Na een grondige renovatie die ongeveer een jaar duurde, kunnen binnenkort de eerste bewoners in de Bellefleur trekken, een Gentse cohousing (light) met 24 appartementen. Tijd om enkele bewoners te leren kennen.
Ontmoet Chaïm en Lauren
Hej, wij zijn Chaïm en Lauren, trotse Bellefleurs!
Chaïm werkt al even voor energiecoöperatie DuCoop (actief in De Nieuwe Dokken in Gent) en Lauren werkt sinds kort voor de Rode Antraciet, waar ze activiteiten rond sport en cultuur organiseert voor mensen in detentie in Brugge en Kortrijk. In onze vrije tijd spelen we vooral graag gezelschapsspelletjes, spreken we af met familie en vrienden of genieten we van een gezellige avond met een film.
Toen we in november 2022 in de wooncoop-nieuwsbrief over het project in de Bellefleurstraat lazen, waren we meteen geïnteresseerd. Het was stilaan tijd om van Zweden terug naar België te verhuizen en de timing kwam ons perfect uit.
We hielden de coöperatie al even in de gaten omdat we erg fan zijn van alles waar wooncoop voor staat: betaalbaar wonen en een coöperatieve geest die ook in elk afzonderlijk project centraal staat.
Sinds mei 2023 komen we als bewonersgroep, voorlopig nog onder begeleiding van wooncoop, elke maand samen. We bespreken de voortgang van het project, maar ook – en vooral – hoe we het leven in de Bellefleurstraat zien: hoe maken we samen beslissingen? Welke inrichting willen we voor de gemeenschappelijke ruimtes? Wie wil bijdragen aan de werkgroep rond de fietsenstalling? Deze ontmoetingen zorgen ervoor dat we nog meer uitkijken naar de verhuis naar ons toekomstige stekje!
Groeten,
Chaïm en Lauren
PS: Wil je ook een trotse Bellefleur worden zoals Chaïm en Lauren, neem dan zeker een kijkje op de Bellefleur projectpagina.
RECLAME
Een coöperatieve werkplek voor VRP
Draag jij je steentje bij aan een coöperatieve werkplek voor de Vlaamse vereniging voor Ruimte & Planning (VRP)?
Sinds 2010 heeft de VRP haar stek in het oude stationsgebouw van Antwerpen-Dam. In de afgelopen jaren heeft het VRP van tijd tot tijd eens uitgekeken naar een locatie dichter bij een groot station om de bereikbaarheid voor bezoekers (en team) te verbeteren. En recent kwam een geweldige opportuniteit aan het licht!
Op wandelafstand van Berchem-station ontwikkelt wooncoop cv momenteel het coöperatief woonproject De Wasserij. Op de site is een commerciële ruimte beschikbaar, die als kantoorruimte met gedeelde vergaderzalen en eventueel ook een ‘publieksruimte’ voor lezingen of Masterclasses zou kunnen gebruikt worden. De grote glaspartijen aan de kant van de Eikelstraat bieden ook de kans om de VRP en ruimtelijke projecten een gezicht naar buiten toe te geven. De VRP-filosofie is het concept van collectief wonen uiteraard ook heel genegen, dus is het ook een mooie kans om zelf het goede voorbeeld te geven (practice what you preach).
Eén van de belangrijkste financieringsbronnen voor de nieuwe locatie is dat voldoende mensen (of bedrijven, instanties) die de VRP een warm hart toe dragen aandelen met rendement nemen in wooncoop. Dat zijn ‘VRP-achterban’-aandelen in wooncoop. Hiermee financiert wooncoop dan een groot deel van de ruimte die de VRP zou huisvesten.
Die aandelen – één aandeel kost 250 € – beogen een rendement te bieden volgens de vastgoedindex; tussen 2013 en 2022 was die gemiddeld 3,2 % per jaar. Wooncoop cv keert geen jaarlijks dividend uit, het rendement wordt bij de verkoop van de aandelen uitgekeerd. Om de haalbaarheid te garanderen vraagt de VRP dat kandidaat-aandeelhouders of coöperanten aandelen nemen die vijf jaar vast liggen en die nadien jaarlijks opgevraagd kunnen worden. Bij uittrede krijgt de coöperant dan al zijn kapitaal plus het rendement terug. Meer info en een simulatie vind je bij de Wooncoop-investeringvoorwaarden (zie: 3.2. De terugbetaling van het aandeel).
De VRP zoekt tegen deze zomer voor de nieuwe huisvesting in totaal voor 300.000 € aandelen van de ‘VRP-achterban’ in wooncoop. Ze mikken daarbij op 10 sympathisanten die elk voor 10.000 € aandelen nemen, 20 die er voor 5.000 € nemen en 100 die er voor 1.000 € nemen. Maar alle bedragen zijn welkom.
Ben je geïnteresseerd om de VRP te steunen en daarvoor coöperant voor VRP te worden? Dat zou hen stevig helpen. Dan willen wij je vragen om via dit formulier een investeringsbelofte in wooncoop voor het bedrag dat je kiest te formuleren, en dit bij voorkeur voor 29 maart (uiterlijk 23 april). Want dan evalueert VRP of ze potentieel voldoende ‘VRP-aandelen’ kunnen verzamelen en of het project kans op slagen heeft. In de loop van april (of ten laatste begin mei) laten we je dan weten of het project en de verhuis doorgaan of niet. En zo ja, zullen we je dan vragen je ‘VRP-achterban’-aandelen in wooncoop effectief te kopen.
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN HET GEÏNVESTEERDE KAPITAAL TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
INVESTEREN IN AANDELEN/ACHTERGESTELDE LENINGEN HOUDT RISICO’S IN. JE LOOPT HET RISICO LAATTIJDIG BETAALD TE WORDEN EN EEN DEEL OF HET GEHEEL VAN HET GEÏNVESTEERDE KAPITAAL TE VERLIEZEN. LEES VOORAF DE INFORMATIENOTA ( ACHTERGESTELDE LENING / AANDEEL) EN WWW.WOONCOOP.BE/INVESTERINGSVOORWAARDEN
Wil je meer info over investeren in wooncoop dan kan je de infosessie-video (investeren in wooncoop) aanvragen via onderstaand formulier. Er volgt ook nog een specifiek webinar in de komende weken waar we het project van De Wasserij, de kapitaalsoproep en de unieke kansen voor de VRP toelichten.
Alvast een hele grote dankjewel vanwege het VRP-team en bestuur
Vraag de video-infosessie aan
Investeren in wooncoop
Vul het formulier in en krijg twee video-infosessies in je mailbox. De uitgebreide inleiding tot wooncoop duurt 40 minuten. De infosessie investeren in wooncoop duurt 20 minuten.
Wees je bewust van de risico's
Investeren in wooncoop houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van wooncoop zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van wooncoop zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in wooncoop investeer je in de vennootschap in haar geheel. wooncoop biedt wel de mogelijkheid om een woonproject aan te duiden die je wenst te ondersteunen. wooncoop zal bij voorkeur je investering voor dit project bestemmen.
Het rendement dat wooncoop op aandelen ambieert neemt de vorm aan van een waarde-aangroei die de markt van het residentieel vastgoed volgt. De aandelen geven dus geen recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van wooncoop en de evolutie van de residentiële vastgoedmarkt. Het zal enige jaren duren voor wooncoop de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kan waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is de verwachting dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van wooncoop en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij het ontwikkelen en beheren van woonprojecten, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten, het risico op leegstand en/of tegenvallende huurinkomsten, het risico op tegenvallende vastgoedwaarde van de woonprojecten en het risico i.v.m het jeugdige en innovatieve karakter van wooncoop.
In het bijzonder vereist het bedrijfsmodel van wooncoop een langetermijnbehoud en voortdurende, belangrijke instroom van investeerders en een voortdurende aanwas van langetermijnleningen bij kredietinstellingen. Indien wooncoop daar onvoldoende in slaagt zal dit haar hinderen in de uitvoering van haar bedrijfsplan en/of het terugbetalen van investeerders.
Lees vooraf de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in wooncoop te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota is beschikbaar op www.wooncoop.be/investeringsvoorwaarden en opvraagbaar per e-mail (info@wooncoop.be), per post of per telefoon (09 296 44 54). Deze informatienota werd niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.
Je kan de informatienota’s ook rechtstreeks downloaden via deze links: informatienota voor achtergestelde leningen en informatienota voor aandelen.
Meer weten
De Bellefleur in Gent
Het is eindelijk zo ver! Na twee succesvolle investeerder-campagnes in 2022, een hartverwarmende solidaire investeerders campagne met Gent Samen Solidair in 2023, en een grondige renovatie die ongeveer een jaar duurde, kunnen de 24 wooncoop-appartementen van de Bellefleur betrokken worden op 1 juli 2024. Voor de laatste 1- of 2-kamerappartementen kunnen geïnteresseerde bewoners zich nu aanmelden.
Heb je interesse om hier te wonen vanaf 1 juli 2024, bekijk dan de infosessie.
Duurzaam wonen op een toplocatie
Bellefleur is een bijzonder project. De gebouwen met beschermde voorgevel zijn net gerenoveerd tot energiezuinige woningen. Naast je eigen woning deel je enkele gemeenschappelijke ruimtes en een tuin met je medebewoners. De ligging is top.
Een kindvriendelijke buurt
De Bellefleur ligt in een rustige woonbuurt op een interessante locatie: niet ver van het natuurreservaat De Bourgoyen, het openbare zwembad Rooigem en heel wat winkels en horeca. Je woont er ook op fietsafstand van de Brugse Poort, Gent-centrum, Blaarmeersen en de Vinderhoutse bossen.
Kwaliteitsvol wonen
Bewoners beschikken over een 1-of 2-slaapkamer appartement met eigen keuken, badkamer en living. Vanuit elke woning heb je ook toegang tot de tuin, een washok en nog twee andere collectieve ruimtes.
De ruimtes stimuleren het sociaal contact met de medebewoners, en maken het compact wonen ook veel aangenamer. De bewoners beslissen hoe de gemeenschappelijke ruimtes gebruikt zullen worden.
Een ecologische renovatie
De renovatie van de Bellefleur verliep grondig en met duurzame materialen.
- Thermische en akoestische isolatie
- Nieuwe traphallen en dak
- Nieuwe ramen en technieken (warmtepomp, ventilatie D, regenwaterrecuperatie)
- Nieuwe badkamer en volledig uitgeruste keuken
Door deze ingrepen is er 2,5 keer minder warmteverlies en in totaal daalde het energieverbruik met 80%. Zo wordt 23,4 ton CO2 per jaar minder uitgestoot. De bewoners van de Bellefleur wonen nu ecologischer dan de doorsnee-Vlaming.
Heb je interesse om hier te wonen, bekijk dan de infosessie-video hierboven.
Een doorstroomwoning i.s.m. Gent Samen Solidair
Het is gelukt!!
Samen met Gent Samen Solidair en haar partners zijn we er in geslaagd voldoende centen op te halen voor de financiering van een doorstroomwoning, een tweekamer-appartement in het woonproject Bellefleur (Gent).
Dankzij 38 solidaire investeerders en een subsidie van Stad Gent kon een bedrag van meer dan €220.000 worden verzameld. Een droom wordt hiermee werkelijkheid: we realiseren een eerste doorstroomwoning samen met burgers en Gent Samen Solidair.
Hartelijk dank!!
Hoewel de minimumdrempel is bereikt, kunnen extra investeringen de maandelijkse woonkosten nog verder verlagen. Hoe meer solidaire burgers bijdragen, hoe minder we afhankelijk zijn van leningen bij de bank.
De doorstroomwoning
Gent Samen Solidair is een netwerk van vrijwilligersorganisaties die dagelijks geconfronteerd worden met hoe moeilijk het is om kansen te krijgen op de huurmarkt. Heel vaak gaat het om mensen die geen recht hebben op een sociale woning, maar toch een heel kwetsbaar huurprofiel hebben. Die mensen moeten zich richten tot de private huurmarkt en daar geldt de wet van de sterkste.
De doorstroomwoning “Bellefleur Solidair” biedt een doordachte oplossing. Hier krijgen kwetsbare mensen de kans om minstens een jaar te wonen met professionele ondersteuning via de organisaties in het netwerk van Gent Samen Solidair. Ze kunnen tot rust komen, zaken op orde brengen, spaargeld opbouwen en dan met vernieuwde energie de private woonmarkt weer betreden. Een deel van deze professionele ondersteuning omvat hulp bij het vinden van een duurzame woonoplossing na het verblijf in de Bellefleurstraat.
Een extra voordeel van de doorstroomwoning is de totstandbrenging van een positieve referentie. Voor veel huiseigenaars op de private markt is het van groot belang iemand te huisvesten die kan aantonen goed voor het huis te zorgen en maandelijks te kunnen betalen.
De doorstroomwoning van Gent Samen Solidair creëert op die manier ongelooflijke kansen voor verschillende mensen en gezinnen.
De volgende stappen
Wooncoop is momenteel bezig met de renovatie van 24 appartementen in de Bellefleurstraat en de bewoning is gepland voor de lente van 2024. Eén van die 24 appartementen is het appartement van Bellefleur Solidair. De 24 gezinnen zullen hun intrek nemen in woningen met alle comfort: A-label energiecertificaat dankzij goede isolatie en warmtepompen, evenals gedeelde ruimtes voor sociaal contact met de buren.
De doorstroomwoning van Gent Samen Solidair creëert op die manier ongelooflijke kansen voor verschillende mensen en gezinnen.
Een enorm dankjewel aan alle investeerders en aan iedereen die dit project een warm hart toedraagt.
Je kunt nog steeds investeren! Hoe meer je investeert, hoe lager de maandelijkse lasten voor de bewoners. Hierdoor krijgen ook kwetsbare huurders de mogelijkheid om een financiële reserve op te bouwen, zodat er een buffer is voor onverwachte uitgaven en/of om later de private huurmarkt op te gaan. Meer informatie over investeren is te vinden op deze link.
PS: Je kunt ook investeren om andere solidaire projecten te helpen realiseren. Bezoek www.wooncoop.be/solidariteit voor meer informatie.
“Housing Ourselves”, een samenwerking met Samenhuizen vzw
Dit jaar wordt de Samenhuizen Trefdag gehouden onder de naam “Housing Ourselves”. In een geest van samenwerking bundelden Samenhuizen vzw en wooncoop hun krachten om dit evenement tot een groot succes te maken.
De Samenhuizen Trefdag vindt dit jaar plaats in de Paterskerk, niet toevallig naast de wooncoop-werf van de Paterssite. Geen zorgen, de trefdag staat gepland voor zondag 22 oktober en er zullen geen bouw-werkzaamheden plaatsvinden op die dag. Uiteraard voorzien we wel een begeleid bezoek op de werf van de Paterssite. Daarnaast zijn er tijdens de Samenhuizen Trefdag tal van boeiende lezingen, workshops en een heuse tentoonstelling met portretten van de vele projecten in Vlaanderen. Ontdek het allemaal in het programma.
Het wooncoop Bewonersforum
Dat er interessante mensen gaan rondlopen op de Samenhuizen Trefdag is verzekerd want op dezelfde dag, op dezelfde locatie, organiseren de bewoners van wooncoop het Bewonersforum. Dit staat geprogrammeerd in de ochtend, bij de start van de Samenhuizen Trefdag.
Het Bewonersforum is de jaarlijkse bijeenkomst van (toekomstige) bewoners van wooncoop. Daar leren ze elkaar beter kennen en wisselen ze ervaringen uit over de woonprojecten heen. De kans dat je een bewoner van wooncoop tegen het lijf zal lopen op zondag 22 oktober is dus heel groot. Boek dus snel je ticket voor “Housing Ourselves”.
Enkele bewoners van cohousing MoosHerk.
Lancering solidariteitscampagne voor kwetsbare huurders
“Solidair met kwetsbare huurders”. Dit is de slogan van een nieuwe solidariteitscampagne. Het ultieme doel? Het ophalen van €700.000,- via solidaire aandelen om 3 nieuwe woningen mogelijk te maken voor kwetsbare huurders.
De moeilijke zoektocht naar een woonst
Voor een grote groep huurders is het vinden van een betaalbare en geschikte woning een permanente strijd. Op de private huurmarkt zijn ze vaak overgeleverd aan huisjesmelkers en voor sociale huurwoningen is er een ellenlange wachtrij. Vluchtelingen hebben het op de reguliere huurmarkt extra moeilijk om het vertrouwen van particuliere verhuurders te winnen. Dit maakt de zoektocht naar onderdak voor mensen op de vlucht een bijna onmogelijke taak. Het resultaat? Ze behoren tot de meest kwetsbare groepen op de huurmarkt.
Gelukkig is er een groeiende beweging van burgers die vinden dat het anders kan. Ze bundelen hun krachten via wooncoop om woningen te verwerven voor deze kwetsbare groepen. Deze woningen worden gefinancierd via solidaire aandelen in de coöperatie.
Een campagne om 3 nieuwe woningen te financieren
Op donderdag 14 september lanceren we een ambitieuze campagne om met drie verschillende groepen drie nieuwe woningen te financieren voor kwetsbare huurders, waaronder mensen op de vlucht:
- Bellefleur solidair in Gent, getrokken door Gent Samen Solidair en een Hart voor Vluchtelingen: www.wooncoop.be/bellefleur-solidair/
- De Woongenoten in Zuidrand Antwerpen. Zij willen een 12de woning financieren in samenwerking met wooncoop.
- Cohousing De Wasserij (Berchem, Antwerpen), zij willen in 1 van hun 27 woningen een gezin op de vlucht opnemen in hun gemeenschap/
Ons streefbedrag voor deze campagne is €700.000,-. Iedereen die deelneemt, investeert in wooncoop voor minimaal 5 jaar en doet afstand van rendement gedurende die periode.
Het afstaan van financieel rendement zorgt voor een enorm sociaal rendement: de verlaagde woonkost voor kwetsbare huurders wordt voor hen betaalbaar.
13 solidaire woningen succesvol gefinancierd
Dat het systeem werkt is bewezen want er zijn al 13 solidaire woningen verwezenlijkt. Van de meer 1600 wooncoop-coöperanten zijn maar liefst 306 mensen solidaire investeerders voor 13 woningen in Gent, Boechout en Lier.
Deze 306 investeerders staan allemaal voor 5 jaar het rendement op hun aandelen af, wat resulteert in lagere maandelijkse woonkosten voor iedereen. Bovendien worden mensen op de vlucht opgenomen in een gemeenschap en krijgen ze professionele begeleiding van organisaties zoals “Een Hart voor Vluchtelingen” en “Mondiale Werken.”
Doe Mee
Deze solidariteitsprojecten zijn een uitnodiging om deel uit te maken van iets groters dan onszelf. Het is een uitnodiging om je te verbinden met wie kwetsbaar is op de woningmarkt.
Door mee te investeren vormen we een gemeenschap die gebouwd is op principes van solidariteit, waarin de kracht van ons collectief het fundament vormt voor een rechtvaardigere en inclusievere samenleving.
Anne Verdoodt over Moos°Herk
Recentelijk publiceerde Architectura.be dit artikel op hun website over Cohousing Moos°Herk, het eerste coöperatieve woonproject van wooncoop in Hasselt. Als gevolg van hun verslag deelde Anne, een toegewijd lid van het wooncoop-team en toekomstige bewoonster van Moos°Herk, haar persoonlijke ervaringen. Haar verhaal was zo inspirerend dat we het graag met jullie willen delen.
We geven graag het woord aan Anne:
Hallo, beste lezers,
Ik ben Anne Verdoodt, een enthousiaste toekomstige bewoonster en lid van het inspirerende wooncoop-team. Het doet me plezier om met jullie te delen dat ik al vier jaar mijn hart en ziel in wooncoop investeer. De tijd is werkelijk voorbij gevlogen, en ik ben diep verbonden geraakt met deze coöperatie. Ik wil jullie graag meenemen naar een spannende bestemming: Cohousing Moos°Herk in Hasselt.
Hoewel we nog niet onmiddellijk kunnen verhuizen, bevinden we ons in de cruciale voorbereidingsfase, zowel op mentaal als praktisch vlak. Op dit moment hebben we al 21 van de 33 woningen toegewezen aan toekomstige bewoners. Dat betekent dat we al twee derde van onze gemeenschap hebben gevormd! Binnen twee jaar hopen we onze droom te realiseren.
Ondertussen komen we op regelmatige basis samen met onze toekomstige buren die dit project willen uitbouwen. We denken na over onze gemeenschappelijke tuin, onze gemeenschappelijke bouw, over ons engagement om met mensen te willen samenleven die het minder makkelijk hebben op de woonmarkt.
Onze gesprekken gaan over pluktuinen, ecologisch tuinieren, vluchtelingen een tijdelijke plek geven, jonge jeugdzorgklanten die ineens op hun 18 alleen komen te staan in onze woongemeenschap opnemen, oudere hulpbehoevenden mee ondersteunen, samen koken en buurtactiviteiten organiseren, auto’s en fietsen delen …. Kortom, het gaat over BEWUST en SAMEN.
Hoewel elk individu zijn of haar steentje bijdraagt, hebben we nog financiële steun nodig. Om de bouw van Moos°Herk succesvol te starten, hebben we overbruggingsfinanciering nodig totdat nieuwe bewoners hun eigen woningen verkopen en kunnen investeren in wooncoop.
Met een project ter waarde van 10 miljoen euro begrijp je dat de bank ook een sterk engagement van wooncoop en ons als toekomstige bewoners verwacht. Momenteel zoeken we nog naar €500.000 tegen 30 september. We geloven dat we dit doel kunnen bereiken als we allemaal samenwerken.
wooncoop is een pionier in Vlaanderen en wij zijn het allereerste Limburgse project. Coöperatief wonen betekent dat de bewoners mede-eigenaar zijn van de coöperatie terwijl de coöperatie de woonprojecten bezit en beheert. Zo huren de bewoners bij zichzelf, worden ze ontzorgd van heel wat financiële, administratieve en bouwtechnische zaken en kunnen ze zich focussen op het (samen)leven.
Misschien overweeg je om je spaargeld te laten renderen in een ethisch woonproject dat eerlijk wonen mogelijk maakt. Ik nodig je van harte uit om onze informatieve sessie voor investeerders bij te wonen op 8 september in Hasselt. Hier kun je al je vragen stellen, en het belooft niet alleen informatief maar ook gezellig te worden! Als Hasselt te ver weg is, kun je ook de online infosessie op dinsdag 26 september bijwonen via de bovenstaande links.
Wil je meer te weten komen over onze lopende “ijsjesactie,” waarmee we al 89 nieuwe leningen hebben ontvangen? Kijk dan snel op onze website via de link www.wooncoop.be/3zomers
Ken je mensen in je omgeving, familie, vrienden of kennissenkring die ook meer info willen over eerlijk wonen of over een ethische investering, nodig ze dan zeker uit. Iedereen is die avond welkom! Hoe meer mensen we bereiken, hoe sneller we ons doel halen. En natuurlijk ben je later van harte welkom om te genieten van een gezellig drankje in onze tuin.
We willen jullie hartelijk bedanken voor jullie steun en aanmoediging!
Met warme groeten,
Anne
Met de fiets door Leuven
Ontdek de coöperatieve scène van Leuven op een unieke manier – op de fiets!
Welkom om de fietsroute te volgen tijdens autoloze zondag. Ze neemt je mee op een inspirerende reis langs enkele bloeiende coöperatieve initiatieven van Leuven. Van duurzame landbouw, hernieuwbare energie, coöperaties in de digitale sfeer, woon- en innovatieve zorgcoöperaties tot verpakkingsvrije voedingswinkels en coöperatieve eet- en praatcafés.
Ontdek Stek Future
Bij wooncoop heten we jullie welkom tussen 10u en 15u op de site van ons eerste Leuvense woonproject: cohousing Stek Future. www.wooncoop.be/stekfuture
PS1: Fietsparkeren kan via de ingang langs het Toekomstpad, naast Gemeentestraat nr 234-236 te Kessel-Lo)
PS2: Alle deelnemers
- Wereldcafe, Helleputteplein 2, 3000 Leuven
- Valkerij CV, Valkerijgang 26, 3000 Leuven
- Stek Future: Gemeentestraat 234-236; 3001 Kessel-Lo
- De Boomgaard (LIVEZ): Wilselsesteenweg; 3001 Kessel-Lo
- Boerencompagnie (CSA): Abdij van Park 7, 3001 Heverlee en abdijstraat 114
- CERA , Muntstraat 1, 3000 Leuven
- Content, Locomotievenlaan 1, 3010 Leuven
De bewoners van de deelwoning in cohousing de Haringrokerij zijn op zoek naar een nieuwe huisgenoot vanaf 1 september (of later). De plek die vrij komt is geschikt voor één persoon.
Het fenomeen
De Haringrokerij is een gezellige cohousing gelegen dichtbij het centrum van Antwerpen, op een steenworp van de Schelde. Deze pionierende cohousing werd opgericht in 1987. Onvermijdelijk kwamen er veranderingen in de opmaak van de gezinnen, daarom stapte wooncoop in 2022 mee in het verhaal.
De waarden van de bewoners van De Haringrokerij liggen namelijk volledig in lijn met de missie en visie van wooncoop!
Coöperatief wonen?
Via wooncoop woon je coöperatief in De Haringrokerij. Zo combineer je voordelen van huren en kopen: je investeert in wooncoop, de coöperatieve vennootschap die De Haringrokerij deels bezit. wooncoop heeft dan de verantwoordelijkheid voor alle administratie en onderhoud van de woningen. Als bewoner-coöperant huur je dan ontzorgd bij jezelf, aan de werkelijke kostprijs en tegelijkertijd bouw je kapitaal op via aandelen.
Je maandelijkse woonkost hangt af van (1) de waarde van je aandelen bij intrede, (2) hoeveel je vrienden en familie mee investeren in wooncoop, en (3) je aandelen-opbouw over 25 jaar. Experimenteer met de rekenmodule.
De vrije kamer
Het herenhuis in de Scheldestraat is onderdeel van cohousing De Haringrokerij. Dit herenhuis bestaat uit twee grote woningen die in elkaar overlopen. In woning 1 hebben vier huisdelers een slaapverdieping, een badkamer en een leefruimte met keuken. Zij delen een inkomhal en de tuin op het gelijkvloers met woning 2: een gezin en een alleenstaande die ook elk hun privéruimtes hebben.
De vrije kamer is deel van woning 1. De infofiche met alle informatie vind je via deze link. Foto’s vind je in deze map. Je kan er vanaf 1 september wonen via de coöperatieve formule van wooncoop. Stel je kandidaat voor 30 augustus 2023.
Ben je geïnteresseerd of heb je vragen? Vul dit formulier in en bewonerscoach Gerbrand Nootens contacteert je voor het beantwoorden van jouw vragen en een ontmoeting met het huis en de bewoners.
Is deze deelwoning niet de woonst voor jou maar wil je wel coöperatief wonen, nu of later? Vul dan het ik-wil-wonen formulier in en ze houden jou op de hoogte van vrije woonplekken op jouw maat.
Update 1 juli 2023: De nieuwe bewoner is gevonden
Woon coöperatief
Dit is je kans om coöperatief te wonen in één van de leukste deelhuizen van Gent. De bewoners van het AlberThuis zijn op zoek naar een nieuwe huisgenoot vanaf 1 augustus. De plek die vrij komt is geschikt voor één persoon.
Dit herenhuis werd in 2019 totaal gerenoveerd en er zijn zonnepanelen in eigendom van Energent. Je deelt een fietsen-inkomhal, woonkamer, keuken, 3 badkamers, een kelder en een tuin. De vrije privé-kamer is 18 m2 groot en ligt op de tweede verdieping vooraan. Het is ‘Kamer 3’ op de plannen.
Als bewoner wandel je in 5 minuten het station Gent Sint-Pieters binnen, of sta je in 10 minuten in de Blaarmeersen of het centrum van Gent. Er zijn ook heel wat winkels in je buurt.
Via deze link vind je de infofiche met alle informatie en een mooie tekst van de bewoners. Heb je interesse om hier te wonen? Vul dan dit formulier in.
De bewoners aan het woord
wooncoop-project “AlberThuis” nodigt gastvrij uit: er komt een kamer vrij! Één van onze bewoners ruilt ons Gentse stekje namelijk in voor de Zweedse natuur.
Wie zijn we: 8 mensen (tussen de 7 jaar oud en 65 jong), 24 fietsen, en ontelbaar veel planten & dromen. Tiemen en Chapa wonen samen op de zolder-loft. Luka en Stijn – home-made koppel – hebben elk een eigen kamer in dit grote herenhuis. Hugo vertegenwoordigt de 3de leeftijd op het 3de verdiep. Bram en dochter Eva wonen in de dubbele kamer met zicht op de tuin- Eva is er ongeveer 40% van de tijd. Ook Robrecht vind je hier soms thuis (met of zonder bezoekende zonen en heerlijke restjes van vegan resto Lekker GEC).
Iedereen heeft zijn eigen privéruimte (slaapkamer); keuken, living, tuin, kelder en 3 badkamers delen we.
We zijn een diverse groep mensen die allen heel zelfstandig leven. Gemene deler toch: elk van ons heeft minstens één been in het relatief groenere leven en werken (inderdaad, vooral veggie, niet rokende, wel fietsende, en all that jazz). Behalve op de (+/-) maandelijkse samen-momenten, waar we vanalles over het huis bespreken, eten we voornamelijk op eigen ritme.
Huiselijke taken gebeuren deels spontaan op eigen initiatief, of worden via een simpel schoonmaakplan verdeeld onder huisgenoten. Uiteraard leven we samen op basis van respect voor elkaars noden en grenzen. Hoewel iedereen zijn eigen gang gaat, genieten we ook van de kleine momenten samen. Vooral Tiemen, Chapa en Luka spelen graag gezelschapsspelletjes (wat af en toe in lange spelnamiddagen uitmondt). Op zondagavond wordt de dvd-speler al eens bovengehaald en tonen we elkaar onze lievelingsfilms.
Verder drumt Stijn graag (elders) de pannen van het dak en fietst Robrecht zich graag de ziel uit het lijf-en-leed. En terwijl Bram in dampende kookpotten roert, danst Eva rond de tafel. Last but not least: Francine en Cesar zijn de gevleugelde bewoners van de tuin. In ruil voor etensresten leggen ze af en toe een ei…
Smaakt naar kennismaking?
Is dit niet het woonproject voor jou maar wil je wel op de hoogte gehouden worden van vrije coöperatieve woonplekken? Vul dan het ik-wil-wonen formulier in.
Update 28 juni 2023: Dit appartement is ondertussen coöperatief bewoond.
Coöperatief wonen in centrum Gent
Dit is je kans. Er is een 1-slaapkamer appartement vrijgekomen in het centrum van Gent. Vanaf 16 juli 2023 kan je coöperatief wonen in de Dampoortstraat, boven de kantoren van het Gents MilieuFront.
Het appartement van ongeveer 69m2 bevindt zich op de eerste verdieping van een vijfdelig blok. Er is veel licht in de woonkamer en de slaapkamer is aan de rustige achterzijde van het gebouw.
Als bewoner wandel je in 5 minuten het Dampoortstation binnen, of sta je in 10 minuten op de Vlasmarkt. Er zijn ook heel wat winkels in je buurt.
Dit is je kans!
Via deze link vind je de infofiche met meer informatie. Heb je interesse om hier te wonen, neem dan contact op met bewonerscoach Chiara: chiara@wooncoop.be.
Is dit niet het appartement voor jou maar wil je wel op de hoogte gehouden worden van alle appartementen waar je coöperatief kan wonen? Vul dan het ik-wil-wonen formulier in.
Contact
Heb je hier nog vragen over of ben je geïnteresseerd?
Neem contact op met Chiara voor een afspraak!
Allerlaatste 5 jaar wooncoop café gaat door in Antwerpen
Voor de verjaardag van wooncoop trakteren we alle coöperanten en sympathisanten. Daarom organiseren we wooncoop-cafés in alle steden waar wooncoop actief is. Na de cafés in Gent, Sint-Niklaas, Herentals, Leuven, Brugge en Hasselt is er nog één allerlaatste wooncoop-café.
Op dinsdag 30 mei komen we langs in Antwerpen!
Het wooncoop-café is voor de wooncoop-coöperanten uit de buurt én voor iedereen die deelnam aan deze of eerdere infosessies. Tijdens het café trakteert wooncoop, praten we bij over de stand van zaken in De Wasserij en verneem je alles over de extra-campagne die we opzetten om één unit in De Wasserij voor te behouden voor een vluchtelingengezin.
De infosessie is voor mensen die geloven dat wonen kwaliteitsvol & eerlijk moet kunnen voor iedereen. En dat het tevens moet bijdragen aan goed samenleven, ecologische duurzaamheid en aangename steden op mensenmaat! Via deze infosessie leer je hoe je via de coöperatieve vennootschap wooncoop kan wonen en/of investeren in woonprojecten. Deze sessie is dus zowel voor geïnteresseerde bewoners als voor impact-investeerders!
Voor de infosessie is het verplicht om je in te schrijven via deze link, voor het wooncoop-café hoeft dit niet en kan je gewoon afkomen.
19u30: Algemene infosessie
20u30: 5 jaar wooncoop-café
Wij kijken er alvast heel erg naar uit om jullie te ontmoeten op dinsdag 30 mei in de Nieuwe Vrede in Antwerpen.
Wonen in cohousing Moos°Herk, Hasselt
Omdat de vraag naar informatie rond wonen in cohousing Moos°Herk groot is, organiseren we twee infosessies: één in persoon (16 mei) en één online (23 mei). Heb jij vragen rond wonen in deze unieke coöperatieve cohousing dan beantwoorden we deze graag. Je kan er eveneens de toekomstige bewoners ontmoeten (ook zij zijn nieuwsgierig naar hun toekomstige buren).
21 van de 33 woningen zijn al ingevuld, nog slechts 12 woningen beschikbaar voor kleine en grote gezinnen, voor jong en oud, en voor actieve en rustige bewoners. Wees er op tijd bij om jouw woning te ontdekken zodat je er kan wonen vanaf 2025.
Een ontwerp dat verbindt!
In totaal gaat Moos°Herk over een oppervlakte van 7.500 m² waar een cohousing van 33 woonunits zal komen.
Het schitterende ontwerp van architecten ectv maakt connectie met de buurt en met elkaar mogelijk door de vele ontmoetingsplekken. Want dat is wat cohousen doet, je kan op ieder moment van de dag kiezen voor me-time of voor ontmoeting. Niets moet, maar er wordt plots veel mogelijk.
Ontdek de plannen via de projectpagina van Moos°Herk.
De Timing van cohousing Moos°Herk
De vergunning voor Moos°Herk is alvast binnen en in de lente van 2022 begonnen de afbraak- en saneringswerken. Op dit moment is wooncoop op zoek naar de juiste aannemer om in het najaar 2023 te beginnen bouwen. De oplevering en de verhuis van alle bewoners wordt voorzien voor begin 2025.
En er is nog iets speciaal aan dit woonproject!
Coöperatief wonen, samen heb je meer
Via coöperatief wonen word je bewoner-coöperant van wooncoop. Zo ben je mede-eigenaar van het bedrijf dat verantwoordelijk is voor de bouw en het beheer van dit woonproject.
Alle bewoners huren zo bij zichzelf. De grote voordelen zijn dat je je als bewoner geen zorgen hoeft te maken over de bouw, het beheer en andere technische zaken van deze cohousing. De ervaringsdeskundigen binnen de coöperatie zetten hun schouders hieronder. Zo kan jij je samen met de andere bewoner-coöperanten volledig focussen op goed leven en het creëren van een leuke gemeenschap.
De infosessie voor jou
Voel je iets voor deze unieke coöperatieve cohousing waar nog slechts 12 units beschikbaar zijn? Wil je meer leren over de plannen van Moos°Herk en wil je al je vragen stellen over coöperatief wonen? Ben je benieuwd naar de huidige bewonersgroep?
Mis deze kans niet en kom naar één van de infosessies (of beiden).
5 jaar wooncoop cafés in Brugge en Hasselt
Omdat wooncoop 5 jaar werd, trakteren we alle coöperanten en sympathisanten. Na de 5 jaar wooncoop-cafés in Gent, Sint-Niklaas, Herentals en Leuven zijn we nog lang niet uitgetrakteerd. We komen binnenkort langs in Brugge en Hasselt.
De cafés worden telkens voorafgegaan door een algemene infosessie om 19u30. Heb je vrienden, kennissen of familieleden die al interesse toonden in wooncoop? Stuur hen dan zeker bovenstaande links door. Nadien brengen we samen een toast uit op 5 jaar wooncoop in het café om 20u30.
Wij kijken er alvast heel erg naar uit om jullie te ontmoeten op 28 april en 5 mei!
Commerciële ruimte beschikbaar in cohousing De Wasserij
Als ondernemer krijg je gratis reclame als je iets unieks doet. En er is niets unieker dan jouw onderneming uitbaten in een grote coöperatieve cohousing in het centrum van Antwerpen.
Cohousing ‘De Wasserij’ biedt een commerciële ruimte aan van 175m² met een mezzanine van 43m². Deze is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2024.
Het pand
Het pand is een onderdeel van cohousing ‘De Wasserij’, het eerste coöperatieve woonproject van wooncoop in Antwerpen met 27 woningen en een diverse woongroep: jong en oud, alleenstaanden en grote gezinnen. De commerciële ruimte bevindt zich in de Eikelstraat, midden in een diverse en levendige buurt in Oud-Berchem.
Wat kan je er doen?
Deze commerciële ruimte is geschikt voor diverse activiteiten zoals: een koffie- of lunchbar, (deel)atelier, coworking plaats, kantoor, buurtwinkel,… the sky is the limit. Jij kunt een voorstel doen voor jouw invulling tot 28 april 2023. Een overeenkomst kan in mei volgen zodat we in juni met de inrichting op jouw maat kunnen beginnen.
Coöperatieve prijs
De maandlast werkt volgens het coöperatieve model van wooncoop. Dit wil zeggen dat je onderneming mede-eigenaar wordt bij wooncoop, die dan op zijn beurt eigenaar is van het pand en verantwoordelijk is voor het onderhoud. Jij hebt hierdoor een pak minder administratief, financieel en bouwtechnisch werk, en dit creëert extra flexibiliteit voor jouw zaak.
Minimaal 50% van de waarde van het pand wordt gefinancierd door de aankoop van aandelen vanuit jouw onderneming en door jouw achterban. Het overblijvende deel wordt gefinancierd door een maandlast die bestaat uit de vaste kosten, de aankoop van extra aandelen en ook een deel zuivere huur (als je dat wenst). De volledige uitleg over de prijs vind je in de infofiche “wonen bij wooncoop”.
Je kan ook simulaties van de maandlast maken via de rekentool. De richtprijs casco is € 412.425 en wordt definitief bepaald bij oplevering van het gehele woonproject.
Lees de brochure over de commerciële ruimte via deze link en download de pdf met plattegrond.
Mis deze kans niet om uw uniek project te realiseren of uit te breiden in een mooie en diverse buurt in Antwerpen. Neem contact op met wooncoop voor meer informatie.
CONTACT
0484 11 27 30
De Paterssite, een toplocatie in Sint-Niklaas
In Sint-Niklaas kan je binnenkort ontzorgd wonen in een duurzaam woonproject op een rustige toplocatie: De Paterssite.
wooncoop is sinds de zomer van 2022 officieel eigenaar van de Paterssite in het centrum van Sint-Niklaas. Begin 2023 startte de bouw en als alles volgens plan verloopt kunnen de eerste bewoners begin 2025 hun intrek nemen in deze toplocatie.
Tijd om eens goed uit te leggen wat er zo speciaal is aan de Paterssite.
Een rustige toplocatie
De Paterssite is gelegen op 5 minuten van het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand vind je het station, vele winkels en mogelijkheden voor ontspannende activiteiten:. De Paterssite is ook gelegen temidden van de bruisende Elisabethwijk met een zeer actieve buurtwerking. Bovendien is de aanleg van de nieuwe fietsbrug over de ring klaar tegen de verhuis naar dit ideaal gelegen woonproject.
Je leest het: er zijn hier vele mogelijkheden en toch is het erg rustig wonen dankzij het behoud van het oude ommuurde kloosterhof. Je zal hier dus volop kunnen genieten van de stilte op je terras met zicht de groene tuin.
Ecologisch Duurzaam
Dit woonproject wordt gebouwd volgens de BEN-principes (Bijna Energie-neutraal). De weinige energie die je zal gebruiken komt uit duurzame energiebronnen. Er zijn zonnepanelen op het dak, warmtepompen, collectieve regenwaterrecuperatie en er komt zonwerend glas.
Er worden 4 parkeerplaatsen voorzien voor deelwagens, met daarnaast ruime fietsenstallingen voor 51 fietsen en 8 bakfietsen.
Coöperatief wonen = Ontzorgd wonen
Op de Paterssite kan je wonen via de coöperatie wooncoop. Als bewoner-coöperant ben je mede-eigenaar van de coöperatieve vennootschap, terwijl de coöperatie verantwoordelijk is over het woonproject. Zo huur je bij jezelf en word je ontzorgd van alle administratieve, financiële en bouwtechnische zaken die horen bij het eigenaarsschap.
Zin om hier te wonen om te wonen? Kom dan naar één van de infosessies op 18, 20 of 26 april. Schrijf je in via onderstaand formulier
Laatste vrije gezinswoning in cohousing Stek Future
Wil je graag cohousen met je gezin? Dan is er een buitenkans in Leuven. Je kan de laatste vrije plek invullen bij de cohousing-groep Stek Future.
In Stek Future zijn er in totaal 8 units. Hiervan is er nog één prachtige duplex woning beschikbaar met 3 slaapkamers. De bestaande woning wordt gerenoveerd en heeft een gelijkvloers en 1e verdieping. De cohousing staat gepland om klaar te zijn tegen het einde van 2024.
Wat de groep typeert
Wat de cohousing en groep typeert:
- Meer leven door slim ruimtes en spullen te delen. Ieder heeft zijn eigen unit met terras. Ze delen de tuin, een grote fietsenberging, een atelier, een polyvalente ruimte met grote keuken, een wasplaats en een stille ruimte/logeerkamer.
- Zachte mobiliteit als uitgangspunt. Fietsend door het leven gaan is voor deze groep evident. Indien nodig zijn openbaar vervoer en deelauto’s vlakbij.
- Wonen is een recht. Stek Future kwam er met de hulp van wooncoop. Daarmee zetten ze ook mee coöperatief wonen op de kaart.
Eén van de bewoners zei het ook nog zo:
Grijp je kans
Ben je geïnteresseerd om meer te weten?
Kom dan kennismaken met de bewoners tijdens een wandelbabbel in de paasperiode of er net na. Mail voor 30 april naar stekfuture@wooncoop.be.
Meer informatie over Stek Future, de plannen en de prijs vind je via www.wooncoop.be/stekfuture/
5 jaar wooncoop cafés in Gent en Sint Niklaas
Omdat wooncoop 5 jaar geworden is trakteren we alle coöperanten en sympathisanten. Daarvoor organiseren we wooncoop-cafés in de steden waar we actief zijn. Binnenkort is dat Gent en Sint-Niklaas.
- Donderdag 16 maart is het te doen in Herberg Macharius in Gent
- Vrijdag 17 maart is het te doen in het stadhuis van Sint Niklaas
De café’s worden telkens voorafgegaan door een algemene infosessie om 19u30. Wil je meer weten over wooncoop, of heb je vrienden, kennissen of familieleden die al interesse toonden in wooncoop? Stuur hen dan zeker de bovenstaande links door naar de infosessie.
- 19u30: Algemene infosessie
- 20u30 het wooncoop-café
Wij kijken er alvast heel erg naar uit om jullie te ontmoeten op 16 en/of 17 maart.
En natuurlijk komen we langs in andere steden. Ontdek ze allemaal via www.wooncoop.be/kalender
