geven.
Vanaf nu is er dan ook voor elk wat wils. We bieden namelijk een goeie mix aan tussen offline en online evenementen. Je kan in persoon sociaal komen doen, of je kan thuis in je pyjama deelnemen aan één van onze infosessies.
Ontdek hieronder de eerstvolgende evenementen die interessant zijn voor jou, of ga gewoon rechtstreeks naar de kalender-pagina voor het volledige overzicht!
Kalender
In de podcast Sustainababbels gaat Britt elke twee weken in gesprek met duurzame ondernemers over hun uitdagingen, oplossingen en toekomstvisie. Het doel? Zoveel mogelijk ondernemend talent de goesting en handvaten geven om een positieve impact te maken.
Hefboom voor coöperatieve impact financiering
In deze vijfde aflevering van de subreeks over duurzame financiering gaat Britt in gesprek met Karel Lootens, mede-oprichter van wooncoop.
wooncoop is een coöperatie die ondertussen 23 coöperatieve woonprojecten – verspreid over Vlaanderen – heeft ontwikkeld en beheert. Om die projecten te financieren, doet wooncoop beroep op de inbreng van bewoners, bancaire leningen en impact financiering. Zo sloot wooncoop een krediet af bij de coöperatieve impact financier Hefboom voor hun project De Binnenwereld in Adegem.
Vergeet het spaarboek, bouw iets met je geld
In deze aflevering hebben we het over impact investeren als alternatief voor het klassieke spaarboekje, de invloed van een weinig bekende samenwerkingsvorm zoals een coöperatie op het vinden van financiering en de manier waarop je met je eigen filosofie de markt stelselmatig kan veranderen.
Deze aflevering werd gecreëerd in samenwerking met Hefboom en maakt deel uit van de vijfdelige mini-reeks over duurzaam financieren.