Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
PS: Geen zin om te wachten tot de live infosessie? Vraag de video-opnames van de infosessies aan via volgende formulieren: inleiding + infosessie wonen en inleiding + infosessie investeren.
Herbeleef de Algemene Vergadering 2025
Op zaterdag 26 april 2025 kwamen wooncoop-coöperanten van over heel Vlaanderen samen in Sint-Niklaas voor de jaarlijkse Algemene Vergadering (AV). Het werd een dag vol verbinding, inzichten en inspiratie op een unieke locatie: de imposante Paterskerk, pal naast ons gloednieuwe woonproject Patershof. Met het zonlicht dat door de hoge glasramen viel en de energie van tientallen geëngageerde leden, was de setting meteen goed.
De sfeer zat er al van bij het binnenkomen in. Coöperanten begroetten elkaar met koffie in de hand, nieuwsgierig naar wat de dag zou brengen. Want naast het formele luik van de vergadering, stond er een rijk gevuld programma klaar waarin openheid, ontdekking en ontmoeting centraal stonden.
We laten je graag meegenieten van deze bijzondere dag met een selectie van de mooiste beelden dankzij Hung Tran Photography
Om 9u30 druppelden de eerste coöperanten binnen in de zonovergoten Paterskerk. Tegen 10u nam iedereen plaats en startten de presentaties. Van bij het begin hing er een goede sfeer. De sprekers – elk met hun eigen stijl – brachten een mooi uitgebalanceerd verhaal.
Misschien was het de indrukwekkende kerkzaal, of misschien de openheid waarmee het wooncoop-team ook de moeilijke thema’s benoemde, maar de coöperanten luisterden aandachtig en schuwde de kritische vragen niet. Er werd stevig doorgevraagd, maar altijd met opbouwende bedoelingen. De uitwisseling tussen coöperanten en teamleden toonde hoe sterk het draagvlak binnen wooncoop is – en hoe groot de goesting om mee te denken.
De presentaties
Directeur Joris De Kelver beet de spits af met een heldere update over de stand van zaken: “Hoe gaat het met wooncoop?”. Daarna volgde projectleider Bram Leroux, die ons in vogelvlucht meenam langs alle woonprojecten in nazorg, opbouw en ontwikkeling.
Het officiële luik van de AV werd verzorgd door Lukas Vanelderen, die de jaarrekening en begroting toelichtte. Een pittig stukje, met heel wat cijfers en grafieken, maar dankzij de duidelijke uitleg en het actieve stemproces – vlot begeleid door Zjef Van Acker – bleef iedereen mee.
Vervolgens presenteerde Jakob Vandevoorde de eerste resultaten van een bevraging die wooncoop samen met Endeavor uitvoerde binnen het VLAIO-traject rond hybride woonvormen. Een opvallend cijfer? Maar liefst 90% van de wooncoop-coöperanten blijkt ook lid van minstens één andere coöperatie. Over de resultaten van de enquête delen we binnenkort meer in een apart bericht.
Afsluiten deed Joris met een vooruitblik op 2025 en 2026. Hij schetste niet alleen de strategische keuzes en doelstellingen, maar gaf ook ruimte aan de uitdagingen die nog op ons pad liggen.
Bubbels, Babbels en…
Na het inhoudelijke programma volgde een bruisend namiddaggedeelte: Bubbels, babbels & inspiratie-tafels. Dankzij de inzet van de werkgroep coöperanten konden alle bezoekers kennismaken met de bewoners van specifieke oonprojecten. De tafels van Bellefleur (Gent), Dikken Eik (Gent), Stek Future (Leuven), Moos°Herk (Hasselt), De Wasserij (Antwerpen) en natuurlijk Patershof (Sint-Niklaas) vormden de perfecte plek voor inspirerende gesprekken en waardevolle uitwisseling.
En alsof dat nog niet genoeg was, kregen aanwezigen ook een rondleiding in het gloednieuwe Patershof. Projectleider Liesbeth Van Gorp leidde de grote groep door het gebouw. Sommige bewoners zetten zelfs hun deuren open, waardoor we letterlijk een blik konden werpen op hoe wonen in een wooncoop-project voelt.
Voor wie na deze dag zin kreeg om ook in Patershof te wonen: er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Meer info vind je op www.wooncoop.be/Patershof.
De AV van 2025 was meer dan een vergadering. Het was een inspirerende ontmoetingsdag, met sterke inhoud, warme verbinding en toekomstgerichte energie. En dankzij topfotograaf Hung Tran hebben we beelden om nog lang van na te genieten.
Meer van dit, graag.
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
PS: Geen zin om te wachten tot de live infosessie? Vraag de video-opnames van de infosessies aan via volgende formulieren: inleiding + infosessie wonen en inleiding + infosessie investeren.
Wooncoop verdubbelt en bouwt verder
Een jaar geleden gaven we meermaals aan dat wooncoop in transitie was: van een start-up naar een scale-up. Nu, begin 2025, kunnen we met trots zeggen dat deze stap écht gezet is.
We zijn drie grote woonprojecten aan het opleveren, elk met meer dan 20 wooneenheden. Hierdoor verdubbelt het aantal bewoonde woningen in ons beheer in slechts enkele maanden – van 59 naar 132. Daarnaast starten we met de bouw van drie nieuwe woonprojecten, en hebben we onze portefeuille grondig geëvalueerd en geoptimaliseerd.
Wooncoop schaalt op
Oktober 2024 markeerde een belangrijke mijlpaal voor wooncoop: de eerste bewoners namen hun intrek in Bellefleur in Gent. Met 24 appartementen is dit ons eerste echt grootschalige woonproject. Alsof dat nog niet bijzonder genoeg was, werd het project ook bekroond met de Architectuurprijs Gent.
Maar daar stopte het niet. We zijn ook bezig met het opleveren van twee grote nieuwbouwprojecten: Het Patershof in Sint-Niklaas (22 wooneenheden) en De Wasserij in Berchem, Antwerpen (27 woningen).
Dankzij deze uitbreidingen groeide het aantal woningen in beheer van 59 naar 132 – meer dan een verdubbeling. In de komende weken en maanden nemen de eerste bewoners hun intrek. In Het Patershof zijn er zelfs nog enkele vrije plekken.
Start van drie nieuwe bouwwerven
Alsof de oplevering van drie woonprojecten nog niet genoeg was, zetten we meteen een volgende stap: de start van drie nieuwe bouwprojecten.
Dankzij de goedkeuring van 3 extra bancaire kredieten bij VdK en het opgehaalde burgerkapitaal kunnen we binnenkort aan de slag met Stek Future in Leuven, Dikken Eik in Gent en Moos°Herk in Hasselt.
Voor Stek Future beginnen de afbraakwerken binnen enkele weken, gevolgd door de ruwbouw vijf weken later. In Gent zijn de voorbereidende werken voor Dikken Eik aangevat, en op 1 mei start de aannemer met de afbraakwerken van de loods en de directeurswoning.
Wooncoop’s grootste project tot nu toe is cohousing Moos°Herk in Hasselt, met 33 wooneenheden. Dankzij een samenwerking met de stad Hasselt verwerven we de grond via erfpacht. De laatste details zijn afgerond, de financiering zit in de eindfase, met andere woorden: de bouwwerken kunnen van start gaan.
Wooncoop herevalueert haar portefeuille
Een andere belangrijke stap in het voorbije jaar was de herbeoordeling van onze portefeuille. Het doel van wooncoop is om samen te werken, en wonen eerlijker en duurzamer te maken. We werken aan de werkelijke kostprijs en streven er ook naar om onze projecten zo betaalbaar en haalbaar mogelijk te houden.
Daarom hebben we besloten om de projecten De Drukkerij en De Klapekster in Gent niet verder te zetten en de panden te verkopen. Deze beslissing creëert ruimte voor woonprojecten die beter passen bij de visie en missie van wooncoop. Tevens zorgt het er ook voor dat we onze tijd en middelen efficiënter in kunnen zetten om grotere en meer betaalbare projecten te realiseren. Zo kunnen we meer mensen helpen om eerlijk en duurzaam te wonen.
Ken je een bedrijf of groep die interesse heeft in de aankoop van een middelgroot woonproject en er een waardevolle bestemming aan kan geven?? Laat het ons weten via info@wooncoop.be.
Conclusie
Wooncoop maakt een grote sprong in haar ontwikkeling. In slechts enkele maanden tijd verdubbelde het aantal woningen in beheer, startten we de bouw van nieuwe woonprojecten en namen we moedige beslissingen om bepaalde projecten niet uit te voeren en te verkopen.
Dit is het groeiproces van een organisatie in real-time. Het is een spannende en veelbelovende tijd om een wooncoöperatie te zijn.
Pionieren met wooncoöperaties, hefbomen voor overheden
Op donderdag 27 februari vond het slotevent van het leertraject coöperatieve woonprojecten plaats! Tijdens het evenement werd de publicatie Pionieren met wooncoöperaties, hefbomen voor overheden voorgesteld. Deze publicatie bundelt de inzichten uit twee jaar intensief onderzoek naar de mogelijkheden en haalbaarheid van coöperatieve woonprojecten.
Tijdens het slotevent deelden zowel de vijf deelnemende proeftuinen als enkele succesvolle pioniers van coöperatief wonen hun ervaringen. Peggy Totté van Architectuurwijzer was onze host en gaf een inspirerende inleiding. Ze benadrukte zowel de troeven van coöperatief wonen als de uitdagingen die nog overwonnen moeten worden om het model in Vlaanderen en België te laten slagen.
Troeven en internationale voorbeelden
In haar inleiding belichtte Peggy Totté de voordelen van coöperatief wonen: betaalbaarheid op lange termijn, woonmobiliteit en woonzekerheid, duurzaam en kwalitatief ruimtegebruik, ontzorging en wonen op maat. Tegelijkertijd wees ze op de grote uitdagingen, waarbij kapitaal en grond de grootste obstakels vormen. Volgens haar hebben overheden drie cruciale hefbomen in handen om deze obstakels te overwinnen: grond, financiering en expertise.
Ze haalde diverse internationale voorbeelden aan, zoals Zürich, waar een succesvol financieringsmodel wordt toegepast met een mix van 65% banklening, 15% leningen van andere coöperaties en 10% overheidssteun tegen lage rente. De stad geeft de grond in erfpacht, wat de initiële investeringskost verlaagt. Hierdoor kan de eigen inbreng van bewoners-coöperanten beperkt blijven tot circa 10% van de totale investering.
Amsterdam heeft hieruit lessen getrokken en streeft ernaar om tegen 2045 10% van de stad in handen van wooncoöperaties te hebben, goed voor 40.000 woningen. Dit wordt ondersteund door eeuwigdurende erfpachtconstructies, een financieringsfonds van 30 miljoen euro en professionele begeleiding.
Lessen uit Vlaamse proeftuinen
Na deze inspirerende inleiding kwamen de vijf Vlaamse proeftuinen aan bod. Elk van hen onderzocht gedurende twee jaar hoe coöperatief wonen een oplossing kan bieden voor woonuitdagingen in hun stad of gemeente:
- Rozemie Claeys van AG Vespa vertelde dat Antwerpen zich richtte op de renovatie van de Braem-architectuur in de Arenawijk. Ze onderzochten coöperatief wonen als een manier om betaalbaar wonen te combineren met erfgoedbeheer. Hun conclusie: de startfase vraagt een grote kapitaalinvestering en vereist een diverse financieringsmix
- Liesbet Van Loo (stad Gent) vertelde hoe de stad een coöperatief project onderzocht met acht verspreide woningen. Hoewel het project uiteindelijk niet doorging vanwege te hoge betaalbaarheidsambities, blijft Gent geloven in de langetermijnvoordelen van coöperatief wonen. De stad wil het model dan ook verankeren als derde pijler, naast sociaal wonen en budgethuur.
- Valerie Van der Linden (stad Lier) presenteerde hoe Lier een kleinschalig erfgoedproject met vijf stadswoningen onderzocht. De stad kwam tot de conclusie dat coöperaties geen snelle oplossing bieden en dat schaalvergroting essentieel is voor financiële haalbaarheid. Toch zien ze potentieel in coöperaties als beheermodel voor erfgoed.
- Schepen Stijn Timmerman van Zedelgem vertelde hoe de gemeente een voormalig sociaal huis wilde ontwikkelen via een wooncoöperatie, met als doel dorpskernversterking en betaalbaar wonen. Ze stuitten echter op praktische obstakels, zoals parkeernormen en de onbekendheid van het model.
- Kobe Claessens van de gemeente Kampenhout vertelde hoe de gemeente de herbestemming van het gemeentehuis onderzocht. Ze zochten naar een geschikt programma en onderzochten de financiële haalbaarheid via coöperatief wonen. Ook hier bleek schaalvergroting noodzakelijk om het project rendabel te maken.
Deze proeftuinen tonen aan dat betaalbaarheid op korte termijn moeilijk te realiseren is met wooncoöperaties. De echte impact wordt pas op lange termijn zichtbaar en vanaf een bepaalde schaalgrootte.
Voor de publicatie werd ook onderstaande grafiek gemaakt die het allemaal zeer goed visueel voorstelt: Tijdens de looptijd van de lening (in dit geval 20 jaar) van een coöperatief woonproject worden de maandelijkse woonbijdragen van alle bewoners berekend op basis van de jaarlijkse onkosten van de coöperatie, bestaande uit de erfpachtcanon, de beheers- en werkingskosten en de financieringskosten. Na het afbetalen van de banklening is er opeens heel wat extra financiële ruimte, dit kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Pioniers wijzen de weg
In het tweede deel van het evenement deelden enkele succesvolle pioniers hun ervaringen. Welke factoren droegen bij tot hun succes?
- Philippe Bouillon vertelde over de coöperatieve vennootschap Het Abtshof, opgericht in 2017. Zij transformeerden een oude vierkantshoeve tot een woonproject met zelfvoorziening en participatieve ontwikkeling. Inmiddels zijn 10 van de 13 woningen bewoond door 22 volwassenen en 5 kinderen. Het succes is mede te danken aan de aankoop van de grond met eigen middelen en de flexibiliteit die de coöperatieve structuur biedt.
- Het Patershof omvat 22 coöperatieve wooneenheden en is een bekend project van wooncoop. Schepen Carl Hanssens van Sint-Niklaas benadrukte dat het succes te danken is aan een langlopend traject sinds 2014, met een masterplan en een architectuurwedstrijd. Daarnaast verkocht de stad de grond met uitstel van betaling aan wooncoop. Om de betaalbaarheid te verbeteren, werd ook afgeweken van de parkeernorm, waardoor een dure ondergrondse parking niet nodig was. In plaats daarvan werden vier autodeelplekken voorzien. Tot slot droeg de intercommunale Interwaas bij met een aanvullende lening om het project mogelijk te maken.
- Stefaan Keirse van de dienst Wonen in Knokke-Heist deelde zijn ervaringen met het oprichten van een wooncoöperatie als antwoord op de lokale woonuitdagingen. Een cruciale succesfactor is de bereidheid van zowel de gemeente als de provincie om een grote lening te verstrekken aan de coöperatie. Daarnaast staat de gemeente borg voor de lening bij de bank. Dit zorgt ervoor dat de bank weinig risico’s neemt Door deze financieringsmix kan de inbreng van de bewoners-coöperanten beperkt worden tot maximaal 10% van de totale investering.
- Babs Roex vertelde hoe in Leuven de wooncoöperatie LIVEZ werd opgericht. Dit bedrijf ontwikkelt momenteel De Boomgaard, een project voor buurtbewoners met een specifieke zorgvraag. LIVEZ streeft ernaar buurten te creëren met een hoge ‘hospiscore’, de mate waarin een buurt mensen met een verhoogde kwetsbaarheid of ondersteuningsnood lokaal kan opvangen, zonder dat zij hun vertrouwde omgeving hoeven te verlaten. Met het project De Boomgaard wist LIVEZ het vertrouwen van zowel de stad als de buurt te winnen, dankzij de samenwerking van vier bekende welzijnsorganisaties: De Wissel, De Wingerd, Oostrem, Zorg Leuven en het Stadsmakersfonds.
Conclusie
Het slotevent maakte duidelijk dat er nog veel uitdagingen zijn voor wooncoöperaties in Vlaanderen. Toch sloot Peggy Totté optimistisch af: ondanks de obstakels groeit het aantal ambassadeurs voor coöperatief wonen. Het model biedt duurzame betaalbaarheid op lange termijn, maar vraagt om structurele ondersteuning van de overheden via de drie hefbomen: grond, financiering en expertise.
Lees alle details in de publicatie: “Pionieren met wooncoöperaties, hefbomen voor overheden.”
PS: Dit leertraject werd mogelijk gemaakt door Wonen in Vlaanderen en Departement Omgeving, in samenwerking met Team Vlaams Bouwmeester en het agentschap Onroerend Erfgoed. De begeleiding gebeurde door Peggy Totté (Architectuurwijzer vzw), Nele Smets (Tweeperenboom cv) en Lieve Jacobs (Cera CV), met deskundige ondersteuning van Sofie Houvenaghel, Françoise Vermeersch en Julie Mabilde.
Fotoverslag nieuwjaarsreceptie 2025
De jaarlijkse nieuwjaarsreceptie van wooncoop is telkens een warme en inspirerende gebeurtenis. Naast de fijne ontmoetingen zijn er ook steeds boeiende sprekers. Dit jaar bracht Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs een diepgaande keynote, mede-oprichter Lukas Vanelderen gaf een inspirerende nieuwjaarsspeech, en we kregen een veelbelovende vooruitblik op 2025. Een ander leuk moment was de stemming onder de aanwezige coöperanten voor hét hoogtepunt van 2024.
Via deze link kan je alle foto’s bekijken getrokken door Joren Verheijden.
Het hoogtepunt van 2024
Met 48% van de stemmen werd de overwinning van Bellefleur bij de Architectuurprijs Gent uitgeroepen tot hét hoogtepunt van 2024. Deze prijs betekende niet alleen een bekroning van het wooncoop-model en de visie op wonen, de oplevering van de 24 appartementen van de Bellefleur was ook een belangrijke mijlpaal voor wooncoop. Bellefleur is het eerste wooncoop-project met meer dan tien woningen en luidde de officiële opschaling van wooncoop in.
De tweede en derde plaats gingen naar de succesvolle staatsboncampagne en het positieve nieuws dat wooncoop uiteindelijk niet werd getroffen door een zware btw-verhoging.
Wens jij ook nog te stemmen? Doe mee via deze link.
€335.000 bijeengebracht voor een solidaire woning in cohousing De Wasserij.
Na een jaar campagnevoeren slaagde cohousing de Wasserij erin om 139 solidaire investeerders op de been te brengen. Samen verzamelden zij, met de steun van een subsidie, maar liefst €335.000.
Dit bedrag financiert een woning voor een Palestijns vluchtelingengezin binnen de cohousinggemeenschap. De timing kon niet beter: het project is bijna voltooid en de eerste bewoners verhuizen deze maand al
De Wasserij
Cohousing De Wasserij bestaat uit 27 studio’s, appartementen en duplexwoningen. De bewoners wonen privé, maar delen ruimtes zoals een daktuin, een coworkingspace, een fietsenberging, een keuken, logeerkamers en een vergaderruimte.
Van bij de opstart van cohousing De Wasserij was duidelijk dat het voor veel mensen open moest kunnen staan. Er zijn in totaal een vijftigtal bewoners, een mooie mix van alleenstaanden, jonge gezinnen en iets oudere mensen, tussen de leeftijd van 0 tot 75 jaar. Daarnaast werd in de cohousing ook een woning met 3 slaapkamers gereserveerd voor een gezin van erkende vluchtelingen. Deze is nu gefinancierd dankzij 139 solidaire investeerders en een subsidie.
Het Palestijns gezin kan nu wonen in de Wasserij en terugvallen op een sterk netwerk, dat kan bijvoorbeeld helpen met administratie of huiswerk. Voor een gezonde integratie en begeleiding werkt De Wasserij ook samen met Mondiale Werken Lier.
Solidaire aandelen
Deze woning wordt gefinancierd dankzij 139 solidaire aandeelhouders die solidaire aandelen van wooncoop kochten. Dit zijn aandelen waarbij solidaire investeerders hun geld parkeren bij wooncoop onder de vorm van aandelen voor die specifieke unit. Dat kan al vanaf 250€!
De solidaire investeerders kiezen er uitdrukkelijk voor om minstens 5 jaar te investeren met afstand van financieel rendement. Zo blijft de woonkost voor deze bewoners zo laag mogelijk. Klik op de projectpagina van De Wasserij Solidariteit voor meer info of bekijk de podcast-aflevering over De Wasserij Solidair.
Geloof je ook dat wonen en investeren kwaliteitsvol, eerlijk en voor iedereen moet kunnen? En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat?
Dan is deze infosessie voor jou.
Via de coöperatieve vennootschap van wooncoop kan je duurzaam investeren en wonen. De experts van wooncoop hebben de verantwoordelijkheid over de bouw en het beheer van het pand. de coöperanten en bewoners kunnen genieten van het leven, het rendement en een leukere en meer duurzame samenleving.
In deze infosessie maak je kennis met de algemene principes van wooncoop. Na de algemene intro (30 minuten), zijn er 2 break-out sessies:
(#1) Een infosessie over investeren in wooncoop
(#2) een infosessie over wonen bij wooncoop.
INSCHRIJVEN is gratis en noodzakelijk!
PS: Geen zin om te wachten tot de live infosessie? Vraag de video-opnames van de infosessies aan via volgende formulieren: inleiding + infosessie wonen en inleiding + infosessie investeren.
Wat zijn de voor- en nadelen van cohousing en huisdelen?
Met trots presenteren we de laatste aflevering van seizoen 2 van de wooncoop podcast! In deze aflevering duiken we in een onderwerp waarover veel verwarring bestaat: de verschillende woonvormen. Samen met drie leuke gasten bespreekt Zjef Van Acker de voor- en nadelen van cohousing en huisdelen, en – extra belangrijk – de combinatie met coöperatief wonen.
Bekijk en beluister via Spotify, Apple podcasts, Castbox, Youtube en Youtube Music.
Wat kun je verwachten?
- Misverstanden opgehelderd: Wat is een deelhuis en hoe verschilt het van cohousing? En hoe past coöperatief wonen daar nog bij?
- Persoonlijke verhalen: Onze gasten delen unieke ervaringen met verschillende woonvormen.
- Praktische inzichten: Privacy, afspraken en het sociale leven in cohousing en huisdelen.
- Maatschappelijke impact: Hoe dragen deze woonvormen bij aan een duurzame toekomst en oplossingen voor de wooncrisis?
Te gast in deze aflevering
- Eva De Vis – Huisarts en toekomstig bewoonster van cohousing MoosHerk
- Lukas Vanelderen – Mede-oprichter van wooncoop en voormalig onderzoeker bij CERN
- Frederik Ghesquiere – Bewoner van het Alberthuis (deelhuis van wooncop). En een mateloos interessante mens.
Bekijk of beluister alle afleveringen
Deze aflevering markeert het einde van seizoen 2. In deze reeks gingen we op zoek naar antwoorden op vragen zoals: Wat is coöperatief wonen? Hoe zit dat in elkaar? Hoeveel kost het? Hoe wordt coöperatief wonen gefinancierd? Hoe start je een coöperatief woonproject op? Hoe werkt de governance en participatie in een wooncoöperatie? Welke woonvorm is ideaal voor jou?
Je kunt alle afleveringen van onze podcast bekijken en beluisteren via:
Abonneer je vandaag nog en blijf op de hoogte van de nieuwste afleveringen!
Cohousing Biotope lanceert draaiboek voor het inrichten van een inclusiewoning
Cohousing BioTope deelt haar unieke ervaringen: hoe ze één van hun negentien appartementen omvormde tot een inclusie-unit voor een vluchtelingengezin.
Dit inspirerende traject is nu gebundeld in een praktisch draaiboek en 9 podcast-gesprekken. Met het draaiboek wil Biotope anderen inspireren om mee te bouwen aan een samenleving waarin iedereen een plek krijgt.
De cohousinggroep BioTope, bestaande uit 19 gezinnen, is samen met De Spore, Wijgaard en een wijkgezondheidscentrum verantwoordelijk voor de bouw van Bijgaardehof, een collectief van 58 appartementen nabij Gent-Dampoort. Dit unieke project is een burgerinitiatief met een sterke focus op samenwerking en inclusie.
Het inclusieproject: van droom naar realiteit
Tussen 2017 en 2023 werkte Biotope aan de integratie van een inclusie-unit in hun cohousing. Deze unit biedt een permanent verblijf aan een vluchtelingengezin. Het hele traject is nu vastgelegd in een handige brochure, het draaiboek.
“Met het draaiboek willen we onze ervaringen delen en aantonen dat het mogelijk is om te investeren in inclusieve huisvesting. Het is bedoeld als inspiratie voor middenveldorganisaties, overheden en burgers die betrokken zijn bij de opvang van vluchtelingen.”
Wat staat er in het draaiboek?
Het draaiboek beschrijft stap voor stap hoe BioTope een appartement inrichtte als inclusie-unit: de intentie van de bewoners van BioTope, de keuze voor een vluchtelingengezin en voor een permanent verblijf, de financiering via wooncoöperatie Wooncoop.
Daarnaast bevat het ook praktische informatie over de samenwerking met betrokken organisaties en overheden, waardoor de inhoud helder en bruikbaar is voor iedereen.
Ook impressies en ervaringen van medebewoners werden opgenomen.
Stefan, geïnspireerd door het werk van Pascal Debruyne, Vluchtelingenwerk Vlaanderen en Heim schetst de schrijnende problematiek van huisvesting. Dit door discriminatie, culturele kloof, huisjesmelkerij, torenhoge huurprijzen, gebrek aan administratieve knowhow…
Ruth schrijft na haar eerste officiële contact met onze nieuwkomers: “Heel aangename dames, zelfverzekerd en met een open, ontvankelijke blik. De vragen gingen niet over materiële zaken, maar over het samenwonen.”
Ook het vluchtelingengezin blikt terug op hun nieuwe ervaring, Rawnaq schrijft: “We zijn tevreden met het wonen in de cohousing. We vonden het traject zeer waardevol. Zo helpt het niet alleen met het vinden van een huis, maar ook bij de integratie in deze samenleving.”
Podcasts: een dieper inzicht in het project
Naast de brochure zijn er ook 9 podcasts opgenomen voor dit project. Pat als coördinator en Rawnaq hebben op gedreven wijze aan deze serie gewerkt. De podcasts belichten niet alleen de praktische aspecten, maar ook de sociale en emotionele impact van inclusieve woonprojecten.
Een greep uit de afleveringen:
- Bie Kentane Arteveldehogeschool neemt je mee in de pioniersfase
- Luce Beeckmans van de KUL koppelt de sociale dimensie rond wonen aan architectuur
- Leo Van Broeck (architect ingenieur) geeft zijn visie over aantrekkelijk leven en wonen in een stedelijke omgeving
- Evi Voet schets de centrale rol van het “Team Asiel en Vluchtelingen van de Stad Gent” en Biotope.
- Haar collega en tolk Mukhtar Muntasir en Rawnaq Ahmed richten zich tot de Arabisch sprekende gemeenschap
- Leen en Maha, beide bewoners van Biotope leggen op eenvoudige wijze elk een ervaring uit
- Gaëlle Dekien en Liesbeth Browaeys over Fedasil en hun keuze om zich in te zetten voor vluchtelingen
- Jef Willems en Els Goetghebeur van vzw Thope vertellen over hun model van opvang van erkende vluchtelingen in de stad Gent
- Psychiater Dirk De Wachter over de positieve kracht van cohousing en integratie van een gezin nieuwkomers.
Een inspiratiebron voor de toekomst
Cohousing Biotope toont aan dat inclusie en cohousing hand in hand kunnen gaan. Met het draaiboek en de podcasts wil Biotope anderen inspireren om mee te bouwen aan een samenleving waarin iedereen een plek krijgt.
Wil jij ook investeren in een inclusiewoning zoals de Biotope, neem dan even een kijkje op www.wooncoop.be/solidariteit
Passen deze data niet, vraag dan de opname van de video-infosessie aan via dit formulier.
Tijdens deze infosessie leer je:
- Hoe je kan instappen in dit woonproject.
- Hoe het is om te wonen op het Patershof.
- Wie de bewonersgroep is.
- Hoe het staat met de werf, de plannen en de vrije units.
- Waar wooncoop voor staat en hoe een burgercoöperatie werkt.
Passen deze data niet, vraag dan de opname van de video-infosessie aan via dit formulier.
Tijdens deze infosessie leer je:
- Hoe je kan instappen in dit woonproject.
- Hoe het is om te wonen op het Patershof.
- Wie de bewonersgroep is.
- Hoe het staat met de werf, de plannen en de vrije units.
- Waar wooncoop voor staat en hoe een burgercoöperatie werkt.
Passen deze data niet, vraag dan de opname van de video-infosessie aan via dit formulier.
Tijdens deze infosessie leer je:
- Hoe je kan instappen in dit woonproject.
- Hoe het is om te wonen op het Patershof.
- Wie de bewonersgroep is.
- Hoe het staat met de werf, de plannen en de vrije units.
- Waar wooncoop voor staat en hoe een burgercoöperatie werkt.